Дело № 2-4388/2025

Суть дела

<title></title> Дело № 2-4388/2025 УИД 24RS0041-01-2023-004795-28 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 мая 2025 года                          г.Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Корнийчук Ю.П., при секретаре Яцкевич Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Город» к Дьякову А6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ООО УК «Город» обратилось в суд с требованиями к Дьякову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2015г. по 31.01.2017г. в размере 179033,92 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4780,68 руб. Требования мотивированы тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Х. Истец указывает, что на основании договора управления является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Х. В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом выполняет обязательства по оплате по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность, на которую начислены пени. В судебном заседании ответчик, его представитель Кравченко И.В. исковые требования не признали, пояснив, что в спорном периоде образования задолженности ответчик не проживал, не состоял на регистрационном учете и не заключал договор найма Х доме по адресу: Х. Кроме того, ссылаются на пропуск стороной истца срока исковой давности и просят применить последствия пропуска данного срока. В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен, в исковом заявлении представитель ООО УК «Город» Хмелляр А.Ф. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.     Выслушав ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с ч. ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ). Согласно разъяснение, содержащихся в п. 24 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).     На основании ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Х, оформленного протоколом от 00.00.0000 года, с ООО УК «Город» заключен договор на управление указанного многоквартирного дома от 17.03.2015г. В исковом заявлении сторона истца указала, что А1 на основании договора социального найма У от 09.08.2005г. в спорный период с 01.02.2015г. по 31.01.2017г. являлся нанимателем жилого помещения, расположенном по адресу: Х, район Кайеркан, Х. Ссылаясь на то, что в связи с не надлежащим исполнением обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность. 17.03.2017г. мировым судьей судебного участка У в районе Кайерикан Х края вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с Дьякова С.В., который был отменен определением мирового судьи того же судебного участка от 20.09.2017г., в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения. Согласно представленного истцом расчета задолженности, за период с 01.02.2015г. по 31.01.2017г. ответчик не вносил в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеется задолженность в размере 81767,81 руб., на которую начислены пенив размере 97266,11 руб. Указывая, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в добровольном порядке погашена не была, истец обратился с иском в суд. Разрешая требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, изучив нормы материального права, регулирующие спорные отношения и представленные в дело доказательства, приходит к следующему. Как следует из вступившего в законную силу 22.03.2018г. решения Норильского городского суда Красноярского края от 30.01.2018г., судом при рассмотрении иска Дьякова А7 к Отделу МВД России по городу Норильску. ГУ МВД России по Красноярскому краю, МУ МВД России «Красноярское» о признании записи о регистрационном учете по месту жительства недействительной, к Администрации города Норильска, Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о признании недействительным договора социального найма жилого помещения было установлено, что Дьяков С.В. не подписывал договор социального найма У от 09.08.2005 г., то есть, стороны не достигли соглашения по всем существенным условиям договора, таким образом, оспариваемый договор между сторонами не заключен. Согласно представленной стороной истца выписки из домовой книги, в период с 04.06.2002 г. по 09.01.2008 года Дьяков С.В. был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Х Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что с 09.01.2008г. Дьяков С.В. был зарегистрирован по месту жительства Х. Указано, что задолженности по коммунальным платежам не имеет. Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что 12.11.2022г. истец был зарегистрирован по месту жительства Х. Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела было достоверно установлено, что договор социального найма У от 09.08.2005 г., на условия которые ссылается истец, с Дьяковым С.В. фактически заключён не был, при этом в 01.02.2015г. по 31.01.2017г. истец был зарегистрирован по месту жительства в г.