Дело № 33-7522/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Корсакова А.А. Дело № 33-7522/2025 (№2-1811/2025)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">25RS 0001-01-2011-000593-84</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15 сентября 2025 года г. Владивосток</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приморский краевой суд в составе председательствующего судьи Мельниковой О.Г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола помощником судьи Ким И.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Болозович А.А. и частную жалобу администрации г. Владивостока на определение Ленинского районного суда г. Владивостока от 18.06.2025 о взыскании судебной неустойки</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Болозович АА. обратилась в суд с заявлением об установлении и взыскании судебной неустойки с администрации г. Владивостока за неисполнения решения суда в размере 3 000 000 руб. за каждый месяц просрочки исполнения судебного акта, начиная со дня принятия судом определения по настоящему делу по день исполнения решения Ленинского районного суда г. Владивостока от 22.01.2011.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Болозович А.А. указала, что проживает по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 22.02.2011, вступившим в законную силу на основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 05.05.2011, удовлетворены исковые требования Болозович А.А. Вынесенным судебным решением на администрацию г. Владивостока возложена обязанность произвести капитальный ремонт дома <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> а именно:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-кровли, путем замены кровельного покрытия из листов шифера, покрытия слуховых окон из листовой стали, коньковой части кровли (коньковый стык из листовой стали), устройства системы организованного водостока с поверхности кровли (водосточные желоба по периметру кровли и водосточные трубы в угловых частях здания);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-фасада, путем ремонта штукатурного покрытия фасада здания и его последующую окраску, балконных плит (восстановить поверхностный бетонный слой), замены козырьков над входными приемами в подъезд;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-придомовой территории, путем замены отмостки по периметру здания, лестничных маршей, расположенных перед входом в подъезды здания, ремонта штукатурного покрытия подпорной стенки, расположенной со стороны главного фасада здания, изменения уровня асфальтового покрытия перед входом во второй подъезд: для обеспечения отвода воды необходимо существующий уровень асфальтового покрытия опустить ниже на 300 мм;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-помещений мест общего пользования в подъезде № 2 указанного дома, путем ремонта штукатурного покрытия стен и потолков лестничных клеток, а также произвести окраску масляными и водоэмульсионными составами конструкций стен и потолков, замены перил, окрасить ограждения лестничных клеток; восстановления покрытия полов в помещениях лестничных клеток (заделать выбоины и трещины в полах и ступенях);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-системы водоснабжения указанного дома, путем замены трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, запорной арматуры (вентилей) и устройства изоляционного покрытия трубопроводов;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-системы теплоснабжения (отопления) указанного дома, путем замены трубопроводов отопления и устройства изоляционного покрытия трубопроводов;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-системы электроснабжения указанного дома, путем замены проводов междуэтажных магистралей, а также поэтажной разводки и замены наполнения электрораспределительных щитков, установленных в помещениях лестничных клеток;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-системы канализации указанного дома, путем замены вертикальных (стояков) и горизонтальных (лежаков) трубопроводов системы канализации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, на протяжении 14 лет указанные работы до настоящего времени не выполнены, в связи с чем дом, построенный в 1952 году без проведения капитального ремонта пришел в полную непригодность, что подтверждается экспертной оценкой № 131/2010 от 26.06.2010.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит суд взыскать с администрации г. Владивостока в ее пользу неустойку в размере 3 000 000 руб. за каждый месяц просрочки исполнения судебного акта, начиная со дня принятия судом определения по настоящему делу и по день исполнения решения Ленинского районного суда г. Владивостока от 22.02.2011.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Ленинского районного суда г. Владивостока от 18.06.2025 заявление Болозович <span class="FIO4">ФИО4</span> об установлении и взыскании судебной неустойки с администрации г. Владивостока за неисполнения решения суда удовлетворено в части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд определил : «Взыскать с администрации г. Владивостока в пользу Болозович А.А. судебную неустойку в размере 100 руб. за каждый день просрочки исполнения решения Ленинского районного суда г. Владивостока от 22.02.2011, начиная с даты вступления настоящего определения в законную силу и до дня фактического исполнения решения Ленинского районного суда г. Владивостока от 22.02.2011 по гражданскому делу № 2-1181/2011 по исковому заявлению Болозович А.А. к администрации г. Владивостока о возложении обязанности по проведению капитального ремонта.»</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С определением не согласилась администрация г. Владивостока, ее представителем подана частная жалоба об отмене определения. Также с вынесенным определением не согласилась Болозович А.А., ею подана частная жалоба.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции по доводам, изложенным в частных жалобах (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), суд апелляционной инстанции приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 22.02.2011, вступившим в законную силу на основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 05.05.2011, удовлетворены исковые требования Болозович А.