Дело № 2-225/2025 ~ М-195/2025
Чугуевский районный суд Приморского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-225/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 25RS0034-01-2025-000608-66</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с. Чугуевка, Приморский край 21 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Чугуевский районный суд Приморского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Прудниковой Я.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола помощником судьи Завальной В.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца Чернобровкина В.В. – адвоката Калашниковой С.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO14">Чкрнобровкина В.В.</span>, <span class="FIO15">Саломатина А.Г.</span> к администрации Чугуевского муниципального округа<span class="Address2"> <адрес></span> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Чернобровкин В.В., Саломатин А.Г. обратились в Чугуевский районный суд Приморского края с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указали, что являются сыновьями Соломатиной Г.В., умершей 14.12.2012. На момент смерти Соломатина Г.В. владела квартирой по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Право собственности Соломатиной Г.В. на квартиру возникло на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенного с Бокаревой М.И., удостоверенного государственным нотариусом Строгановой С.А., реестровый <span class="Nomer2">№</span>. Данный договор, в соответствии с действующим на тот момент законодательством, подлежал государственной регистрации в сельском совете и в МПТИ с. Чугуевка. Однако, по непонятной причине, договор был зарегистрирован только в Чугуевском сельском совете. С момента приобретения жилого помещения мать истцов считала себя собственником данной квартиры, проживала в ней с сыновьями до самой своей смерти. Все условия договора купли-продажи были выполнены. Истцы являются наследниками своей матери по закону, других наследников нет. Истцы пропустили установленный законом срок принятия наследства, однако совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Спорная квартира на кадастровом учете не состоит. Рыночная стоимость квартиры составляет 210 000 рублей. Просят суд включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти Соломатиной Г.В., квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; признать за Чернобровкиным В.В., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, и Соломатиным А.Г., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доли на каждого на указанное жилое помещение в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истцы, представитель ответчика администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. От представителя ответчика Набока Н.А. поступил письменный отзыв, в котором указала, что администрация Чугуевского муниципального округа Приморского края не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в её отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Чернобровкина В.В. – адвокат Калашникова С.В. исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что истец фактически принял наследство после смерти своей матери, так как продолжил проживать в спорном жилом помещении, нести расходы на его содержание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав пояснения представителя истца Чернобровкина В.В., изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Способы принятия наследства определены статьей 1153 ГК РФ, пунктом 2 данной статьи установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что 14.12.2012 умерла Соломатина Г.В., что подтверждается свидетельством о смерти от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> Отдела ЗАГС администрации Чгуевского муниципального округа Приморского края.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент смерти Соломатиной Г.В. принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается договором купли-продажи, заключенным <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между Бокаревой М.И. и Соломатиной Г.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также Соломатина Г.В. являлась правообладателем земельного участка общей площадью 0,12 га, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, о чем в похозяйственной книге <span class="Nomer2">№</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, лицевой счет <span class="Nomer2">№</span>, Чугуевской сельской администрацией <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сделана запись, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> о наличии у гражданина права на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Чернобровкин В.В., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, и Саломатин А.Г., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, приходятся сыновьями Соломатиной Г.В., и наследниками по закону, что подтверждается свидетельством о рождении Чернобровкина В.В. от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> поселкового совета Каджи-Сай Киргизской республики, и свидетельством о рождении Саломатина А.Г. от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Жанайасского городского бюро ЗАГС Казахской ССР.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к наследственному имуществу Соломатиной Г.В., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, умершей 14.12.2012, не заводилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания искового заявления следует, что истцы Чернобровкин В.В. и Саломатин А.Г. за принятием наследства не обращались, фактически приняли наследство после смерти своей матери, так как продолжили проживать в спорном жилом помещении после её смерти.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, установлен факт принятия наследства Чернобровкиным В.В. и Саломатиным А.Г. после смерти своей матери Соломатиной Г.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из письма ФППК «Роскадастр» по Приморскому краю от 07.08.2025 № ЭП/25-02820 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о помещении в здании по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно уведомлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края от 08.08.2025 № 323/08, жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в реестре муниципальной собственности отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из чего суд делает вывод, что право собственности Соломатиной Г.В. на жилое помещение надлежащим образом не оформлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем право собственности Соломатиной Г.В. на спорное жилое помещение подтверждается представленными в материалы дела копиями следующих документов: договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенного между Бокаревой М.И. и Соломатиной Г.В.; похозяйственных книг Чугуевского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span>: <span class="Nomer2">№</span> на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Nomer2">№</span> на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Nomer2">№</span> на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Nomer2">№</span> на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Nomer2">№</span> на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Nomer2">№</span> на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Nomer2">№</span> на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в которых в качестве владельца жилого помещения записана Соломатина Г.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому плану помещения, составленному кадастровым инженером Курган О.Д. по состоянию на 11.07.2025, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью 58,5±0,4 кв. м, расположена в кадастровом квартале <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По изложенному, суд приходит к выводу, что при жизни Соломатина Г.В. являлась собственником спорного объекта недвижимости, в связи с чем имеются основания для его включения в состав наследства, открывшегося после её смерти.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стоимость квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 58,5 кв. м согласно отчету об оценке частнопрактикующего оценщика Перелет Е.В. от 25.07.2025 № 2507/1-25, составляет 210 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая это, а также то, что с требованием о включении имущества в состав наследства истцы обратились за пределами установленного законом шестимесячного срока принятия наследства, то следует признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью 58,5±0,4 кв. м, кадастровый квартал <span class="Nomer2">№</span>, в размере 1/2 доли на каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 13, 194-199 ГПК РФ, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковое заявление <span class="FIO16">Чернобровкина В.В.</span>, <span class="FIO17">Саломатина А.Г.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Включить в состав наследства, открывшегося после смерти <span class="FIO18">Соломатиной Г.В.</span>, умершей 14.12.2012, жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью 58,5±0,4 кв. м, кадастровый квартал <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право собственности <span class="FIO19">Чернобровкина В.В.</span> (паспорт: <span class="others2"><данные изъяты></span>) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью 58,5±0,4 кв. м, кадастровый квартал <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право собственности <span class="FIO20">Саломатина А.Г.</span> (паспорт: <span class="others1"><данные изъяты></span>) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью 58,5±0,4 кв. м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Чугуевский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 2 сентября 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Я.В. Прудникова</p></span>