Дело № 2-952/2025 ~ М-613/2025
Партизанский городской суд Приморского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2025 года</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-952/2025</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД: 25RS0013-01-2025-001002-94</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Data2"><Дата></span> <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Партизанский городской суд<span class="Address2"> <адрес></span>, в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> председательствующий судья Шаталовой А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> с ведением протокола секретарем судебного заседания <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">ФИО1</span> в лице представителя по доверенности <span class="FIO5">ФИО5</span>, третьи лица- <span class="FIO2">ФИО2</span>, нотариус <span class="FIO3">ФИО3</span>, Управление Росреестра по<span class="Address2"> <адрес></span> к администрации Партизанского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> истец обратился в суд с названным исковым заявлением, указав, что <span class="Data2"><Дата></span> умерла его мама <span class="FIO4">ФИО4</span>. На момент смерти <span class="FIO4">ФИО4</span> являлась собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, что подтверждается договором купли-продажи от <span class="Data2"><Дата></span> заверенным нотариусом <span class="FIO7">ФИО7</span>. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти <span class="FIO4">ФИО4</span>, в том числе спорных объектов недвижимости. Иных наследников нет. После обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства узнал, что <span class="FIO4">ФИО4</span> не оформила право собственности на спорные объекты недвижимости в установленном законом порядке и они до сих пор находятся в собственности <span class="FIO2">ФИО2</span>, в связи с этим он не имеет возможности зарегистрировать свое право на них во внесудебном порядке. Просит включить дом и земельный участок, расположенные по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, г Партизанск, с Тигровой, <span class="Address2"><адрес></span>. в наследственную массу, открывшуюся со смертью <span class="FIO4">ФИО4</span>, умершей <span class="Data2"><Дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебное заседание истец <span class="FIO1">ФИО1</span> и его представитель <span class="FIO5">ФИО5</span> не явились в судебное заседание, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представитель администрации Партизанского муниципального округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Нотариус <span class="FIO9">ФИО9</span>, не явился в судебное заседание, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Третьи лица <span class="FIO2">ФИО2</span>, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<span class="Address2"> <адрес></span> не явились в судебное заседание, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств не представили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие право подтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2"><Дата></span> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от <span class="Data2"><Дата></span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> приобрела домовладение и земельный участок находящееся в <span class="Address2"><адрес></span> края по <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span>. Домовладение состоит из жилого дома из шпал общей площадью 29,4 кв.м, жилой площадью 24,6 кв.м, пристройки, веранды, колодца, летней кухни, три сарая, уборной, погреба, два ограждения расположенных на земельном участке размером 1500 кв.м..</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Данный договор подписан сторонами и удостоверен нотариусом <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO7">ФИО7</span> и зарегистрирован в реестра за <span class="Nomer2">№___</span>.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Из акта приема-передачи жилого дома от <span class="Data2"><Дата></span> составленного и подписанного <span class="FIO2">ФИО2</span> (продавец) и <span class="FIO4">ФИО4</span> (покупатель) следует, что во исполнение договора купли-продажи продавец передал, а покупатель принял жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Из заявления <span class="FIO4">ФИО4</span>, зарегистрированным нотариусом <span class="FIO7">ФИО7</span> от <span class="Data2"><Дата></span> <span class="Nomer2">№___</span> следует, что она в браке не состоит и супруга который мог бы претендовать на покупаемое ей домовладение и земельный участок в <span class="Address2"><адрес></span> не имеет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из ответа КГКУ «УЗИ» от <span class="Data2"><Дата></span> <span class="Nomer2">№___</span> следует, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в КГКУ « УЗИ» по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по<span class="Address2"> <адрес></span>, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, отсутствует.</p> <p class="MsoClassNoSpacing1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведений из ЕГРН, полученных по запросу суда, собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> является <span class="FIO2">ФИО2</span> с <span class="Data2"><Дата></span>.</p> <p class="MsoClass21" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ограничений прав собственности и иных ограничений в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из свидетельства о рождении от <span class="Data2"><Дата></span> <span class="Nomer2">№___</span> <span class="Nomer2">№___</span> следует что <span class="FIO4">ФИО4</span>, является матерью <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2"><Дата></span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как следует из свидетельства о смерти серии <span class="Nomer2">№___</span> <span class="Nomer2">№___</span> от <span class="Data2"><Дата></span> <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2"><Дата></span> года рождения, умерла <span class="Data2"><Дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с информацией, представленной нотариусом <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO9">ФИО9</span>, после смерти <span class="FIO4">ФИО4</span> заведено наследственное дело <span class="Nomer2">№___</span>. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на все имущество наследодателя, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> обратился <span class="FIO1">ФИО1</span>. Иные заявители отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, судом установлено, что в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после смерти <span class="FIO4">ФИО4</span> является <span class="FIO1">ФИО1</span> (сын умершей).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Между тем в установленном порядке право собственности наследодателя на недвижимое имущество зарегистрировано не было, в связи с чем оформить наследственные права на объект недвижимости истец во внесудебном порядке не имеет возможности, иных лиц, претендующих на наследство по делу не установлено, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2"><Дата></span> года рождения, умершей <span class="Data2"><Дата></span>, жилой дом, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№___</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2"><Дата></span> года рождения, умершей <span class="Data2"><Дата></span>, земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№___</span>, общей площадью 1500 кв.м.‚ расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в<span class="Address2"> <адрес></span>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский городской суд<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья А.В. Шаталова</p></span>