Дело № 2-553/2025 ~ М-439/2025
Шушенский районный суд Красноярского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-553/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 24RS0059-01-2025-000944-86</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 17 сентября 2025 года п. Шушенское</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Шушенский районный суд Красноярского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Казенновой М.К.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Овчинникове А.Д.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO2">Кривоносова Т.Н.</span> к <span class="FIO6">Мишин М.И.</span>, администрации Шушенского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кривоносова Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Мишину М.И., в котором просит, признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, муниципальный район Шушенский, сельское поселение Ильичевского сельсовета, посёлок Ильичево, <span class="Address2"><адрес></span>, на ? долю квартиры в порядке наследования, после смерти Кривоносова А.П., и ? долю - в порядке приобретательной давности. Требования мотивирует тем, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умер <span class="FIO1">Кривоносов А.П.</span>, который приходится истцу супругом. После смерти Кривоносова А.П. открылось наследство в виде 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>. Земельный участок под квартирой оформлен на им истца. Истец обратилась к нотариусу и получила свидетельство о наследовании, но так как квартира не была оформлена надлежащим образом нотариус в выдаче свидетельства на долю в квартире отказал. Обременений квартира не имеет, иных лиц оспаривающих право заявителя на владение квартирой не имеется. Кроме того, истец с 1984 года до настоящего времени проживает в спорной квартире, более сорока лет открыто пользуется ею, в связи с чем имеет право на признание за нею права на 1/2 долю квартиры в порядке приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда в качестве соответчика к участию в деле привлечена администрация <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Кривоносова Т.Н. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Мишин М.И., представитель ответчика администрации <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица администрации Ильичевского сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск, согласно которому администрация Ильичевского сельсовета не возражает против заявленных требований, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель третьего лица - Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по<span class="Address2"> <адрес></span>, третьи лица нотариус по Шушенскому нотариальному округу Кужим Т.А., Кривоносова И.А. не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span> и Пленума Высшего Арбитражного Суда <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Причины, по которым сложилась такая ситуация, когда лицо длительно как своим владеет имуществом, на которое у него отсутствуют права, сами по себе значения не имеют при условии добросовестности давностного владельца, открытости и непрерывности такого владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Целью института приобретательной давности является возвращение имущества в гражданский оборот.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании ордера <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">Кривоносов А.П.</span>, рабочему совхоза-техникума выделено жилое помещение, на семью из 3 человек расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-БТИ-24 в инвентарном деле имеется договор 660 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, который зарегистрирован в исполнительном комитете Ильичевского сельского Совета народных депутатов <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Согласно указанному договору в совместную собственность Кривоносова А.П. и Кривоносовой Т.Н. переходит спорная квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В указанном договоре имеется надпись о расторжении от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений статьи 3.1 Закона РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Кривоносова Т.Н. зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из похозяйственной книги, на квартиру расположенную по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="FIO1">Кривоносов А.П.</span> проживал в квартире с 1984 по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO2">Кривоносова Т.Н.</span> с 1984 года по настоящее время, <span class="FIO3">Кривоносова И.А.</span> с 1984 года по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO4">Кривоносов М.А.</span> с 2002 года по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO5">Кривоносов А.А.</span> с 1985 года по настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям администрации Ильичевского сельсовета квартира по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> была выделена семье Кривоносова А.П. решением профкома совхоза-техникума имени В.И. Ленина и Н.К. Крупской для проживания на основании ордера <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. После смерти Кривоносова А.П. в квартире остались проживать его жена Кривоносова Т.Н. и сын Кривоносов А.А. Кривоносова Т.Н. открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, несет затраты по её содержанию, оплачивает коммунальные услуги. Земельный участок оформлен на Кривносову Т.Н. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Спорная квартира на балансе сельсовета не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Кривоносова Т.Н. и Кривоносов А.П. добросовестно, открыто и непрерывно владели спорным имуществом более 15 лет, неся расходы по его содержанию, фактически проживали в спорном помещении по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> 1984 года Кривоносов А.П. до дня смерти, Кривоносова Т.Н. по настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны ответчиков, суд находит, что Кривоносов А.П. и Кривоносова Т.Н. на законных основаниях более 15 лет, с 1984 года, открыто и непрерывно владели спорным жилым помещение, как своим собственным, что является основанием для признания за Кривоносовй Т.Н. права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Кривоносов А.П.</span> приходится супругом <span class="FIO2">Кривоносова Т.Н.</span>, что подтверждается свидетельством о заключении брака.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Кривоносов А.П.</span> умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается свидетельством о смерти от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кривоносова Т.Н., являясь наследником первой очереди после смерти Кривоносова А.П., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 24:42:2701005:99, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Кривоносова Т.Н. после смерти Кривоносова А.П. являясь наследником первой очереди по закону, приняла наследство в виде земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, приняв часть наследственного имущества Кривоносова А.П., Кривоносова Т.Н. приняла все принадлежащее ему имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно уведомлению от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сведения об объекте недвижимости по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, отсутствуют в ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому плану от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> площадь помещения - квартиры по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, составляет 62,9 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит, что Кривоносов А.П. при жизни не зарегистрировал свои права надлежащим образом на квартиру. Учитывая, что у умершего имеются наследники первой очереди по закону – истец Кривоносова Т.Н., которая в свою очередь вступила во владение спорным имуществом, а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти наследодателя Кривоносова А.П. не было надлежащим образом оформлено, суд считает необходимым удовлетворить её исковые требования о признании за нею права на 1/2 долю Кривоносова А.П. на спорную квартиру, в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">Кривоносова Т.Н.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO2">Кривоносова Т.Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина РФ 0404 <span class="Nomer2">№</span>), право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия,<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью 62,9 кв.м., в порядке наследования после смерти <span class="FIO1">Кривоносов А.П.</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO2">Кривоносова Т.Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина РФ 0404 <span class="Nomer2">№</span>), право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия,<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью 62,9 кв.м., в порядке приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам<span class="Address2"> <адрес></span>вого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда через Шушенский районный суд<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий М.К. Казеннова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Копия верна. Судья: М.К. Казеннова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p></span>