<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело 2-3213/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Норильск Красноярского края 30 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Норильский городской суд Красноярского края</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Пенчук А.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора Малышевой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Козыриной <span class="FIO13">О.Н.</span>, Сташевской (Бельгер) <span class="FIO14">В.С.</span>, <span class="FIO2">Б.В.И.</span>, <span class="FIO3">С.Я.В.</span> о признании прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к Козыриной О.Н., Сташевской В.С., несовершеннолетним <span class="FIO2">Б.В.И.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., <span class="FIO3">С.Я.В.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., о признании прекращенным договора найма жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> было предоставлено Козыриной О.Н., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., за плату во владение и пользование, заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 04.02.2015 № 10 на период трудовых отношений с ООО «Норильский промышленный транспорт». Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи Бельгер <span class="FIO14">В.С.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. (дочь), впоследствии в жилое помещение вселены и зарегистрированы <span class="FIO2">Б.В.И.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. (внучка), <span class="FIO3">С.Я.В.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. (внучка). Трудовые отношения с ответчиком у Козыриной О.Н. прекращены 29.12.2017. Управлением ответчику направлялось предупреждение о выселении, однако до настоящего времени жилое помещение Управлению по акту приема-передачи не передано. Согласно акту проверки от 11.03.2024 доступ в жилое помещение отсутствует. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении. Поскольку жилое помещение не освобождено, в помещении могут находиться вещи ответчиков, истец обратился в суд с настоящим иском, и просит признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № 10 от 04.02.2015 № 10, и выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – Бабенкова И.Н., действующая на основании доверенности, не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Козырина О.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, пояснив, что действительно она 29.12.2017 расторгла трудовые отношения с ООО «Норильский промышленный транспорт» по соглашению сторон, поскольку ее рабочее место было сокращено. Однако, через 2 месяца она была трудоустроена в краевое государственное учреждение здравоохранения - <span class="others3"><данные изъяты></span>, где и работает по настоящее время. В этой связи она имеет право на предоставление муниципального общежития. Кроме того, решением жилищной комиссии муниципального образования город Норильск от июня 2025 года у Козыриной О.Н. было признано наличие тяжелой жизненной ситуации в целях предоставления жилого помещения маневренного фонда. В настоящее время Козырина О.Н. с дочерью и двумя внучками проживает в спорном жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Сташевская (Бельгер) В.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних <span class="FIO2">Б.В.И.</span> и <span class="FIO3">С.Я.В.</span>, ответчик <span class="FIO2">Б.В.И.</span>, третье лицо ООО «Норильская промышленная компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав явившегося участника процесса, исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Малышевой Е.В., полагавшую, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд считает необходимым заявленный иск оставить без удовлетворения по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> находится в собственности МО г. Норильск.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации г. Норильска от 29.07.2010 № 281 жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и одновременно отнесено к жилым помещениям в муниципальном общежитии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании распоряжения Администрации города Норильска от 30.01.2015 № 280 Козыриной О.Н. было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде специализированного использования, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">04.02.2015 с Козыриной О.Н. заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № 10, в соответствии с которым ответчику Козыриной О.Н. в возмездное пользование предоставлено жилое помещение по адресу <span class="Address2"><адрес></span>. Одновременно в жилое помещение в качестве члена семьи вселялась дочь Бельгер <span class="FIO14">В.С.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2 договора предусмотрено, что жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений ООО «Норильская промышленная компания».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Козыриной О.Н. и ее дочь Бельгер <span class="FIO14">В.С.</span> вселились в спорное жилое помещение, зарегистрированы в нем с 04.04.215 и с 15.11.2016 соответственно, что подтверждается справкой о составе семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из справки «Форма № 4» по состоянию на 07.02.2024 также усматривается, что в жилом помещении по адресу <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрированы внучки: <span class="FIO2">Б.В.И.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. - с 15.11.2016, <span class="FIO3">С.Я.В.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. - с 16.06.2017.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту от 04.03.2024 о проживании/не проживании гражданина в жилом помещении, составленному ООО «ЦАТОО» в спорной квартире проживает Козырина О.Н..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из справки Управления жилищного фонда Администрации города Норильска от 13.03.2024 усматривается, что ответчики не состояли и не состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, 20.05.2025 Главный врач КГАУЗ <span class="others5"><данные изъяты></span> направил на имя Главы города Норильска ходатайство о предоставлении работнику Козыриной О.Н. жилого помещения по договору найма жилого помещения коммерческого использования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением жилищной комиссии муниципального образования город Норильск от 27.06.2025 у Козыриной О.Н. было признано наличие тяжелой жизненной ситуации в целях предоставления жилого помещения маневренного фонда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Справкой КГКУ «Краевой архив БТИ» от 09.06.2025 подтверждается, что у Козыриной О.Н. отсутствуют объекты недвижимого имущества на праве собственности на территории города Норильска Красноярского края.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно приказу <span class="Nomer2">№</span> от 14.12.2017 трудовые отношения между ООО «Норильская промышленная компания» и Козыриной О.