Дело № 2-6855/2025 ~ М-1578/2025
Советский районный суд г. Красноярска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">копия</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-6855/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 24RS0048-01-2025-003128-34</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">23 апреля 2025 года г. Красноярск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Советский районный суд г. Красноярска в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Севрюкова С.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Крыловой Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» к Банщиковой Марине Михайловне о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО УК «Холмсервис» обратилось в суд к Банщиковой М.М. с иском, в котором просит взыскать с ответчика: задолженность за период с 01.11.2014 по 31.08.2024 по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома в сумме 38 595,06 руб., пени в сумме 18 704,68 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., почтовые расходы по направлению копии иска ответчику в сумме 76 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с 01.11.2014 не вносит в полном объеме платежи на капитальный ремонт, в результате чего, по состоянию на 01.09.2024 образовалась задолженность в общей сумме 38 595,06 руб., а также начислены пени в сумме 18 704,68 руб., а всего 57 299,74 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца, ответчик Банщикова М.М., своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли; ответчик представила в суд письменные возражения на иск, в которых просила применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований за пределами трех лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом в силу ст. 310 ГК РФ, не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствие со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 2 ст. 199 ГК РФ установлено исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 196 ГК » РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом по материалам дела, с 18.09.2014 Банщикова М.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, лицевой счет <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ООО УК «Холмсервис» является организацией, осуществлявшей деятельность по сбору платежей на капитальный ремонт многоквартирного <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленному в материалы дела расчету ООО УК «Холмсервис», по состоянию на 01.09.2024 задолженность по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (лицевой счет <span class="Nomer2">№</span>) за период с 01.11.2014 по 31.08.2024 составляет 38 595,06 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с неуплатой Банщиковой М.М. вышеуказанной задолженности, ей начислены пени в сумме 18 704,68 руб., из которых 17 400,81 руб. переданы в ООО УК «Холмсервис» Региональным фондом капитального ремонта Красноярского края.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">26.09.2024 ООО УК «Холмсервис» обратилось к мировому судье судебного участка № 81 в Советском районе г. Красноярске с заявлением о взыскании с Банщиковой М.М. задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт с 01.11.2014 по 31.08.2024 в сумме 38 595,06 руб., а также начисленных пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">27.09.2024 мировым судьей судебного участка № 81 в Советском районе г.Красноярске вынесен судебный приказ № 2-3297/2024 о взыскании с Банщиковой М.М. в пользу ООО УК «Холмсервис» задолженности и пени по взносам за капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением от 30.10.2024 мировой судья судебного участка № 81 в Советском районе г. Красноярске отменил по заявлению должника Банщиковой М.М. судебный приказ № 2-3297/2024 от 27.09.2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24.02.2025 ООО УК «Холмсервис» обратилось в суд с настоящим иском.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока для обращения в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик является собственником жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> в многоквартирном <span class="Address2"><адрес></span> по вышеуказанному адресу, - в связи с чем, у нее возникла обязанность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, поскольку исковое заявление подано истцом в суд 26.09.2024, суд считает необходимым применить по заявлению ответчика последствия пропуска истцом срока для обращения в суд к требованиям истца о взыскании с ответчика Банщиковой М.М. задолженности перед ООО УК «Холмсервис» по взносам за капитальный ремонт и начисленным на вышеуказанные суммы пени за период до 26.09.2021, то есть с 01.11.2014 по 25.09.2021 включительно. Таким образом, в удовлетворении требований истца в этой части надлежит отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, разрешая требования истца в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 26.09.2021 по 31.08.2024, суд, проверив представленные истцом расчеты сумм основного долга и пени, находит их обоснованными и соответствующими условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), учитывая периоды и суммы просрочки исполнения обязательств, и полагает необходимым взыскать с ответчика Банщиковой М.М. задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 13 718,28 руб. (с сентября 2021 года 351,54 руб. х 4 мес. = 1406,16 руб. + 4388,64 руб. (365,72 руб. х 12 мес.) + 4670,52 руб. (389,21 руб. х 12 мес.) + 3252,96 руб. (406,62 руб. х 8 мес.)) и пени в сумме 460,97 руб. (47,64 руб. (11,91 руб. х 4 мес.) + 148,68 руб. (12,39 руб. х 12 мес.) + 158,28 руб. (13,19 руб. х 12 мес.) + 96,46 руб. (13,78 руб. х 7 мес.) + 9,91 руб.). Сумма пени, по мнению суда, не является несоразмерной сумме задолженности, учитывая период просрочки исполнения обязательств (более трех лет).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Помимо этого, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика подлежат взысканию в пользу истца, пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований (57 299,74 руб. = 100%, 14 179,25 руб. (13 718,28 руб. + 460,97 руб.) = 24,75%), уплаченная им при обращении в суд с настоящим иском государственная пошлина в сумме 990 руб. (4000 руб. / 100% х 24,75%), а также почтовые расходы по направлению копии иска в адрес ответчика в сумме 18,81 руб. (76 руб. / 100% х 24,75%).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Банщиковой Марины Михайловны (<span class="others1"><данные изъяты></span>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» (ОГРН 1052465164784): задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома в сумме 13 718 рублей 28 копеек, пени в сумме 460 рублей 97 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 990 рублей, почтовые расходы в сумме 18 рублей 81 копейка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий С.И. Севрюков</p></span>