Дело № 2-1061/2025 ~ М-693/2025
Норильский городской суд Красноярского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">дело №2-1061/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">24RS0040-02-2068-000946-67</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">9 сентября 2025 года город Норильск район Талнах</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Норильский городской суд Красноярского края в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">председательствующего судьи Иорга М.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">при секретаре Злобиной Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">с участием помощника прокурора Малышевой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоцкого Андрея Юрьевича к Кобелюку Николаю Николаевичу, Гоцкой Лесе Александровны, Гоцкому Юрию Андреевичу, Гоцкому Тарасу Андреевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Гоцкий А.Ю. обратился в суд с иском к Кобелюку Н.Н., Гоцкой Л.А., Гоцкому Ю.А., Гоцкому Т.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. <span class="Address2"><адрес></span>. Заявленные требования мотивированы тем, что он является собственником указанного жилья на основании договора дарения с 04.12.2020 г. В квартире зарегистрированы по его заявлению ответчики, но они никогда не вселялись в указанное жилье и не проживали в нем. Соглашение о праве пользования данным жильем отсутствует. Ответчики длительное время не проживают в г. Норильске, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, чем нарушаются его права как собственника, в связи с чем вынужден обратиться в суд (л.д. 4-8).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебном заседании истец Гоцкий А.Ю. не участвовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчики Кобелюк Н.Н., Гоцкая Л.А., Гоцкий Ю.А., Гоцкий Т.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены заблаговременно и надлежащим образом по адресу регистрации: г. <span class="Address2"><адрес></span>, об уважительных причинах неявки суд не известили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили возражений относительно заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, рассматривает дело в заочном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Исследовав материалы дела, выслушав прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Как следует из материалов дела, Гоцкий А.Ю. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на основании договора дарения от 4 декабря 2010 года, право собственности зарегистрировано 10 февраля 2011 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14 июля 2025 года (л.д. 11-16).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На регистрационном учете в спорной квартире состоят: Гоцкий Андрей Юрьевич – с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г., Кобелюк Николай Николаевич (знакомый) – с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г., Гоцкая Леса Александровна (супруга брата) – с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г., Гоцкий Юрий Андреевич (сын) – с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г., Гоцкий Тарас Андреевич – с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. (л.д. 17). Соответственно на указанных лиц открыт финансово-лицевой счет, согласно которого по состоянию на 11 июля 2025 года задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет 3630,39 руб. (л.д. 17).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Вместе с тем, ответчики в квартире фактически никогда не проживали, были прописаны по просьбе, их вещей в квартире нет, сыновья истца длительное время проживают за границей. Жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивают. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей осуществляет истец.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судом установлено, что ответчики членом семьи действующего собственника, не являются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования законом не предусмотрено. Ответчики не являются членами семьи собственника и между ними и собственником нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Доказательств иного, ответчиками не представлено и судом не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Кобелюк Н.Н., Гоцкая Л.А., Гоцкий Ю.А., Гоцкий Т.А. никогда не вселялись в указанное жилье, их вещей в квартире нет, в связи с чем они не приобрели право пользования указанным жильем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Регистрация ответчиков в спорной квартире сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, у ответчиков отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Учитывая, что соглашения с собственником жилья о порядке пользования квартирой ответчики не имеют, регистрация ответчиков по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности Гоцкому А.Ю., препятствует истцу в полной мере реализовать его права собственника, использовать принадлежащее ему недвижимое имущество по своему усмотрению, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло, т.к. иное не установлено законом или договором между сторонами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признанияутратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Исковые требования Гоцкого Андрея Юрьевича удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Признать Кобелюка Николая Николаевича, Гоцкую Лесю Александровну, Гоцкого Юрия Андреевича, Гоцкого Тараса Андреевича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Кобелюка Николая Николаевича, Гоцкой Леси Александровны, Гоцкого Юрия Андреевича, Гоцкого Тараса Андреевича с регистрационного учета из указанного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судья М.Н. Иорга</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2025г.</p> </div></span>