Дело № 8Г-1278/2025 [88-6661/2025]
Пятый кассационный суд общей юрисдикции (Ставропольский край)
Гражданские дела - кассация
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ПЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 88-6661/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-6/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">в суде первой инстанции</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 05RS0043-01-2023-000284-59</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">23 июля 2025 года г. Пятигорск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующего Ивановой Л.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Поддубной О.А., Козлова О.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой Тайбат Шагабудиновны к Муртазалиеву Дибир-Гаджи Магомедовичу, Муртазалиеву Арсену Дибир-Гаджиевичу и администрации муниципального округа «село Кочубей» Тарумовского района Республики Дагестан о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, договора дарения земельного участка, записей в едином государственном реестре недвижимости, результатов межевания земельного участка, исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по кассационной жалобе Магомедовой Тайбат Шагабудиновны на решение Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 12 марта 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 3 июля 2024 года,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ивановой Л.В., выслушав Муртазалиева Д.-Г.М., возражавшего против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Магомедова Т.Ш. обратилась в суд с иском, с учетом его дополнений, к Муртазалиеву Д-Г.М., Муртазалиеву А.Д-Г., администрации МО «село Кочубей» Тарумовского района Республики Дагестан о признании недействительными выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 771 от 21 февраля 2011 г., выданной муниципальным образованием «село Кочубейский», на основании которой в Едином государственном реестре прав недвижимости сделана запись <span class="Nomer2">№</span> от 24 августа 2011 г. о праве собственности Муртазалиева Д-Г.М. на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 1561 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; договора дарения земельного участка с квартирой от 25 августа 2011 г., заключенного между Муртазалиевым Д-Г.М. и Муртазалиевым А.Д-Г. в части дарения земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, записи в ЕГРН <span class="Nomer2">№</span> о праве собственности Муртазалиева Д-Г.М. на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, результатов межевания и исключении из ЕГРН сведений о границах указанного земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании решения Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 19 июля 2019 года является собственником домовладения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, на основании выписки из похозяйственней книги - собственником земельного участка, расположенного по указанному адресу, о чем в ЕРГН 6 августа 2019 г. сделана запись <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Муртазалиев Д-Г.М. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № 69 от 30 марта 1992 г., заключенного с кормосовхозом «Кочубейский» <span class="Address2"><адрес></span>, зарегистрировал право собственности на квартиру, общей площадью 59,2 кв.м, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, о чем в ЕГРН 9 декабря 2008 г. сделана запись регистрации <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 9 декабря 2008 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Муртазалиев Д-Г.М. на основании выписки из похозяйственней книги на земельный участок, выданной МО «село Кочубей» Тарумовского района Республики Дагестан № 771 от 21 февраля 2010 г. зарегистрировал свое право собственности на земельный участок, площадью 1561 кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ул. <span class="Address2"><адрес></span>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации <span class="Nomer2">№</span> от 24 августа 2011 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании нотариально удостоверенного договора дарения земельного участка с квартирой от 25 августа 2011 г. собственником вышеуказанной квартиры и земельного участка стал Муртазалиев А.Д-Г., о чем в ЕГРН 15 августа 2012 г. сделаны соответствующие записи <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в выписке из похозяйственной книги № 771 от 21 февраля 2010 г. запись в похозяйственной книге за 2002-2010 гг., л/с 721-р, сделана на основании постановления № 27 Тарумовской районной администрации от 28 октября 1992 г., что не соответствует действительности, поскольку каких- либо решений уполномоченного органа о предоставлении ему земельного участка не имеется и изначально в документе указаны голословные сведения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения, содержащиеся в данной выписке не соответствуют сведениям, имеющимся в похозяйственных книгах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кадастровой выписке от 22 марта 2011 г. на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадь земельного; участка была указана 1700 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть изначально имелись противоречия по площади земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в выписке из похозяйственной книги № 771 от 21 февраля 2010 г. указано, что Муртазалиеву Д-Г.