Дело № 2-2597/2025 ~ М-1717/2025
Норильский городской суд Красноярского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Гр.<span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2"><адрес></span> края 24 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Норильский городской суд<span class="Address2"> <адрес></span> в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола помощником <span class="FIO9">ФИО9</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO5">ФИО5</span> к <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span> <span class="FIO12">ФИО12</span> <span class="FIO8">ФИО8</span>, Обществу с ограниченной ответственностью «Нордсервис», Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории<span class="Address2"> <адрес></span>, ООО «РостТех» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO5">ФИО5</span> обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что собственниками жилого помещения, по адресу: Российская Федерация,<span class="Address2"> <адрес></span>, городской округ <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, являются <span class="FIO5">ФИО5</span> (1/8 доля в праве) и <span class="FIO4">ФИО4</span> (9/16 доли в праве), <span class="FIO1">ФИО1</span> (1/16 доля в праве), <span class="FIO6">ФИО6</span> (1/4 доля в праве), что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. Право общей долевой собственности у истца и ответчиков зарегистрировано на основании свидетельств о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти <span class="FIO2">ФИО2</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается свидетельством о смерти серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>, дата выдачи свидетельства <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Поводом для обращения в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что за спорное жилое помещение образовалась задолженность по оплате жилищных услуг. Истец один несет расходы по содержанию квартиры, в том числе по оплате расходов ресурсоснабжающим организациям (свет, вода, горячая вода, вывоз ТБО и т.д.). Ответчики отказываются нести расходы по содержанию квартиры за себя, уклоняется от оплаты коммунальных услуг. По этой причине возникла необходимость в разделе лицевого счёта <span class="Nomer2">№</span> между всеми собственниками в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в спорной квартире, между истцом и ответчиками, соразмерно установленным долям каждого собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание стороны не явились, о дате и месте судебного уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом ответчикам была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ей не воспользовались по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1,2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и за потребленные коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, плата за содержание жилого помещения является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет, поскольку согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, по адресу: Российская Федерация,<span class="Address2"> <адрес></span>, городской округ <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, являются <span class="FIO5">ФИО5</span> (1/8 доля в праве) и <span class="FIO4">ФИО4</span> (9/16 доли в праве), <span class="FIO1">ФИО1</span> (1/16 доля в праве), <span class="FIO6">ФИО6</span> (1/4 доля в праве), что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости оправах на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">ФИО3</span> переменила фамилию и имя <span class="FIO4">ФИО4</span>, что следует из свидетельства о перемене имени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Нордсервис» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец один несет расходы по содержанию квартиры, в том числе по оплате расходов ресурсоснабжающим организациям (свет, вода, горячая вода, вывоз ТБО и т.д.). Ответчики отказываются нести расходы по содержанию квартиры за себя, уклоняется от оплаты коммунальных услуг. Соглашения не достигнуто.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценив представленные доказательства, исходя из установленной законом обязанности собственника по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение – в размере 1/8 доли на <span class="FIO5">ФИО5</span>, в размере 1/16 доли на <span class="FIO1">ФИО1</span>, в размере 9/16 доли на <span class="FIO4">ФИО4</span>, в размере ? доли на <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом на ООО «Нордсервис», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», МУП «Коммунальные объединенные системы», ООО «РостТех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории<span class="Address2"> <адрес></span> следует возложить обязанность заключить со сторонами отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на внесение платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация,<span class="Address2"> <адрес></span>, городской округ <span class="Address2"><адрес></span>, взноса на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги по отоплению, по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению индивидуального потребления, обращение с твердыми коммунальными отходами, соразмерно установленным долям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO5">ФИО5</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и коммунальные услуги</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.р., СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>, в размере 1/8 доли расходов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.р., СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>, в размере 1/16 доли расходов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.р., СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>, в размере 9/16 доли расходов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO11">ФИО11</span> <span class="FIO13">ФИО13</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.р., СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>, в размере 1/4 доли расходов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, за обращение с твердыми коммунальными отходами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать ООО «Нордсервис» (2457046449), АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (ИНН 2457058356), МУП «Коммунальные объединенные системы» (ИНН 2457029066), ООО «РостТех» (ИНН 2465240182) с момента вступления решения в законную силу заключить с <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span> <span class="FIO14">ФИО14</span> <span class="FIO8">ФИО8</span> отдельные соглашения, на основании которых производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории<span class="Address2"> <адрес></span> производить расчеты по взносам на капитальный ремонт и формировать с <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span> <span class="FIO15">ФИО15</span> <span class="FIO8">ФИО8</span> отдельные платежные документы по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать МУП «Коммунальные объединенные системы» (ИНН 2457029066) формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам<span class="Address2"> <адрес></span>вого суда через Норильский городской суд<span class="Address2"> <адрес></span> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам<span class="Address2"> <адрес></span>вого суда через Норильский городской суд<span class="Address2"> <адрес></span> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья Ю.П. Гинатуллова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p></span>