Дело № 2-2272/2025 ~ М-201/2025
Свердловский районный суд г. Красноярска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-2272/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 24RS0041-01-2025-000381-39</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">07 октября 2025 года г. Красноярск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Медведской Г.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Чернышевой Д.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ченцовой Антонины Николаевны к Ченцовой Марине Сергеевне о возложении обязанности по устранению препятствий пользовании жилым помещением</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась в суд с иском к <span class="FIO2">ФИО2</span> о возложении обязанности по устранению препятствий в пользовании жилым помещением.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, собственником которого является ответчик. Жилое помещение имеет две изолированные комнаты, установлены камеры, поскольку ответчик систематически совместно со своим сожителем препятствуют истцу в пользовании жилым помещением, местами общего пользования ввиду наличия конфликтных отношений между истцом (матерью) и ответчиком (дочерью).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, истец просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, вернуть краны на место для беспрепятственного доступа к местам общего пользования.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В дальнейшем, истцом были уточнены исковые требования, окончательно просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, а именно: открыть и не закрывать на ключ замки в дверях на кухню, в ванну, в туалет для беспрепятственного доступа к местам общего пользования, не снимать вентили на кранах в ванной комнате, не перекрывать воду в туалете.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец, представитель истца (полномочия проверены) исковые требования поддержали, дали пояснения по обстоятельствам, указанным в иске. Также не отрицали, что между сторонами сложились конфликтные отношения. В настоящее время истец проживает у родственников. Выехала самостоятельно, ключи от квартиры у нее имеются.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик, представитель ответчика (полномочия проверены) в судебном заседании возражали против иска, пояснив, что препятствий в пользовании квартирой истцу не имеется. В целях предотвращения необоснованных претензий со стороны истца ответчиком в квартире установлена камера видеонаблюдения, которую ответчик включает, когда не находится в квартире. Согласно видеозаписям истец свободно перемещается по квартире и пользуется жилым помещением беспрепятственно. Также не отрицался факт наличия конфликтных ситуаций между истцом и ответчиком.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо <span class="FIO6">ФИО6</span> в судебном заседании пояснил, что проживает совместно с <span class="FIO2">ФИО2</span>, проживаю в отдельной комнате, он работает, дома бывает только по выходным. <span class="FIO2">ФИО2</span> находится дома, когда ей необходимо ходит по делам, в выходные дни проводят совместно с <span class="FIO2">ФИО2</span>, в том числе периодически находятся вне дома. Об отношениях между истцом и ответчиком ему известно, старается с <span class="FIO1">ФИО1</span> не общаться, между ним и истцом нет конфликтных ситуаций. Истец в квартире всем пользуется.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> принадлежит на праве собственности <span class="FIO2">ФИО2</span>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В указанном жилом помещении зарегистрирована истец.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорная квартира находится на 1 этаже панельного пятиэтажного дома, площадью 49,8 кв.м., двух комнат.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства установлено, в Свердловском районном суде г. Красноярска возбуждено гражданское дело по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO1">ФИО1</span> о выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск мотивирован тем, что <span class="FIO2">ФИО2</span> проживает в спорной квартире со своей семьей и <span class="FIO1">ФИО1</span>, с которой совместное проживание невозможно ввиду злоупотребления истцом по настоящему иску спиртными напитками, совместного хозяйства не ведется, кроме того, <span class="FIO2">ФИО2</span> постоянно приводит в квартиру друзей, которые курят в квартире, ходят в обуви, нарушая покой собственника жилого помещения, создают угрозу жизни и здоровью ее членам семьи.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из показаний свидетеля <span class="FIO5">ФИО5</span> следует, что истец и ответчик являются близкими родственниками, мать и сестра. Со слов истца (мама) ей известно, что сестра чинит препятствия в пользовании квартирой. Большее время мама проводит у своих сестер, там она (свидетель) и встречается с мамой. В основном общение с мамой проходит по телефону. С сестрой также нет близкого общения. Когда мама позвонила, попросила помочь забрать вещи в квартире, то была в квартире, где проживаю мама с сестрой. В квартиру не проходила, находилась только в коридоре. Закрыты ли двери в санузел, кухню не знает. Все в основном известно со слов мамы. Ранее с мамой были конфликтные ситуации, в настоящее время общение возобновилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с пояснениями сторон и установленными по делу обстоятельствами.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт того, что между сторонами сложились крайне конфликтные отношения, нашел свое подтверждение, однако, несмотря на сложившиеся взаимоотношения доказательств того, что <span class="FIO1">ФИО1</span> не может проживать в спорной квартире, у нее нет доступа в места общего пользования, материалы дела не содержат и истцом не представлено.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании исследованы представленные истцом и ответчиком видеозаписи в том числе с видеокамеры, установленной в жилом помещении, согласно которым истец, в период отсутствие в квартире ответчика свободно пользуется местами общего пользования, а именно санузлом, дверь в ванную комнату открыта, свет в квартире имеется.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы истца о том, что ответчиком сняты краны, замки, закрыта дверь на кухню, в ванну комнату, туалет, не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела по существу. При этом, обращения истца в полицию не свидетельствуют о чинении ответчиком препятствий в пользовании истцом спорным жилым помещением, поскольку процессуального акта по факту ее обращений компетентным органом не принято, приговор суда, постановление о привлечении ответчика к административной ответственности истцом не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая заявленные требования по существу, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями вышеприведенных норм материального права, а также проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, суд исходит из того, что стороны в установленном законом порядке приобрели право пользования спорным жилым помещением, имеют равные права пользования спорной квартирой, длительное время проживают совместно, что свидетельствует о длительном сложившемся порядке проживания и пользования истца и ответчика спорным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы истца о том, что ответчик препятствует проживанию в спорном жилом помещении, нарушает ее право пользования им, суд находит несостоятельными, не основанными на материалах дела и фактических обстоятельств, установленных по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аргументированных и обоснованных доводов нарушения прав истца со стороны ответчика, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, стороной истца не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований следует отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> о возложении обязанности по устранению препятствий пользовании жилым помещением оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Г.А. Медведская</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В окончательной форме решение суда принято 24.10.2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Г.А. Медведская</p></span>