М. принадлежит на праве личной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1561 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Однако, земельный участок не мог принадлежать ему на праве личной собственности в силу действовавшего законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выписка из похозяйственной книги № 771 от 21 февраля 2010 г. является недействительной, поскольку спорный земельный участок не предоставлялся Муртазалиеву Д-Г.М. в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса РФ, а также сведения, указанные в ней, не соответствуют записям в похозяйственной книге.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку договор от 25 августа 2011 г. в части дарения земельного участка подписан неправомочным лицом, данная сделка в этой части является ничтожной в силу статьи 168 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Примерно в 2018 г. Муртазалиев Д-Г.М. начал возводить забор на существовавшем единственном проезде к её домовладению. В этой связи на протяжении ряда лет между ними существует спор и состоялся ряд судебных разбирательств, из которых усматривается, что она пыталась доказать существование не части, а более широкого проезда, имевшего место до возведения им забора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 30 августа 2019 г. были удовлетворены исковые требования Магомедовой Т.Ш. к Муртазалиеву А.Д.-Г. о переносе забора с дороги подъезда к дому. Данное решение суда иступило в законную силу 30 сентября 2019 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Муртазалиев А.Д.-Г. 20 декабря 2019 г. обратился в суд с заявлением о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам. Определением судьи Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 26 декабря 2019 г. заявление представителя ответчика Муртазалиева Д-Г.М. о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено, решение Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 30 августа 2019 г. отменено. При повторном рассмотрении решением Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 19 февраля 2020 г. исковые требования к Муртазалиеву А.Д.-Г. о переносе забора с дороги подъезда к дому были вновь удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 4 августа 2020 года, решение Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 19 февраля 2020 г. отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Магомедовой Т.Ш. отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 14 января 2021 г. апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 4 августа 2020 г. - отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Дагестан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 23 ноября 2021 г. решение Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 19 февраля 2020 г. отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Магомедовой Т.Ш. отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 11 октября 2022 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 23 ноября 2021 года оставлено без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время Муртазалиев А.Д-Г., ссылаясь на состоявшиеся судебные постановления по спору между теми же сторонами, а также на то, что по данным кадастрового учета фактически существующий проезд к домовладению истца, входит в границы его земельного участка, стал возводить новый забор, тем самым полностью перекрывая единственный проезд к домостроению истца шириной 4,12-4,52 м, и нарушая сложившийся порядок пользования земельным участком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В вышеуказанном апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 23 ноября 2021 г. указывается о существовании проезда к земельному участку и домостроению Магомедовой Т.Ш. вдоль забора земельного участка Муртазалиева А.Д.Г. шириной 4,12-4,52 м, что послужило одним из оснований отказа в удовлетворении исковых требований к Муртазалиеву А.Д-Г. о переносе забора с подъездной дороги к её дому.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 13 октября 2021 г. по заявлению Муртазалиева Д-Г.М. он признает, что спорный земельный участок «....долгое время не был огорожен... часть его земельного участка, расположенного примерно в середине участка, использовалась как дорога и, так как ему это было неудобно, он решил перенести дорогу в конец участка, хотя мог не делать этого, но ради людей,, ради сохранения добрых отношений с соседями он оставил в конце земельного участка часть для использования в качестве дороги, перекрыв оградой то место, где ранее проходила дорога через его участок».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательством, объективно свидетельствующим о принадлежности упомянутой дороги к землям общего пользования, является сам факт использования части земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> в целях проезда и прохода к её домовладению и существование этого проезда на протяжении длительного времени, что не отрицают ответчики.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Договор дарения земельного участка с квартирой является недействительным в части дарения земельного участка, как заключенный неправомочным лицом, а также как переданный ответчику Муртазалиеву А.Д-Г. в собственность без учета требований закона, предусматривающих обязательное наличие проезда к земельному участку и домовладению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом на период проведения межевых работ каких-либо документов, определявших местоположение границ земельного участка, у Муртазалиева Д-Г.