В ходе рассмотрения дела суд установил, что стороны спорят о праве на владение и пользование земельным участком. В качестве основания для иска выступает договор аренды, заключённый между сторонами. Суд определил, что договор является действительным и подлежит исполнению. При этом были рассмотрены обстоятельства, связанные с нарушением условий договора одной из сторон. В результате суд принял решение о признании договора аренды действительным и обязал стороны соблюдать его условия. Также было решено, что арендодатель имеет право требовать возмещения убытков в связи с нарушением договорённостей. Суд подчеркнул важность соблюдения правил заключения и исполнения договоров, а также необходимость соблюдения порядка предоставления земельных участков. В итоге решение было принято в пользу арендодателя, с учётом всех обстоятельств дела.