Дело № 2-6068/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">24RS0<span class="Nomer2">№</span>-98</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">И<span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17 февраля 2025 года Советский районный суд <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Пермяковой А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO3">ФИО3</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> обратился в суд с исковым заявлением к <span class="FIO2">ФИО2</span> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, мотивируя требования тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в связи с чем, собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора. <span class="FIO2">ФИО2</span> является собственником жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, следовательно, обязана нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме. За период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> у ответчика образовалась задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 86 089,52 рублей, пени за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 20 679,99 рублей. Поскольку собственник помещения не исполняет обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, добровольно оплатить задолженность отказывается, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением и уточнив исковые требования просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по взносам за период с апреля 2020 года по август 2023 года в размере 15 817,50 рублей, пени в размере 14 842,97 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины (л.д.6-8).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением советского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «УК «Жилищные системы Красноярска» (л.д.2-5).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочным решением Советского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> исковые требования истца удовлетворены (л.д.62-65).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением советского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> заочное решение от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> отменено, производство по делу возобновлено (л.д.115-118).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, заказной корреспонденцией, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д.119, 129).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на что указано в заявлении, представил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, последствия которого просил применить, в иске отказать (л.д.126-127, 78, 130).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель третьего лица ООО УК «ЖСК» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, путем направления судебного извещения в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ заказным письмом, которое получено своевременно, что подтверждается уведомлением (л.д.128).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.п.5, 6 ст.155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.ч.1, 2 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.178 ЖК РФ, ст.7 Федерального закона <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №7-ФЗ «О некоммерческих организациях», ст.<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>"<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.180 ЖК РФ функцией регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитально ремонта формируется на счете регионального оператора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых актов, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее – минимальный размер взноса), расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> на 2014-2016 годы. Постановлением<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> на 2017-2019 годы. Постановлением<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> на 2020-2022 годы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, включен в региональную программу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности на нежилое помещение <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, зарегистрировано с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="FIO2">ФИО2</span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из представленного расчета истца задолженность ответчика по оплате за капитальный ремонт за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляет 86 089,52 рублей, пени за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> год – 20 679,99 рублей (л.д.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из представленного уточненного расчета истца задолженность ответчика по оплате за капитальный ремонт за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с учетом поступивших со стороны ответчика оплат составляет 15 817,50 рублей, пени составляют 14 842,97 рублей (л.д.121).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив представленный истцом расчет, суд, признает его верным. Своего расчета ответчиком не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком, являющимся собственником нежилого помещения, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не исполнялась надлежащим образом. До настоящего времени указанная в иске задолженность ответчиком не погашена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая заявленные исковые требования, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того обстоятельства, что у ответчика возникла предусмотренная положениями ст. 169 ЖК РФ обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, начисляемых по адресу спорного помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что факт неисполнения ответчиком указанной обязанности нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать от ответчика погасить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за спорный период времени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства стороной ответчика заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий такого пропуска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Общий срок исковой давности в силу п.1 ст.196 ГК РФ устанавливается в три года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.На основании вышеуказанных правовых норм и разъяснений Верховного Суда РФ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по жилищно-коммунальным платежам, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, подлежит применению общий срок исковой давности (ст.196 ГК РФ), который следует исчислять отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. В п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст.196, 200 ГК РФ). Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз.2 п.18 Постановления Пленума от 29.09.2015г. <span class="Nomer2">№</span> следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. С заявлением о вынесении судебного приказа, истец Региональный фонд КРМДКК обратился к мировому судье судебного участка <span class="Nomer2">№</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д.40-42). На основании указанного заявления, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> мировой судья вынес судебный приказ <span class="Nomer2">№</span>(84) о взыскании с <span class="FIO2">ФИО2</span> задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 106 769,51 рублей (л.