А. Вынесенным судебным решением на администрацию г. Владивостока возложена обязанность произвести капитальный ремонт дома <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, а именно:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-кровли, путем замены кровельного покрытия из листов шифера, покрытия слуховых окон из листовой стали, коньковой части кровли (коньковый стык из листовой стали), устройства системы организованного водостока с поверхности кровли (водосточные желоба по периметру кровли и водосточные трубы в угловых частях здания);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-фасада, путем ремонта штукатурного покрытия фасада здания и его последующую окраску, балконных плит (восстановить поверхностный бетонный слой), замены козырьков над входными приемами в подъезд;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-придомовой территории, путем замены отмостки по периметру здания, лестничных маршей, расположенных перед входом в подъезды здания, ремонта штукатурного покрытия подпорной стенки, расположенной со стороны главного фасада здания, изменения уровня асфальтового покрытия перед входом во второй подъезд: для обеспечения отвода воды необходимо существующий уровень асфальтового покрытия опустить ниже на 300 мм;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-помещений мест общего пользования в подъезде № 2 указанного дома, путем ремонта штукатурного покрытия стен и потолков лестничных клеток, а также произвести окраску масляными и водоэмульсионными составами конструкций стен и потолков, замены перил, окрасить ограждения лестничных клеток; восстановления покрытия полов в помещениях лестничных клеток (заделать выбоины и трещины в полах и ступенях);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-системы водоснабжения указанного дома, путем замены трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, запорной арматуры (вентилей) и устройства изоляционного покрытия трубопроводов;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-системы теплоснабжения (отопления) указанного дома, путем замены трубопроводов отопления и устройства изоляционного покрытия трубопроводов;-системы электроснабжения указанного дома, путем замены проводов междуэтажных магистралей, а также поэтажной разводки и замены наполнения электрораспределительных щитков, установленных в помещениях лестничных клеток;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-системы канализации указанного дома, путем замены вертикальных (стояков) и горизонтальных (лежаков) трубопроводов системы канализации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пояснениям сторон замена кровли произведена в 2016 году, придомовая территория облагорожена в 2013 году, ремонт помещений подъезда № 2 выполнен жильцами за свой счет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленным документам, а именно ответу управления содержания жилищного фонда от 16.12.2022 № 34600-ог-к/29 работы по капитальному ремонту жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, включены в долгосрочный план капитального ремонта жилищного фонда города Владивостока без плановой даты выполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно плану капитального ремонта жилищного фонда г. Владивостока на 2025 год указаны действия по проведению капитального ремонта фасада с отмосткой, входами в подъезды многоквартирного дома по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> а также на подготовку проекта на капитальный ремонт системы канализации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17.03.2025 в системе ЕИС и 26.03.2024 на ЭП размещена заявка на подрядные работы по капитальному ремонту фасада дома <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно весеннему осмотру элементов общего имущества многоквартирного дома по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, составленного управляющей организацией МУПВ «Центральный», установлено, что состояние наружных и внутренних стен, фасада, полов, лестничных клеток, общих коридоров и тамбуров, системы отопления, системы холодного водоснабжения, системы электроснабжения и освещения, общедомовых узлов учета потребления электроэнергии, системы вентиляции неудовлетворительное. Система водоотведения находится в аварийном состоянии, поскольку стоки идут под полы 1-го этажа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленной копии акта осмотра от 06.03.2024 управляющей организацией МУПВ «Центральный» установлено, что в жилом помещение, расположенном по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, расположенном на первом этаже, в ванной комнате провален пол примерно на площади 1 кв.м., при визуальном осмотре выявлено вздутие полового покрытия, расхождение межплиточного шва; на кухне видны следы вздутия примерно на площади 0,5 кв.м. Вероятная причина вздутия - засор лежака канализации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (ч. 2 ст. 206 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п.1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В п.п. 31 и 32 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ говорится, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае подачи истцом заявления о взыскании судебной неустойки через какое-то время после вынесения решения об исполнении обязательства в натуре, взыскание судебной неустойки за период, предшествующий моменту рассмотрения судом вопроса о ее взыскании, недопустимо, поскольку ретроспективное взыскание судебной неустойки не соответствует той цели, на которую она в первую очередь направлена - стимулирование должника к совершению определенных действий или воздержанию от них. Целью судебной неустойки не является восстановление имущественного положения истца в связи с неисполнением судебного акта об исполнении обязательства в натуре.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации", ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод жалобы администрации г. Владивостока об обстоятельствах, препятствующих исполнению апелляционного определения судебной коллегии, признается необоснованным, поскольку судебное постановление вступило в законную силу, с момента его принятия прошло более 10 лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обсуждая доводы частной жалобы Болозович А.А. судебная коллегия отмечает, что суд первой инстанции принял определение с учетом положений ч. 3 ст. 206 ГПК РФ, разъяснений, изложенных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", в целях стимулирования ответчика к исполнению решения суда, суд посчитал требования истца о назначении судебной неустойки в размере 100 рублей в день за каждый день просрочки исполнения решения суда подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение является законным и обоснованным, основано на правильном применении норм материального и процессуального права, объективной оценке установленных судом фактических обстоятельств по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводов, опровергающих выводы суда или дающих основания полагать, что судом при рассмотрении настоящего вопроса по существу были нарушены нормы материального и процессуального права, частная жалоба не содержит, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 331-334 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">определение Ленинского районного суда г. Владивостока от 18.06.2025 оставить без изменения, частную жалобу Болозович А.А. и частную жалобу администрации г. Владивостока – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение изготовлено 17.09. 2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:</p></span>