Дело № 33-8765/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья <span class="FIO8">ФИО8</span> Дело № 33-8765/2025 (№2-3/2025)</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">25RS0007-01-2022-002513-02</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13 октября 2025 года&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; город Владивосток</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи <span class="FIO17">ФИО17</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей <span class="FIO20">ФИО20</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи <span class="FIO11">ФИО11</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора <span class="FIO12">ФИО12</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">ФИО1</span>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней <span class="FIO4">ФИО4</span>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционным жалобам <span class="FIO6">ФИО6</span> и <span class="FIO1">ФИО1</span>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO7">ФИО7</span>, на решение Артемовского городского суда Приморского края от 25 июля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи <span class="FIO17">ФИО17</span>, пояснения представителя <span class="FIO1">ФИО1</span> – <span class="FIO16">ФИО16</span>, заключение прокурора, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO13">ФИО13</span>, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span> обратились в суд с иском к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> о признании их утратившими право пользования жилым помещением и выселении. Требование мотивировали тем, что <span class="FIO13">ФИО13</span> принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. В этом жилом помещении зарегистрированы: <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Полагали, что право пользования указанным жилым помещением у ответчиков прекратилось с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в связи с прекращением семейных отношений между собственником указанного жилого помещения и <span class="FIO2">ФИО2</span>, который в данной квартире не проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом уточнений просили суд признать <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Выселить <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> из указанного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела <span class="FIO13">ФИО13</span> вышла замуж и изменила фамилию на <span class="FIO1">ФИО1</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В суде первой инстанции представитель <span class="FIO1">ФИО1</span> – <span class="FIO16">ФИО16</span> поддержал иск. Пояснил, что в настоящее время истцы намерены распорядится своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span> – <span class="FIO14">ФИО14</span> не признал иск. Пояснил, что с согласия собственника ответчики вселены и проживают в квартире по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Сособственником указанного жилого помещения является <span class="FIO2">ФИО2</span>, в связи с чем он не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В заключении прокурор полагал, что иск не подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом принято решение, которым исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span> оставлены без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе <span class="FIO6">ФИО6</span> просит решение отменить. Не согласна с выводами суда первой инстанции о том, что <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span> являются членами семьи собственника жилого помещения <span class="FIO2">ФИО2</span> Суд первой инстанции не принял во внимание, что за <span class="FIO2">ФИО2</span> право собственности признано <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, а ответчики проживают в квартире с 2016 года. <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span> не являются членами семьи <span class="FIO2">ФИО2</span>, они совместно не проживали и не проживают. Суд не учел, что с момента вселения ответчиков в спорное жилое помещение в 2016 году в составе долевых собственников произошли изменения, за ней признано право собственности на 1073/2000 доли на спорную квартиру. В совокупности истцы владеют 1573/2000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и они выразили свое несогласие с тем, что ответчики проживают в квартире.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе <span class="FIO1">ФИО1</span>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO7">ФИО7</span>, просит решение отменить. Ссылается на то, что апелляционным определением от 02.12.2024 судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда признала за <span class="FIO2">ФИО2</span> право на 427/2000 доли в праве, за <span class="FIO7">ФИО7</span> - 73/2000 доли в праве, за <span class="FIO1">ФИО1</span> – 427/2000 доли в праве, за <span class="FIO6">ФИО6</span> – 1073/2000 доли в праве на жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Не согласна с выводами суда первой инстанции о том, что ответчики вселены в указанное жилое помещение в качестве членов семьи собственников. Не согласна с заключением прокурора, поскольку такое заключение не содержит обоснований и ссылок на закон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В суде апелляционной инстанции представитель <span class="FIO1">ФИО1</span> – <span class="FIO16">ФИО16</span> доводы апелляционной жалобы поддержал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Остальные лица, участвующие в деле и извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, доводы апелляционных жалоб, заключение прокурора, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 330 ГПК РФ предусмотрены основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таких нарушений судом первой инстанции допущено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По правилам ч.4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что <span class="FIO13">ФИО13</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> в период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> состояли в браке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В период брака <span class="FIO13">ФИО13</span> на основании договора купли-продажи квартиры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> стала собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Презюмируется по правилам ст. 34 СК РФ, что имущество, приобретенное в период брака, вне зависимости от того на чье имя оно оформлено, является общей совместной собственностью супругов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO13">ФИО13</span> снялась с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, а <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по данному адресу были зарегистрированы ее свекровь - <span class="FIO5">ФИО5</span>, сестра и племянница мужа - <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span>, которые проживают в этом жилом помещении и сохраняют регистрацию до настоящего времени. Супруг <span class="FIO13">ФИО13</span> – <span class="FIO2">ФИО2</span> зарегистрирован в этой же квартире с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку в силу действующего законодательства регистрация граждан в жилом помещении допускается только с согласия собственника, следовательно, титульный собственник <span class="FIO13">ФИО13</span> в 2016 году дала согласие на вселение и проживание <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span> При этом истцами не представлено доказательств того, что на момент вселения они проживали совместно с <span class="FIO15">ФИО15</span> как одна семья. Следовательно, между собственником <span class="FIO13">ФИО13</span> и её родственниками по линии мужа, было достигнуто устное соглашение именно о таком порядке пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После расторжения брака с <span class="FIO2">ФИО2</span> в 2018 году <span class="FIO13">ФИО13</span> с требованиями о прекращении жилищных прав <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span> не обращалась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент рассмотрения настоящего спора <span class="FIO2">ФИО2</span> в судебном порядке (апелляционное определение<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>вого суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) признал за собой право собственности на 427/2000 доли в праве на жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Этим же судебным актом за <span class="FIO1">ФИО1</span> (<span class="FIO18">ФИО18</span>) Е.А. было признано право собственности на 427/2000 доли в праве на жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, за ее дочерью – <span class="FIO6">ФИО6</span> признано право на 1073/2000 доли в этом же жилом помещении, за несовершеннолетним сыном – <span class="FIO7">ФИО7</span> признано право собственности на 73/2000 доли на это же жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент разрешения настоящего спора долевые собственники жилого помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> порядок пользования им не определили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время <span class="FIO2">ФИО2</span> не может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он является собственником доли в нем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span> не могут в порядке ст. 31 ч.4 ЖК РФ признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением и выселены из него, учитывая, что его сособственник <span class="FIO2">ФИО2</span> против их проживания в жилом помещении не возражает и требований об их выселении не заявляет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд первой инстанции, принимая решение об отказе в удовлетворении иска правильно установил юридически значимые обстоятельства и пришел к правомерному выводу о том, что поскольку ответчики, будучи вселенными в спорную квартиру по соглашению сособственников и как члены семьи сособственника, не могут быть лишены права пользования спорным жилым помещением и выселены из него по требованию одного из собственников.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод апелляционных жалоб о том, что <span class="FIO2">ФИО2</span> совместно с <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> никогда не проживал и не проживает, отмену решения не влечет, поскольку при вселении <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> собственниками этого жилого помещения был определен именно такой порядок пользования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылка представителя <span class="FIO1">ФИО1</span> на то, что <span class="FIO2">ФИО2</span> до настоящего времени не оформил свое право собственности на долю в жилом помещении по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, решающего правового значения для настоящего спора не имеет, поскольку такое право было признано за <span class="FIO2">ФИО2</span> решением суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, принятое решение отмене по доводам апелляционных жалоб не подлежит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Артемовского городского суда Приморского края от 25 июля 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу <span class="FIO6">ФИО6</span> и апелляционную жалобу <span class="FIO1">ФИО1</span>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO7">ФИО7</span>, оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 16.10.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>