М. не имелось, а также отсутствовали закрепленные на местности границы, существовавшие на местности пятнадцать и более лет. Однако, в межевом плане Муртазалиева Д-Г.М., изготовленного в 2011 г., в включении кадастрового инженера указано, что съемка осуществлялась по существующим границам, дополнительных знаков не устанавливалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При сложившихся обстоятельствах иной способ защиты не приведет к восстановлению положения, существовавшего до нарушения её права, беспрепятственного проезда к своему дому.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства представитель Магомедовой Т.Ш. адвокат Абдулаева П.А. получила от главы сельского поселения «сельсовет Кочубейский» копию свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок ответчика Муртазалиева Д-Г.М. от 24 августа 2011 г., которого ранее у неё не имелось. В этой связи обнаружилась противоречивость сведений в правоустанавливающих документах на спорный земельный участок (в свидетельстве о государственной регистрации права от 24 августа 2011 г. и в сведениях ЕГРН - выписка из похозяйственной книги на земельный участок, выданная МО «село Кочубей» Тарумовского района Республики Дагестан № 1054, выданная 16 августа 2011г., а в договоре дарения земельного участка с квартирой от 25 августа 2011 г. - выписка из похозяйственней книги на земельный участок, выданная МО «село Кочубей» Тарумовского района Республики Дагестан № 771 от 21 февраля 2010 г.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 12 марта 2024 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 3 июля 2024 года в удовлетворении исковых требований Магомедовой Т.Ш. отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных актов, указывая на нарушение судами норм материального и процессуального права при их вынесении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание суда кассационной инстанции, организованное путем проведения видеоконференц-связи с Тарумовским районным судом Республики Дагестан, явился Муртазалиев Д.-Г.М., который возражал против доводов кассационной жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица, участвовавшие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в судебное заседание не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако указанных нарушений судебными инстанциями допущено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судами установлено и подтверждается материалами дела, что истец Магомедова Т.Ш. является собственником квартиры с кн <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 26,1 кв.м, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность от 5 июня 1996 г. № 101 и земельного участка с кн <span class="Nomer2">№</span>, площадью 340 кв.м, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ул. с/х «Кочубейский», 14/2, на основании выписки из похозяйственной книги от 12 сентября 2019 г. № 2389.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Муртазалиев А.Д-Г. является собственником квартиры, общей площадью 59,2 кв.м, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и земельного участка с кн <span class="Nomer2">№</span>, площадью 1561 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ранее земельный участок с кн <span class="Nomer2">№</span> принадлежал отцу ответчика Муртазалиеву Д-Г.А. на основании выписки из похозяйственной книги на земельный участок № 3054 от 16 августа 2011 г. МО «село Кочубей» Тарумовского района Республики Дагестан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности ответчика Муртазалиева А.Д-Г. на земельный участок с кн <span class="Nomer2">№</span> возникло на основании договора дарения земельного участка с квартирой от 25 августа 2011 г., заключенного с Муртазалиевым Д-Г.М.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно договору дарения указанный земельный участок принадлежал Муртазалиеву Д-Г.М. на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">выданной МО «село Кочубей» от 21 февраля 2010 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ЕГРН право собственности первоначального собственника Муртазалиева Д-Г.М. на земельный участок зарегистрировано 24 августа 2011 г., запись регистрации № <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из похозяйственной книги № 771 от 21 февраля 2010</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г., выданной администрацией МО «село Кочубей», Муртазалиеву Д-Г.М. на праве личной собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1561,00 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, назначение - для ЛПХ из земель</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге за 2002-2011 гг., л/сч. №721-ф, сделана соответствующая запись на основании постановления Тарумовский районной администрации от 28 октября 1992 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> усматривается, что основанием регистрации права первоначального собственника Муртазалиева Д-Г.М. на указанный земельный участок послужила выписка из похозяйственней книги № 3054 от 16 августа 2011 г., выданная главой администрации МО «село Кочубей», о принадлежности Муртазалиеву Д-Г.М. на праве личной собственности земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1561 кв.м, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, назначение для ЛПХ из земель населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге за 2002-2011 гг., л/сч. № 721-ф, сделана соответствующая запись на основании решения Исполкома Тарумовского района Совета народных депутатов от 28 октября 1992 г. «О перерегистрации личных подсобных хозяйств граждан Тарумовского района».