Н. прекращены с 29.12.2017, по соглашению сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании приказа о приеме на работу <span class="Nomer2">№</span> от 20.02.2018 Козырина О.Н. была принята на работу в Краевое государственное автономное учреждение здравоохранения «Норильская городская стоматологическая поликлиника» на должность уборщика служебных помещений хозяйственного отдела. С 06.09.2024 Козырина О.Н. была переведена на должность <span class="others6"><данные изъяты></span>, в которой и работает по настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пп. 12 п. 7 указанного договора найма жилого помещения в общежитии, наниматель обязан при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 19 договора найма жилого помещения в общежитии договор прекращается в случае истечения срока трудового договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 20 договора в случае расторжения или прекращения договора, наниматель и члены семьи должны освободить жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент предоставления ответчику спорного жилого помещения порядок предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального жилищного фонда, являющихся специализированным жилищным фондом муниципального образования город Норильск, был установлен Положением об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденным решением Городского Совета муниципального образования город Норильск от 19.12.2005 № 59-836, утратившим силу в связи с изданием Решения Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 25.06.2019 № 14/5-307, утвердившего Положение о жилых помещениях в общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 6.1 Положения от 19 декабря 2005 года прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы, являются основаниями для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 2.1 Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденного решением Городского Совета муниципального образования город Норильск от 19.12.2005 № 59-836, жилые помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда предоставляются следующим категориям граждан: работникам ПАО "ГМК "Норильский никель", ЗФ ПАО "ГМК "Норильский никель", АО "Норильскгазпром", АО "Таймыргаз", АО "Норильско-Таймырская энергетическая компания", ООО "Алыкель", а также их дочерних и зависимых обществ (пункт е); работникам организаций, заключивших договоры подряда, договоры возмездного оказания услуг и иные договоры с ПАО "ГМК "Норильский никель", ЗФ ПАО "ГМК "Норильский никель", АО "Норильскгазпром", АО "Таймыргаз", АО "Норильско-Таймырская энергетическая компания", их дочерними и зависимыми обществами, а также с организациями, учреждениями, финансируемыми за счет средств федерального и (или) краевого и (или) местного бюджета, средств фонда обязательного медицинского страхования, муниципальными унитарными предприятиями, расположенными на территории муниципального образования город Норильск (пункт ж).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время на территории единого муниципального образования город Норильск действует Положение о жилых помещениях в общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденное решением Норильского городского Совета депутатов от 25 июня 2019 года № 14/5-307.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пп. «б» п. 2.3 Положения от 25 июня 2019 года указано, что жилое помещение в общежитии может быть предоставлено работникам (служащим) федеральных, краевых государственных учреждений и унитарных предприятий (их территориальных органов, подразделений, отделов), воинских частей, входящих в состав Норильского гарнизона, расположенных на территории муниципального образования город Норильск.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В Преамбуле постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отмечено, что статья 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным правовым государством, в котором гарантируется равенство прав и свобод человека и гражданина и политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 1, часть 1; статья 7, часть 1; статья 18; статья 19, части 1 и 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как неоднократно указывал в своих решениях Конституционный Суд Российской Федерации, закрепленные в Конституции Российской Федерации цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования (Постановление от 16 декабря 1997 года № 20-П, Определения от 15 февраля 2005 года № 17-О и от 5 марта 2009 года № 376-О-П).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из системного толкования указанных норм, предоставление комнат в общежитиях представляет собой один из способов мотивации, обеспечения продолжения работы специалиста (работника) на территории г. Норильска в соответствующих органах и учреждениях, недопущения оттока кадров.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что ответчик, уволилась из ООО «Норильский промышленный транспорт» и сразу была принята в краевое государственное учреждение здравоохранения расположенное на территории муниципального образования город Норильск - КГАУЗ «<span class="others7"><данные изъяты></span>», при этом в отношении ответчика не отпали предусмотренные Положением основания для предоставления жилого помещения в общежитии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что при наличии формальных оснований для прекращения действия ранее заключенного договора жилого помещения в общежитии, обусловленного продолжением работы в конкретном учреждении, сохранены все иные условия для заключения договора найма жилого помещения в общежитии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Более того, Решением жилищной комиссии муниципального образования город Норильск признано у Козыриной О.Н. наличие тяжелой жизненной ситуации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма жилого помещения в общежитии от 04.02.2015, на основании которого Козырина О.Н. продолжает занимать спорное жилое помещение, не прекратил своего действия, вопрос о его расторжении истцом не ставился, при этом Козырина О.Н. работает в краевом государственном учреждении здравоохранения, с даты предоставления спорного жилого помещения ответчики проживает в спорном жилом помещении, отсутствуют законные основания для удовлетворения заявленных требований о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии № 10 от 04.02.2015 заключенного с Козыриной О.Н. и выселения ответчиков из жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении заявленных требований Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Козыриной <span class="FIO13">О.Н.</span>, Сташевской (Бельгер) <span class="FIO14">В.С.</span>, <span class="FIO2">Б.В.И.</span>, <span class="FIO3">С.Я.В.</span> - отказать в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения в окончательном виде.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Т.Н. Санькова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 30.07.2025 </p></span>