Красноярске, суд полагает, что оснований для возложения на ответчика обязанности по уплате за жилищно-коммунальные услуги спорный период времени не имеется, в связи с чем в удовлетворении требований следует отказать. Не установи нарушения прав истца суд также полагает, что производные требования- о взыскании пени, расходов по оплате госпошлины удовлетворению не подлежат. В ходе рассмотрения дела стороной ответчика также заявлено ходатайство о частичном пропуске истцом срока исковой давности за весь спорный период. Разрешая ходатайство ответчика о пропуске истцом установленного ст. 196 ГК РФ 3-х летнего срока исковой давности и применении последствий пропуска данного срока, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск (пункт 12 Постановления Пленума N 43). Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума N 43 истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию. Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Как следует из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайерикан города Норильска Красноярского края от 20.09.2017г. судебный приказ от 17.03.2017г., был отменен, соответственно срок судебной защиты составил 187 дня. Поскольку не истекшая часть срока исковой давности после отмены судебного приказа составила более 6 месяцев, срок исковой давности не удлиняется. С настоящим иском истец обратился в суд 26.07.2023г., что следует из штампа на почтовом конверте, то есть в данном случае срок исковой давности исчисляете следующим образом: 26.07.2023- 3 года - 187 дня. С учётом того, что в соответствии с нормами жилищного законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд полагает, что за весь спорный период 01.02.2015г. по 31.01.2017г. стороной истца пропущен срок исковой давности на обращение с заявленными требованиями в суд. Разрешая ходатайство ответчика о повороте исполнения решения суда, суд приходит к следующему. На основании положений ст. 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда). Согласно ч. 1 ст. 444 ГПК РФ суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда. Заочным решением Октябрьского районного суда от 08.02.2024г. по гражданскому делу № 2-1250/2024 постановлено: «Взыскать с Дьякова А8 в пользу ООО УК «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 81767,81 руб., пени в размере 97266,11 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4780,68 руб.» В общем размере взыскано 183841,60 руб. В последующим вышеуказанное ращение суда было отменено на основании поступившего со стороны ответчика заявления. Как следует из представленных ответчиком справки ПАО Сбербанк по списанием, по гражданскому делу № 2-1250/2024 в пользу ООО УК «Город» с Дьякова С.В. во исполнения решения суда произведено удержание денежных средств в общем размере 183841,60 руб. Таким образом, принимая во внимание, что принятым решением суда в удовлетворении требований о взыскании отлаженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказано, при этом ранее принятое и впоследствии отмененное заочное решение суда ответчиком исполнено, в порядке осуществления поворота исполнения заочного решения Октябрьского районного суда г.Красноярска от 08.02.2024г. суд полагает необходимым взыскать со ООО УК «Город» в пользу Дьякова С.В. сумму в размере 183841,60 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований ООО УК «Город» к Дьякову А10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг- отказать. Осуществить поворот исполнения заочного решения Октябрьского районного суда г.Красноярска от 08.02.2024г. по делу по иску ООО УК «Город» к Дьякову А11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Взыскать с ООО УК «Город» в пользу Дьякова А12 в рамках поворота исполнения решения заочного решения Октябрьского районного суда г.Красноярска от 08.02.2024г. сумму в размере 183841,60 руб. Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Копия верна. Председательствующий                    Ю.П. Корнийчук Мотивированное решение изготовлено 14.05.2025 г.

Основная информация

УИД дела: 24RS0041-01-2023-004795-28

Результат рассмотрения: ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)

Дата рассмотрения: 05.05.2025

Судья: Корнийчук Юлия Павловна

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Дьяков Сергей Викторович

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Кравченко Ирина Владимировна

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: ООО "УК "Город"

ИНН: 2457070804

ОГРН: 1102457001503

Движение дела

29.01.2025 11:40

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству

29.01.2025 11:41

Передача материалов судье

29.01.2025 20:28

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

29.01.2025 20:28

Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)

08.04.2025 12:15

Предварительное судебное заседание

Место: 3-20

Результат: Назначено судебное заседание

05.05.2025 15:15

Судебное заседание

Место: 3-20

Результат: Вынесено решение по делу

14.05.2025 17:19

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

23.05.2025 13:52

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

23.07.2025 13:00

Дело оформлено

Исполнительные листы

23.07.2025

Кому выдан: Взыскатель

Серия и номер бланка: ФС № 049514454

Статус: Выдан

Гражданские дела - первая инстанция