Дело № 2-8735/2025 ~ М-3205/2025
Советский районный суд г. Красноярска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">копия</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-8735/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> 24RS0048-01-2025-006116-91</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">08 августа 2025 года г. Красноярск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Советский районный суд г. Красноярска в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Яматиной О.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Гореловой А.С.,</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO2">ФИО2</span> к ООО «СК Малые этажи» о защите прав потребителя,</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> обратился в суд с исковым заявлением к ООО «СК Малые этажи» о защите прав потребителя. Требования мотивированы тем, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда <span class="Nomer2">№</span>, по условиям которого ответчик принял на себя обязательство на выполнение работ по строительству объекта – жилого одноэтажного дома общей площадью 70,96 кв.м, с санузлом на свайном фундаменте с ростверком, с полами-перекрытиями из СИП панелей, несущие стены и внутренние перегородки дома возводятся из СИП панелей, отопление – автономное электро-водяное XL PIPE, канализация – септик, водоснабжение - подключение к центральному водоснабжению, электроснабжение - централизированное. Работы по договору должны были выполняться на земельном участке, который принадлежит истцу на праве собственности, расположенном по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>. Общая стоимость заказа на момент заключения договора составила 5 115 376 руб., из которых – 1 028 190 руб. заказчик передает из собственных денежных средств, а 4 087 186 руб. – уплачиваются за счет кредитных средств. Срок выполнения работ договором определен до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Согласно платежному поручению <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Банком «Левобережный» (ПАО) произведена оплата по договору в размере 4 087 186 руб. В связи с неисполнением обязательств <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истцом в адрес ответчика было направлено письмо с просьбой о принятии мер по надлежащему исполнению обязательств по договору, на которое ответчик ответа не дал. Со ссылкой на указанные обстоятельства, истец просит расторгнуть договор строительного подряда <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, взыскать с ответчика денежные средства в размере 4 049 164,26 руб. (с учетом произведенных выплат со стороны ответчика), неустойку в размере 4 049 164,26 руб., продолжая взыскание неустойки в размере 3% в день до фактического исполнения обязательств, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 50 % от удовлетворенных требований.</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец <span class="FIO2">ФИО2</span>, его представитель по устному ходатайству <span class="FIO5">ФИО5</span> исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, на их удовлетворении настаивала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика ООО «СК Малые этажи» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом; корреспонденция, направленная ответчику возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения; о причинах неявки суду не сообщено, возражений по существу заявленных требований не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, так как ответчик не проявил должной осмотрительности и не обеспечил получение поступающей по его месту нахождения и регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Часть 2 ст. 704 ГК РФ регламентирует, что подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 708 ГК РФ регулирует сроки выполнения работы. В силу части 1 названной статьи в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором (часть 2). Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков (часть 3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абз. 7 п. 1 ст. 29 ФЗ "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абз. 4 п. 2 ст. 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей" требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1, 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 3 названной нормы за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений п. 5 ст. 28 Закона "О защите прав потребителей", согласно которой в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда <span class="Nomer2">№</span>, по условиям которого ответчик принял на себя обязательство на выполнение работ по строительству объекта – жилого одноэтажного дома общей площадью 70,96 кв.м, с санузлом на свайном фундаменте с ростверком, с полами-перекрытиями из СИП панелей, несущие стены и внутренние перегородки дома возводятся из СИП панелей, отопление – автономное электро-водяное XL PIPE, канализация – септик, водоснабжение - подключение к центральному водоснабжению, электроснабжение - централизированное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1.5 договора работы по договору должны выполняться на земельном участке, который принадлежит истцу на праве собственности, расположенном по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Срок выполнения работ договором определен до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (п. 1.6 договора).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из раздела 4 договора следует, что данный срок является ориентировочным, сроки могут быть изменены в большую или меньшую сторону в случае задержки оплаты, а также исходя из объективных причин (благоприятных/неблагоприятных погодных условий и иных случаев, предусмотренных договором и законодательством РФ). Подрядчик обязуется завершить все работы в срок не более 12 месяцев с момента начала работ. По окончанию раб стороны подписывают акт приёма-передачи завершенного объекта строительства. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение 21 рабочего дня с момента поступления платежей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Общая стоимость заказа на момент заключения договора составила 5 115 376 руб., из которых – 1 028 190 руб. заказчик передает из собственных денежных средств, а 4 087 186 руб. – уплачиваются за счет кредитных средств, предоставляемых по кредитному договору, заключенному между <span class="FIO6">ФИО6</span> и Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» (п. 3.2.2 договора).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> произведена оплата по договору строительного подряда <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 4 087 186 руб., что подтверждается платежным поручением <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец направил в адрес ответчика претензию, в которой просил принять меры по надлежащему исполнению обязательств по договору, а в случае невозможности исполнения, расторгнуть договор.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответа на претензию со стороны ответчика не последовало.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом в материалы дела представлены справки по операциям от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> каждая на сумму 19 010,87 руб., перечисленные ИП Цой Н.А. в счет возврата денежных средств по договору строительного подряда.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств исполнения обязательств по договору подряда, либо возврата уплаченных истцом денежных средств в полном объеме в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика в материалы дела не представлено.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, отсутствие доказательств, свидетельствующих о выполнении ответчиком принятых на себя обязательств, подтверждающих фактический объем выполненных работ, приемки их истцом либо уклонения истца от такой приемки, а также доказательств того, что истец фактически воспользовался результатом выполненных работ, при этом обязанность <span class="FIO2">ФИО2</span> по оплате была исполнена, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для расторжения договора подряда, взыскания с ООО «Строительная компания «Малые этажи» в пользу <span class="FIO2">ФИО2</span> денежных средств в размере 4 049 164,26 руб., с учетом перечисленных денежных средств в сумме 38 021,74 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку требования истца о взыскании денежных средств по договору подряда признаны подлежащими удовлетворению, суд, руководствуясь положениями статей 31, 28 Закона Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 2300-1 "О защите прав потребителей", также полагает, что с ООО «Строительная компания «Малые этажи» в пользу <span class="FIO2">ФИО2</span> подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, за заявленный истцом период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, размер неустойки составляет 26 117 117 руб. (4 087 186 руб. х 3% х 213 дня), учитывая положения п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" размер неустойки составляет 4 087 186 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено ограничение неустойки размером уплаченной потребителем цены, судом взыскана с ответчика в пользу истца неустойка в размере 4 087 186 руб., то требования о взыскании неустойки за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, по день фактической уплаты долга не подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положения ст. 15 Закона о защите прав потребителей предусматривают, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая вышеизложенные обстоятельства в данном конкретном случае, принимая во внимание, что судом установлено нарушение прав истца как потребителя, в силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика ООО «Строительная компания «Малые этажи» в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда за нарушение прав потребителя, размер которой с учетом характера допущенного ответчиком нарушений, требований разумности и справедливости, следует определить в размере 5 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», с ООО «Строительная компания «Малые этажи» в пользу истца подлежит взысканию штраф, размер которого составит 4 070 675,13 руб. (из расчета: (4 049 164,26 + 4 087 186 + 5 000)/2).</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика ООО «Строительная компания «Малые этажи» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден как потребитель, в сумме 83 477 руб.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClassConsNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoClass30" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span> - удовлетворить частично.</p> <p class="MsoClass30" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расторгнуть договор строительного подряда <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенный между <span class="FIO2">ФИО2</span> и ООО «Строительная компания «Малые этажи».</p> <p class="MsoClass30" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с ООО «Строительная компания «Малые этажи» (ИНН 0816040978) в пользу <span class="FIO2">ФИО2</span> (паспорт серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>) денежные средства в размере 4 049 164,26 рублей, неустойку в размере 4 087 186 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 4 070 675,13 рублей, всего 12 212 025,39 рублей.</p> <p class="MsoClass30" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении исковых требований <span class="FIO2">ФИО2</span> о взыскании неустойки по день фактической уплаты долга – отказать.</p> <p class="MsoClass30" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с ООО «Строительная компания «Малые этажи» (ИНН 0816040978) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 83 477 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий О.А. Яматина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Текст мотивированного решения изготовлен 12.08.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Копия верна судья О.А. Яматина</p></span>