Дело № 8Г-2045/2025 [88-3032/2025]
Пятый кассационный суд общей юрисдикции (Ставропольский край)
Гражданские дела - кассация
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ПЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №88-3032/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ дела 2-2976/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">в суде первой инстанции</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД: 26RS0002-01-2024-006073-70</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> 15 мая 2025 года г. Пятигорск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Ивановой Л.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Курасовой Е.А., Поддубной О.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Атрепьевой Марии Станиславны к администрации города Ставрополя, комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, с участием третьих лиц СНТ «Домостроитель», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, администрации Промышленного района города Ставрополя, о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по кассационной жалобе Атрепьевой Марии Станиславны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18 декабря 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Курасовой Е.А., судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Атрепьева М.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Ставрополя, комитету по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя, с участием третьих лиц СНТ «Домостроитель», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, администрации <span class="Address2"><адрес></span>, о признании права собственности на земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 1039 кв.м., расположенный в СНТ «Домостроитель» города Ставрополя, Ставропольского края.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обосновании заявленных требований в иске указано, 9 апреля 2024 года истец обратилась в администрацию г. Ставрополя с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № 1353 площадью 1039 кв.м., в СНТ «Домостроитель». Письмом от 4 июня 2024 года № <span class="Nomer2">№</span> администрация г. Ставрополя отказала в оказании данной муниципальной услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На общем собрании членов дачного некоммерческого товарищества «Домостроитель» в 2014 году истца приняли в члены ДНТ «Домостроитель» и закрепили земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, площадью 1039 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов ДНТ «Домостроитель» от 4 марта 2024 года. Задолженности перед СНТ «Домостроитель» у истца не имеется, членские взносы оплачиваются регулярно (справка от 25 июня 2024 года).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно плану организации и застройки СНТ «Домостроитель», земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, входит в территорию СНТ «Домостроитель» (план застройки). Постановлением главы администрации города Ставрополя от 24 декабря 1993 года <span class="Nomer2">№</span> «О регистрации садоводческого товарищества «Домостроитель» садоводческое товарищество «Домостроитель» зарегистрировано на земельном участке площадью 75,85 га, в связи с чем 24 декабря 1993 года земельному участку был присвоен кадастровый <span class="Nomer2">№</span> (постановление от 24 декабря 1993 года, выписка из ЕГРН от 16 мая 2024 года).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Домостроитель» образовано и зарегистрировано 24 декабря 1993 года, т.е. до вступления в силу Земельного кодекса РФ. В заключение кадастрового инженера <span class="FIO4">ФИО4</span> установлено, что кадастровые работы проводились в целях образования земельного участка <span class="Nomer2">№</span> в садоводческом товариществе «Домостроитель» путем раздела земельного участка с кадастровым номером 26:12:032001:1148, с сохранением исходного участка в измененных границах согласно Плану организации и застройки ДНТ «Домостроитель», данный юридический факт установлен решением Арбитражного суда Ставропольского края от 8 июня 2021 года (заключение кадастрового инженера и схема расположения земельного участка от 14 марта 2024 года).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Испрашиваемый земельный участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом не установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием для отказа в его предоставлении Атрепьевой М.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 9 сентября 2024 года, с учетом определения от 4 октября 2024 года об исправлении описки, исковые требования Атрепьевой М.С. - удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18 декабря 2024 года решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Атрепьевой М.С. к администрации г. Ставрополя, комитету по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя, о признании права собственности на земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 1039 кв.м., расположенный в СНТ «Домостроитель» города Ставрополя, Ставропольского края, отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе заявитель Атрепьева М.С. просила отменить апелляционное определение, полагая его незаконным. Указала в обоснование доводов жалобы, что спорный земельный участок был образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства объединению, которое образовано 24.12.1993 года. Действующее законодательство не ставит в зависимость предоставление земельного участка в собственность гражданину с предоставлением иным документов, кроме тех, которые предусмотрены законом, все необходимые документы были предоставлены. Испрашиваемый земельный участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд, в отношении него федеральным законом не установлен запрет на приватизацию. В ноябре 2024 года СНТ «Домостроитель» произвело межевание границ СНТ с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 75,85 га, схема расположения земельного участка была подготовлена 05.02.2025 года и не рассматривалась в суде.