д.43). Данный судебный приказ был отменен на основании определения мирового судьи судебного участка <span class="Nomer2">№</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д.46). В суд с настоящим иском Региональный фонд КРМДКК обратился <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (согласно почтовому штемпелю на конверте), то есть до истечения шести месяцев после момента вынесения определения об отмене судебного приказа. Следовательно, трехлетний срок исковой давности подлежит исчислению с момента первоначального обращения истца с заявлением к мировому судье о вынесении судебного приказа, то есть, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> – 3 года), следовательно, срок исковой давности по платежам, подлежащим уплате до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истек, таким образом, с ответчика <span class="FIO2">ФИО2</span> в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 8 062,02 рублей, при этом, поскольку истцом не представлено отказа от исковых требований за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по апрель 2020 года, то суд рассматривает исковые требования в полном объеме. Как следует из расчета за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> начислено – 861,72 рублей; - за 2021 год (с января по декабрь) 895,78 рублей х 12 месяцев = 10 749,36 рублей, - за 2022 года (с января по декабрь) 931,90 рублей х 12 месяцев = 11 182,80 рублей, - за 2023 год (с января по август) 991,75 рублей х 8 месяцев = 7 934 рублей, 861,72 рублей + 10 749,36 рублей + 11 182,80 рублей + 7 934 рубля = 30 727,88 рублей. Принимая во внимание, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в которую включен, в том числе и платеж по капитальному ремонту исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу, тот факт, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, суд полагает, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> не подлежащими удовлетворению ввиду пропуска срока исковой давности, поскольку с исковым заявлением Региональный фонд КРМКДКК обратился <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно штампа Советского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, поскольку письмо пришло простой почтой, когда оно было сдано на почтовое отделение, установить не представляется возможным, с заявлением о внесении судебного приказа <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, который был отменен <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, то есть период нахождения судебного приказа составил менее 6 месяцев, таким образом, срок исковой давности считается следующим образом: <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> – 3 года, в связи, с чем с <span class="FIO2">ФИО2</span> в пользу Регионального фонда КРМКДКК подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 29 866,16 рублей. Как следует из представленных стороной ответчика документов, им <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в счет оплаты взносов за капитальный ремонт внесены денежные средства в размере 24 126,10 рублей, из которых два платежа по 931,90 рублей, что соответствует начислению за 2022 год, двенадцать платежей по 991,75 рублей, что соответствует начислению за 2023 год и десять платежей по 1 036,13 рублей, что соответствует начислению за 2024 год, то есть квитанции не содержат расчетный период, за который осуществлен платеж. Принимая во внимание, что поступившие платежи не имеющие назначение платежа, возможно, распределять только в пределах срока исковой давности, а именно в переделах 3-х лет, то есть платеж осуществленный <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> может быть распределен на период не позднее <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию за <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 861,72 рублей, за период с января 2021 года по декабрь 2021 года в размере 10 749,36 рублей, за январь 2022 года по декабрь 2022 года в размере 11 182,80 рублей, за период с января 2023 года по август 2023 года в размере 7 934 рублей, всего 30 727,88 рублей, из них считать исполненным 24 126,10 рублей.Представленный истцом, уточненный расчет, согласно которого ими были определены денежные средства, поступившие в ноябре 2024 года за период с апреля 2020 года, не может быть принят судом, поскольку это противоречит п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которого, в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч.1 ст.7 ЖК РФ и п.3 ст.199, п.3 ст.319.1 ГК РФ).Поскольку факт нарушения обязанности по внесению оплаты по взносам на капитальный ремонт нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о взыскании пени также подлежат удовлетворению. Между тем, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ). В силу положений ст.333 ГК РФ основанием для снижения неустойки является ее явная несоразмерность последствиям нарушения обязательства. Применение указанного правового механизма отнесено к усмотрению суда, который на основании оценки совокупности юридически значимых обстоятельств вправе снизить размер подлежащей взысканию неустойки в целях обеспечения соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, направленных на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Оценив в порядке ч.1 ст.56 ГПК РФ соразмерность предъявленной ко взысканию суммы неустойки последствиям неисполнения обязательств, суд приходит к выводу о том, что ответственность является чрезмерно высокой, размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, суд полагает, что оснований для снижения неустойки не имеется, поскольку оплата взносов за капитальный ремонт это не право ответчика, а его обязанность, в связи, с чем размер пени составляет 8 919,28 рублей, исходя из расчета истца (л.д.123-124).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку <span class="FIO2">ФИО2</span> не исполнил обязательство по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, в пользу истца подлежат взысканию задолженность за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> включительно в размере 30 727,88 рублей, пени за просрочку уплаты взносов в размере 8 919,28 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При обращении с исковым заявлением истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 335 рублей, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 389,41 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> (ИНН 2466266666, ОГРН 1132468055268) к <span class="FIO2">ФИО2</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, место рождения <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, паспорт 04 17 <span class="Nomer2">№</span>) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO2">ФИО2</span> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> включительно в размере 30 727,88 рублей, пени за просрочку уплаты взносов в размере 8 919,28 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 389,41рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в части взыскания взносов за капитальный ремонт считать исполненным в сумме 24 126,10 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности, по взысканию пени за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> – отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>вой суд через Советский районный суд <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: А.А. Пермякова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дата изготовления решения в окончательной форме – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p></span>