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суды пришли к выводу, что сведения о наличии у Муртазалиева Д-Г.М. на праве личной собственности земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1561 кв.м, на основании записи в похозяйственной книге за 2002-2011 гг., л/сч. № 721-ф, имеются как в выписке из похозяйственной книги № 3054 от 16 августа 2011 г., послужившей основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации его права собственности на спорный земельный участок, так и в выписке из похозяйственной книги № 771 от 21 февраля 2010 г., указанной в качестве основания его права собственности в оспариваемом договоре дарения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судами также установлено, что земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> поставлен на кадастровый учет 6 августа 2005 г., сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь участка - 1561 кв.м. Изначально площадь земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> значилась - 1700 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С целью уточнения границ земельного участка по заказу Муртазалиева Д-Г.М. 22 марта 2011 г. кадастровым инженером был подготовлен межевой план, согласно которому площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> составила 1561 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из данного межевого плана земельного участка следует, что в соответствии с актом согласования от 15 декабря 2010 г. границы земельного участка были согласованы, в том числе, с Гасановым М.А., являющимся супругом истца Магомедовой Т.Ш., а также главой МО «село Кочубей».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом судами отмечено, что вопреки доводам Магомедовой Т.Ш. местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> были согласованы, в том числе, со стороной истца, соответствующие сведения внесены в ЕГРН на основании документов, поступивших в орган регистрации прав, нарушений при проведении межевания земельного участка ответчиков не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ранее Магомедова Т.Ш. обращалась в суд с иском к Муртазалиеву А.Д-Г. о переносе забора с дороги подъезда к ее дому.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, решением Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 19 февраля 2020 г. исковые требования Магомедовой Т.Ш. удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 4 августа 2020 г. решение Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 19 февраля 2020 г. отменено с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 14 января 2021 г. определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 4 августа 2020 г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Верховный суд Республики Дагестан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При повторном рассмотрении апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 23 ноября 2021 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 11 октября 2022 г., было отменено решение Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 19 февраля 2020 г. с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Магомедовой Т.Ш. к Муртазалиеву А.Д-Г. о переносе забора с подъездной дороги к ее дому.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данным определением суда апелляционной инстанции установлено, что Магомедова Т.Ш., обращаясь в суд с требованием о возложении на ответчика обязанности перенести забор с подъездной дороги к ее дому, не представила суду доказательства, подтверждающие факт возведения спорного забора ответчиком на части дороги к ее дому, сведения о границах принадлежащего ответчику земельного участка в межевом плане были внесены с учетом установленных ранее границ земельного участка ответчика, имеют статус «актуальные, ранее учтенные», согласованы в 2010 г. со смежными землепользователями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из истребованного судом апелляционной инстанции гражданского дела № 2-3/2019 Магомедовой Т.Ш. к Муртазалиеву А.Д-Г. о переносе забора с подъездной дороги к ее дому, усматривается, что согласно нехозяйственным минам МО «село Кочубей» за Муртазалиевым Д-Г.М., лицевой счет № 721 - ф, в хозяйстве по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, числился, в том числе, земельный участок по состоянию на 2006 г. - площадью 0,017 га, по состоянию на период 2013-2016 г.г. - площадью 0,1561 га.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения о принадлежности Муртазалиеву Д-Г.М. на праве личной собственности земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1561 кв.м, расположенного по ныне указанному адресу, также содержатся в выписке из похозяйственной книги № 771 от 21 февраля 2010 г., выданной зам.главы администрации МО «село Кочубей» на основании записи в похозяйственной книге за 2002-2010 г.г., л/сч. № 721-ф, сделанной в свою очередь на основании постановления Гарумовской районной администрации от 28 октября 1992 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, решением Исполкома Тарумовского районного совета народных депутатов от 28 октября 1992 г. «О перерегистрации личных подсобных хозяйств граждан Тарумовского района» в целях закрепления земли за землепользователями и землевладельцами постановлено произвести перерегистрацию личных подсобных хозяйств граждан Тарумовского района, землепользователей колхозов, совхозов и других землепользователей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно заключению проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы № 61 от 30 августа 2021 г. забор, установленный Муртазалиевым А.