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, Пятый кассационный суд общей юрисдикции находит кассационную жалобу, подлежащей удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что СНТ «Домостроитель» образовано и зарегистрировано 24.12.1993 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Постановлением главы администрации г.Ставрополя <span class="Nomer2">№</span> от 24.12.1993 года зарегистрировано СТ «Домостроитель» на земельном участке площадью 75,85 га, в том числе, под дорогами - 7,18 га, под садовыми участками - 48,0 га, под оползнями и неудобьями - 20,45 га, в районе ур. «Мамайка-2».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке СНТ «Домостроитель» <span class="Nomer2">№</span> от 25 июня 2024 года Атрепьева М.С. является членом СНТ «Домостроитель» и ей принадлежит земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, взносы выплачены полностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из заключения кадастрового инженера следует, что в целях образования земельного участка <span class="Nomer2">№</span> в садоводческом товариществе «Домостроитель» путем раздела земельного участка с кадастровым номером 26:12:032001:1148 с сохранением исходного участка в измененных границах согласно Плану организации и застройки ДНТ «Домостроитель».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9 апреля 2024 года Атрепьева М.С. обратилась в администрацию города Ставрополя с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка <span class="Nomer2">№</span> с условным кадастровым номером 26:12:032001:1148:ЗУ1, в СНТ «Домостроитель».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уведомлением комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя <span class="Nomer2">№</span> от 4 июня 2024 года Атрепьевой М.С. отказано в предоставлении муниципальной услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из уведомления следует, что согласно выписке из протокола общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Домостроитель» от 14 июня 2014 года <span class="Nomer2">№</span> земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, площадью 1039 кв.м. распределен Атрепьевой М.С. Имеются противоречия в данных личности заявителя. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12 апреля 2024 года № КУВИ-<span class="Nomer2">№</span>, сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span>, отсутствуют. Проект межевания территории СНТ «Домостроитель» отсутствует. С заявлением представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с условным кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> Постановлением главы администрации города Ставрополя Ставропольского края от 24 декабря 1993 года <span class="Nomer2">№</span> «О регистрации садоводческого товарищества «Домостроитель» садоводческое товарищество «Домостроитель» зарегистрировано на земельном участке площадью 75,85 га. В соответствии с подпунктом 2.2. пункта 2 указанного постановления на правление садоводческого товарищества «Домостроитель» возложена обязанность оформить свидетельство на право пользования земельным участком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако свидетельство на право пользования земельным участком оформлено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, имеющиеся сведения не позволяют сделать вывод о том, что испрашиваемый земельный участок образуется из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Закона <span class="Nomer2">№</span>-Ф3 некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании чего комитет по управлению муниципальным имуществом пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для предоставления земельного участка <span class="Nomer2">№</span> с условным кадастровым номером 26:12:032001:1148:ЗУ1, в СНТ «Домостроитель» для ведения садоводства в собственность бесплатно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Удовлетворяя исковые требования, руководствуясь Федеральным законом N 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», п. п. 2.7, 2.8, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года N 137-ФЗ, статьями 6, 25 Земельного кодекса РФ, суд первой инстанции исходил из того, что Атрепьева М.С. является членом <span class="Address2"><адрес></span>», образованного до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ, выделенным ему на основании решения общего собрания <span class="Address2"><адрес></span> использует участок по его целевому назначению, оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок входит в территорию СНТ «Домостроитель». Сведений о выдаче свидетельства на земельный участок <span class="Nomer2">№</span> в СНТ «Домостроитель» в архивах администрации г. Ставрополя, не имеется. Доказательств того, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, а также доказательств предоставления испрашиваемого земельного участка иному лицу, что могло бы послужить основанием для отказа в его предоставлении Атрепьевой М.С. ответчиками не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал, ссылаясь на положения Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», что спорный земельный участок не соответствует в совокупности условиям, предусмотренным пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ. С заявлением об утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка Атрепьева М.