Дело № 2-2018/2025 ~ М-1040/2025
Норильский городской суд Красноярского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-2018/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> 24RS0040-01-2025-001511-71</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> город Норильск, Красноярский край 14 мая 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Норильский городской суд Красноярского края в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> председательствующего судьи Горошанской А.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре судебного заседания Шампоровой Ю.Л.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> с участием помощника прокурора г. Норильска Малышевой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO9">Султановой Г.Р.</span>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей <span class="FIO1">Калжиевой А.А.</span>, <span class="FIO2">Азаматовой Г.А.</span>, к <span class="FIO3">Акунову Р.Ш.</span>, <span class="FIO4">Акунову М.Ш.</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что она, а также ее несовершеннолетние дети, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на основании договора купли-продажи от 20.11.2015. В 2018 году в указанном жилом помещении в качестве знакомых были зарегистрированы ответчики Акунов Р.Ш. и Акунов М.Ш., которые в 2020 году выехали на постоянное проживание в Киргизскую Республику, точное их местонахождение истцу не известно. Выезд ответчиков из жилого помещения носил добровольный характер, их личных вещей в жилом помещении не имеется. Вместе с тем, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права его собственника, которая вынуждена нести расходы по оплате жилищных услуг в большем размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец просит суд признать <span class="FIO5">Акунова Р.Ш.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения и <span class="FIO6">Акунова М.Ш.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебное заседание истец Султанова Г.Р., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Калжиевой А.А. и Азаматовой Г.А., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила дело рассмотреть без ее участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебное заседание ответчики Акунов Р.Ш. и Акунов М.Ш. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом по месту жительства (регистрации), извещение возвращено в адрес суда как не востребованное получателями, в связи с истечением срока хранения. Уважительных причин неявки в судебное заседание ответчики суду не сообщили, об отложении рассмотрения не ходатайствовали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Третье лицо Калжиев А.Х., уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, также указав, что поддерживает исковые требования Султановой Г.Р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями ст.ст.167 и 233 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и наличии оснований для их удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ст. 30 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежит на праве общей долевой собственности Султановой Г.Р., Калжиевой А.А., Азаматовой Г.А. и Калжиеву А.Х. – по 1/4 доли, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности, а также договором купли-продажи жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как следует из справки о составе семьи, выданной МУП «КОС», в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик <span class="FIO7">Акунов Р.Ш.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения – с 05.06.2018 по настоящее время, ответчик <span class="FIO8">Акунов М.Ш.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения – с 04.12.2018 по настоящее время, которые членами семьи истцов, а также третьего лица не являются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно пояснениям истца, ответчики фактически в жилом помещении не проживают с 2020 года, добровольно из него выехали, их личных вещей в жилом помещении не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, в судебном заседании установлено и ответчиками не опровергнуто, что в настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, в оплате коммунальных услуг не участвуют, их личных вещей в квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиками права пользования жилым помещением. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает их права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право на проживание в спорном жилом помещении, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца в указанной части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах оснований для принятия отдельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета и возложении соответствующей обязанности на орган государственной власти - не имеется, поскольку само по себе признание ответчика утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия ответчика с регистрационного чета по месту жительства в спорном жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO9">Султановой Г.Р.</span>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей <span class="FIO1">Калжиевой А.А.</span>, <span class="FIO2">Азаматовой Г.А.</span>, к <span class="FIO3">Акунову Р.Ш.</span>, <span class="FIO4">Акунову М.Ш.</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO5">Акунова Р.Ш.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения и <span class="FIO6">Акунова М.Ш.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий А.И. Горошанская</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение принято в окончательной форме 15 мая 2025 года.</p></span>