Дело № 2-396/2025 ~ М-247/2025
Уярский районный суд Красноярского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">23 июня 2025 года г. Уяр Красноярского края</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уярский районный суд Красноярского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Альбрант А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Вацлавской Д.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрозда Николая Ивановича к администрации Громадского сельсовета Уярского района Красноярского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дрозд Н.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Громадского сельского совета Уярского района Красноярского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что мать истца – <span class="FIO3">ФИО3</span> умерла 30.06.2021 года. После смерти <span class="FIO3">ФИО3</span> открылось наследство, в которое входит земельный участок с кадастровым номером 24:40:0260103:45, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> 1/3 доли жилого дома блокированной застройки по вышеуказанному адресу. При вступлении в наследство установлено, что правоустанавливающие документы при жизни <span class="FIO3">ФИО3</span> на 1/3 доли жилого дома не оформила. Согласно справке БТИ от 01.09.2021 года сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют. Согласно постановлению администрации Громадского сельсовета Уярского района <span class="Nomer2">№</span>-П от 05.03.2025 года <span class="FIO3">ФИО3</span> проживала по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> пропиской с 14.06.1976 года. Согласно техническому паспорту на объект недвижимости по состоянию на 07.03.2025 года жилой дом имеет площадь 55 кв.м. После смерти <span class="FIO3">ФИО3</span> истец фактически принял наследство в виде жилого дома блокированной застройки, пользуется домом, оплачивает коммунальные услуги, принял меры по сохранению наследственного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит включить в наследственную массу после смерти <span class="FIO3">ФИО3</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, жилой дом общей площадью 55 кв.м, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>; признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Уярского районного суда Красноярского края от 23.04.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Межмуниципальный Заозерновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO3">ФИО3</span> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика – Администрации Громадского сельского совета Уярского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Межмуниципального Заозерновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы гражданского дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p class="MsoClassConsNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч.1, ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, приходится сыном <span class="FIO2">Д.Н.В.</span> и <span class="FIO6">Д.И.Н.</span>, что подтверждается свидетельством о рождении <span class="Nomer2">№</span> и записью акта о рождении <span class="Nomer2">№</span> от 19.06.1965 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно записи акта о рождении <span class="Nomer2">№</span> от 30.09.1957 года у <span class="FIO2">Д.Н.В.</span> и <span class="FIO6">Д.И.Н.</span> также имелась дочь – <span class="FIO7">Д.Л.И.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отец истца – <span class="FIO6">Д.И.Н.</span> умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Мать истца – <span class="FIO2">Д.Н.В.</span> умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (свидетельство о смерти III-БА <span class="Nomer2">№</span>, запись акта о смерти от 16.07.2021 года).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с адресной справкой адресно-справочной картотеки Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Уярский» от 17.06.2025 года <span class="FIO8">Ч.Л.И.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, снята с регистрационного учета 24.02.2021 года в связи со смертью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После смерти <span class="FIO6">Д.И.Н.</span> – <span class="FIO2">Д.Н.В.</span> приняла наследство по закону в виде 1/3 доли жилого бревенчатого дома, общей площадью 55 кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 23.06.1987 года. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 01.09.2021 года по состоянию на 24.04.1999 года сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – 1/3 долю жилого дома по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный факт также подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.05.2025 года № <span class="Nomer2">№</span>, согласно которому в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации Громадского сельсовета Уярского района Красноярского края от 05.03.2025 года <span class="Nomer2">№</span>-П жилой дом, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> признан жилым домом блокированной застройки. Квартирам, представляющим часть дома блокированной застройки, присвоены адреса, в том числе:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с техническим паспортом жилого здания от 07.03.2025 года, дом блокированной застройки по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> расположен на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации нотариуса Уярского нотариального округа <span class="FIO9">В.Е.В.</span> от 13.05.2025 года, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Россия,<span class="Address2"> <адрес></span>, после смерти <span class="FIO2">Д.Н.В.</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, получил сын наследодателя – Дрозд Н.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.05.2025 года, согласно которой Дрозд Н.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, судом установлено, что правообладателем спорного объекта недвижимости – жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> являлась <span class="FIO2">Д.Н.В.</span>, при этом право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец после смерти <span class="FIO2">Д.Н.В.</span> в установленном законом порядке принял наследство, что подтверждается информацией нотариуса Уярского нотариального округа, согласно которой Дрозд Н.И. является наследником <span class="FIO2">Д.Н.В.</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку судом установлено, что спорное недвижимое имущество – жилой дом блокированной застройки принадлежали наследодателю <span class="FIO2">Д.Н.В.</span>, наследником которой является Дрозд Н.И., право наследодателя на объект недвижимости – жилой дом блокированной застройки входит в состав наследственного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, анализ представленных документов свидетельствует о том, что после смерти <span class="FIO2">Д.Н.В.</span> истец фактически принял наследственное имущество в виде жилого дома блокированной застройки, ответчик, а также иные лица своих наследственных прав в отношении спорного недвижимого имущества не заявили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем, суд усматривает основания для признания права собственности истца в порядке наследования на наследственное имущество <span class="FIO2">Д.Н.В.</span>, а именно на жилой дом блокированной застройки расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Дрозда Николая Ивановича к Администрации Громадского сельского совета Уярского района Красноярского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Включить объект недвижимости – жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> состав наследственного имущества после смерти <span class="FIO2">Д.Н.В.</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Дроздом Николаем Ивановичем, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженцем <span class="Address2"><адрес></span> право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> общей площадью 64,3 кв.м в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий: Альбрант А.В.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2025 года</p></span>