С. в орган местного самоуправления не обращалась, процедура межевания в отношении спорного земельного участка, находящегося в пользовании истца, не проводилась, таким образом, его границы невозможно индивидуализировать, как и невозможно индивидуализировать границы земельного участка <span class="Address2"><адрес></span>», поскольку как следует из Выписки из ЕГРН от 16 мая 2024 года № КУВИ-<span class="Nomer2">№</span>, граница земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> не установлена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции находит, что при вынесении оспариваемого судебного постановления судом апелляционной инстанций допущены нарушения норм материального и процессуального права, которые выразились в следующем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 Земельного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 70 Земельного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2.10 указанного закона основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является лишь установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в силу положений статей 67, 71, 195 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан исследовать по существу все фактические обстоятельства и не вправе ограничиваться установлением формальных условий применения нормы, а выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требования относимости и допустимости. В противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства, установленные статьей 2 названного Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, вышеуказанные выводы суда апелляционной инстанции нельзя признать основанными на исследованных в ходе судебного разбирательства доказательствах.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслуживает внимание довод кассационной жалобы о том, что истец на общем собрании членов дачного некоммерческого товарищества «Домостроитель» в 2014 году принята в члены ДНТ «Домостроитель» и за ней закреплен земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, площадью 1039 кв.м., задолженности перед СНТ «Домостроитель» у истца не имеется, членские взносы оплачиваются регулярно (справка от 25 июня 2024 года). Согласно плану организации и застройки СНТ «Домостроитель», земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, входит в территорию СНТ «Домостроитель» (план застройки). Постановлением главы администрации города Ставрополя от 24 декабря 1993 года <span class="Nomer2">№</span> «О регистрации садоводческого товарищества «Домостроитель» садоводческое товарищество «Домостроитель» зарегистрировано на земельном участке площадью 75,85 га, в связи с чем 24 декабря 1993 года земельному участку был присвоен кадастровый <span class="Nomer2">№</span> (постановление от 24 декабря 1993 года, выписка из ЕГРН от 16 мая 2024 года).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оставлены без внимания суда доводы истца, что спорный земельный участок был образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства объединению, которое образовано 24.12.1993 года. Действующее законодательство не ставит в зависимость предоставление земельного участка в собственность гражданину с предоставлением иным документов, кроме тех, которые предусмотрены законом, все необходимые документы были предоставлены. Испрашиваемый земельный участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд, в отношении него федеральным законом не установлен запрет на приватизацию. В ноябре 2024 года СНТ «Домостроитель» произвело межевание границ СНТ с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 75,85 га, схема расположения земельного участка была подготовлена 05.02.2025 года и не рассматривалась в суде.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обстоятельства предоставления спорного земельного участка Атрепьевой М.С., обстоятельства владения земельным участком в силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ имели значение для разрешения спора и должны были быть установлены судом на основе исследования и оценки всех, представленных в материалы дела доказательств, чего не было сделано.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом не установлены юридически значимые обстоятельства, свидетельствующие о местоположении спорного земельного участка на территории СНТ, не дана оценка схеме расположения земельного участка с заключением кадастрового инженера, входит ли испрашиваемый земельный участок в территорию СНТ «Домостроитель», суд не установил, не изъят ли земельный участок из оборота, не зарезервирован ли для государственных или муниципальных нужд, не установлен ли в отношении него федеральным законом запрет на приватизацию.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суду следовало также установить, имелись ли у СНТ полномочия по распоряжению спорным земельным участком, либо распоряжение спорным земельным участком находилось в ведении органа местного самоуправления</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные положения закона не были приняты во внимание судом апелляционной инстанции при вынесении обжалуемого судебного акта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в нарушение требований статей 56, 67, 195 - 198, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом апелляционной инстанции вышеуказанным доводам истца и представленным в дело доказательствам надлежащая правовая оценка не дана, вследствие чего юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, не определены и установлены не были.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивы, по которым приведенные доводы истца и доказательства в их обоснование отклонены, в обжалуемом судебном постановлении не отражены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что без устранения выявленных нарушений невозможно восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов участвующих в деле лиц, принятый судом апелляционной инстанции акт нельзя признать законным и обоснованным, он подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При новом рассмотрении дела суду следует учесть вышеизложенное, разрешив спор в зависимости от установленных в соответствии с требованиями процессуального закона обстоятельств и при правильном применении норм материального права, исследовав и дав оценку всем представленным в материалы дела доказательствам в их совокупности.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18 декабря 2024 года, отменить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Л.В. Иванова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи Е.А. Курасова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> О.А. Поддубная</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 29 мая 2025 года.</p></span>