Д., расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.<span class="Address2"> <адрес></span> к земельному участку и домостроению Магомедовой Г.Ш. вдоль забора земельного участка Муртазалиева А.Д., шириной 4,12-4,52 м, не противоречит действующим нормам - п.п. 4.2.3, 4.2.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства от 30 декабря 1999» (ширина полосы для проездов - 3,5 м) и п. 8.6 СП 4.13130-2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Квартира, площадью 26,1 кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежащая Магомедовой Т.Ш., является частью одноэтажного многоквартирного (4-квартирного) жилого дома. На момент производства исследования границы прилежащего к данному многоквартирному дому земельного участка не определены в установленном законом порядке, отсутствуют разрешительные документы на пристроенные и отдельно стоящие строения и сооружения, с учетом чего имеется возможность организации подъездного пути к прилежащему истцу Магомедовой Т.Ш. со стороны основной части ул. Совхоза Кочубейского, без захвата территории Муртазалиева А.Д. На момент производства исследования, с учетом сложившегося порядка пользования для организации проезда подъездного пути к земельному участку и домостроению Магомедовой Т.Ш. необходимая площадь земельного участка <span class="Nomer2">№</span> Муртазалиева А.Д. в соответствии с действующими нормами под размещение части проезда составляет 120 кв.м, остальная часть проезда состоит из площади участка <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span> и свободного неучтенного земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 17 ноября 2022 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 16 февраля 2023 г., были частично удовлетворены исковые требования Муртазалиева А.Д-Г. к Омарову М.М., Магомедовой Т.Ш., Расулову Г., Магомедову А.И. и к администрации МО «село Кочубей» Тарумовского района Республики Дагестан о признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки. Постановлено, в том числе, признать самовольной постройкой строение-гараж, расположенное на земельном участке по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежащий Магомедовой Т.Ш., обязать ответчика снести его на момент вступления решения в законную силу, а в случае неисполнения - разрешить истцу снести своими силами и за свой счет, с отнесением расходов на счет должника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данным решением суда с учетом выводов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы установлено, что Магомедовой Т.Ш. спорное строение - гараж возведено в границах принадлежащего Муртазалиеву А.Д-Г. земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, границы земельного участка Магомедовой Т.Ш. не определены в установленном порядке, отсутствуют разрешительные документы на пристроенные и отдельно стоящие строения и сооружения, имеется возможность организации подъездного пути к прилегающей ее квартире со стороны основной части, без захвата территории Муртазалиева А.Д-Г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 1, 15, 25, 42, 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации, 1, 8.1, 11-13, 166, 425, 432, 572, 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 12, 56, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из отсутствия правовых оснований для признания недействительными выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 771 от 21 февраля 2011 г., договора дарения от 25 августа 2011 г., заключенного между Муртазалиевым Д-Г.М. и Муртазалиевым А.Д-Г. в части дарения земельного участка, записи в ЕГРН о праве собственности Муртазалиева Д-Г.М. на земельный участок, результатов межевания и исключении из ЕГРН сведений о границах спорного земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом суд сослался на преюдицию решения Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 17 ноября 2022 г., вступившего в законную силу, а также выводы судебной экспертизы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам суда апелляционной инстанции, соглашаясь с выводами суда первой инстанции, указала, что они являются обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела и основанными на законе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции находит, что состоявшиеся судебные постановления судов первой и апелляционной инстанций по доводам кассационной жалобы отмене не подлежат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы фактически повторяют позицию заявителя в судах первой и апелляционной инстанций, им дана надлежащая оценка в апелляционном определении суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные доводы, изложенные в кассационной жалобе, выводы судебных инстанций не опровергают, не подтверждают существенных нарушений норм материального права и норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для отмены судебных актов в кассационном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких данных судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 12 марта 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 3 июля 2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 28 июля 2025 года.</p></span>