Дело № 2-163/2025 ~ М-61/2025
Сухобузимский районный суд Красноярского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-163/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 24RS0050-01-2025-000104-76</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">31 марта 2025 года с. Сухобузимское</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Андреева А.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Кузнецовой Л.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Балаевой Валентины Васильевны к Хлыстовой Татьяне Эдуардовне о признании права собственности на объект недвижимого имущества,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Балаева В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Хлыстовой Т.Э. о прекращении права собственности в общей долевой собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, и признании за ней права собственности на объект недвижимого имущества – <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования искового заявления мотивирует тем, что истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 60 кв.м., по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>. Приобретенная ? доля в общем доме по указанному адресу стояла на кадастровом учете без выдела квартир. Вторым собственником ? доли в праве общей долевой собственности являлась Непокорова Е.С., которая в 2024 году обратилась в суд и установила свое право собственности на <span class="Address2"><адрес></span>. После чего, жилой дом был разделен на две квартиры с разными юридическими адресами. В 2024 году Непокорова Е.С. продала принадлежащее ей недвижимое имущество Хлыстовой Т.Э. По заявлению истца был изготовлен технический паспорт с выделением принадлежащей ей жилой площади по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Балаева В.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме; не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Хлыстова Т.Э. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, каких-либо возражений по иску в суд не направила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Непокорова Е.С., Степанова А.П., Флот А.И., представитель ППК «Роскадастр», кадастровый инженер ООО «БИНК» Смакотина А.Ю. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, каких-либо возражений по иску в суд не направили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - глава администрации Сухобузимского сельсовета <span class="Address2"><адрес></span> Лапенкова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что Балаева В.В. на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 7-9) является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, общей площадью 60 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, а также собственником земельного участка, общей площадью 678 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.02.2025 г. №КУВИ-001/2025-48969271 и №КУВИ-001/2025-48969273.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный жилой дом представляет собой одноэтажное строение общей площадью 60 кв.м., который состоит из двух обособленных половин, каждая из которых представляет собой структурно обособленное жилое помещение, оборудовано отдельной входной дверью, имеется отдельная коммуникация.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому плану помещения от 12.02.2025 г. <span class="Address2"><адрес></span>, имеет общую площадь 31,0 кв.м. (л.д. 15-22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником <span class="Address2"><адрес></span> является ответчик Хлыстова Т.Э., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 27.03.2025 г. №КУВИ-001/2025-78379275.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ст. 233-235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Балаевой Валентины Васильевны к Хлыстовой Татьяне Эдуардовне о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности Балаевой Валентины Васильевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженки <span class="Address2"><адрес></span>, в общей долевой собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, общей площадью 60 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Балаевой Валентиной Васильевной, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженкой <span class="Address2"><адрес></span>, право собственности на объект недвижимого имущества – <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий А.С. Андреев</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное заочное решение изготовлено 31 марта 2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Копия верна: А.С. Андреев</p></span>