Дело № 8Г-1820/2025 [88-4056/2025]

Пятый кассационный суд общей юрисдикции (Ставропольский край)

Гражданские дела - кассация

Поступило: 17.02.2025 Статус: Завершено

Суть дела

<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ПЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 88-4056/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-1888/2023</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">в суде первой инстанции</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 26RS0030-01-2024-002243-85</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;14 мая 2025 года&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;г. Пятигорск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующего&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ивановой Л.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Поддубной О.А., Курасовой Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Предгорье» к Белоусовой Светлане Васильевне, Абраменко Петру Михайловичу, Абраменко Сергею Николаевичу, Авакян Айкануш Хачиковне, Андриановой Вере Афанасьевне, Арабачнян Сергею Шагеновичу, Аракеляну Артуру Бегляровичу, Аракелян Беглару Иосифовичу, Аракелян Кнарик Айказовне, Асриян Хатун Саркисовне, Афонину Сергею Павловичу, Афониной Татьяне Ивановне, Баженовой Ольге Петровне, Бекуниной (Булдаковой) Татьяне Вениаминовне, Белоусову Василию Васильевичу, Блохиной Надежде Ильиничне, Богдановой Анне Васильевне, Бородаевой Надежде Григорьевне, Борушевской Галине Александровне, Борушевскому Валерию Петровичу, Бугаевой Татьяне Александровне, Булдаковой Нине Алексеевне, Вартанян Владимиру Сероповичу, Васильеву Валерию Валерьевичу, Ворсиной Лидии Александровне, Габриелян Григорию Амбарцумовичу, Габриелян Ханум Владимировне, Галганову Николаю Александровичу, Горбулинскому Александру Борисовичу, Грибец Любови Петровне, Гусеву Василию Ивановичу, Гусевой Любови Ивановне, Ефремян Камо Гургеновичу, Ефремян Марус Моисовне, Землянской Кристине Андреевне, Зубчевской Валентине Александровне, Иванчихиной Евдокии Петровне, Искандарян Анатолию Сергеевичу, Калашниковой Раисе Федоровне, Карнауховой Антонине Федоровне, Карпинской Елене Николаевне, Каюдиной Светлане Владимировне, Корикову Вячеславу Леонидовичу, Кудаеву Беслану Абузедовичу, Кудлину Олегу Ивановичу, Культурмиди Татьяне Владимировне, Курбанову Запире, Курилову Александру Гавриловичу, Куриловой Татьяне Ивановне, Лукьянченко Ольге Петровне, Манукян Андранику Вагаршаковичу, Мартынову Михаилу Ивановичу, Меджидову Магомеду Меджидовичу, Мкртичан Анне Вазгеновне, Мкртичан Сирануш Саркисовне, Новохатской Любови Николаевне, Новохатскому Виктору Николаевичу, Паршину Александру Юрьевичу, Петрову Михаилу Анатольевичу, Петровой Антонине Викторовне, Петросян Альберту Аршаковичу, Петросян Вартануш Михайловне, Ребусову Александру Александровичу, Резниченко Марине Александровне, Рудь Людмиле Леонидовне, Рябцевой Галине Васильевне, Рябченко Николаю Михайловичу, Салареву Денису Михайловичу, Самариной Татьяне Васильевне, Самойленко Наталье Николаевне, Скитову Владимиру Викторовичу, Склярову Павлу Владимировичу, Скляровой Екатерине Филипповне, Солончук (Третьяковой) Елене Викторовне, Тарасенко Вере Александровне, Тарханян Борисе Грачиковиче, Третьякову Игорю Николаевичу, Третьяковой Ирине Николаевне, Третьяковой Любови Ивановне, Тройченко Елене Александровне, Чакалиди Елене Афанасьевне, Шершневу Петру Степановичу, Шершневой Татьяне Васильевне, Шимко Василию Николаевичу, Шушанян Галине Грачиковне, Юриной Надежде Васильевне, Юркиной Капитолине Викторовне, Яковлеву Валерию Васильевичу, Яковлевой Галине Петровне о признании незаконными образование и выдел земельного участка, Признании незаконным проекта межевания, возложении обязанности освободить самовольно захваченные земельные участки, входящие в состав единого землепользования земельного участка и восстановлении нарушенных прав, путем пересечения и прекращения действий в виде самовольного захвата и использования, нарушающих права правообладателя земельных участков,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по кассационной жалобе Белоусовой Светланы Васильевны на решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 9 сентября 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 12 декабря 2024 года,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ивановой Л.В., выслушав Белоусову С.В. и ее представителя – адвоката Батурскую Е.И. действующую на основании доверенности и ордера, Белоусова В.В., поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя ООО «Предгорье» - Чубчеву Н.В., действующую на основании доверенности, возражавшую против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Предгорье» обратилось в суд с иском к указанным ответчикам, в котором просило признать незаконными образование и выдел земельного участка собственниками земельных долей в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения предназначенного для сельскохозяйственного производства с условным кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 3 616 227 кв.м., признать незаконным проект межевания от 11 января 2022 года, выделяемого земельного участка из земельных долей, принадлежащих собственникам земельных долей в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения предназначенного для сельскохозяйственного производства с условным кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 3 616 227 кв.м., утвержденного 19 сентября 2023 года, возложить на Белоусову С.В., Абраменко П.М., Абраменко С.Н., Авакян А.Х., Андрианову В.А.,&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Арабачнян С.Ш., Аракелян А.Б., Аракелян Б.И., Аракелян К.А., Асриян Х.С., Афонина С.П., Афонину Т.И., Баженову О.П., Бекунину (Булдакову) Т.В., Белоусова В.В., Блохину Н.И., Богданову А.В., Бородаеву Н.Г.,&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Борушевскую Г.А., Борушевского В.П., Бугаеву Т.А., Булдакову Н.А., Вартанян В.С., Васильева В.В., Ворсину Л.А., Габриелян Г. А., Габриелян Х.В., Галганова Н.А., Горбулинского А.Б., Грибец Л.П., Гусева В.И., Гусеву Л.И., Ефремян К.Г., Ефремян М.М., Землянскую К.А., Зубчевскую В.А., Иванчихину Е.П., Искандарян А.С., Калашникову Р.Ф., Карнаухову А.Ф., Карпинскую Е.Н., Каюдину С.В., Корикова В.Л., Кудаева Б.А., Кудлина О.И., Культурмиди Т.В., Курбанова З., Курилова А.Г., Курилову Т.И.,&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Лукьянченко О.П., Манукян А.В., Мартынова М.И., Меджидова М.М., Мкртичян А.В., Мкртичян С.С., Новохатскую Л.Н., Новохатского В.Н., Паршина А.Ю., Петрова М.А., Петрову А.В., Петросян А.А., Петросян В.М., Ребусова А.А., Резниченко М.А., Рудь Л.Л., Рябцеву Г.В., Рябченко Н.М., Саларева Д.М., Самарину Т.В., Самойленко Н.Н., Скитова В.В.,&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Склярова П.В., Склярову Е.Ф., Солончук (Третьякову) Е.В., Тарасенко В.А.,&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Тарханян Б.Г., Третьякова И.Н., Третьякову И.Н., Третьякову Л.И., Тройченко Е.А., Чакалиди Е.А., Шершнева П.С., Шершневу Т.В.,&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Шимко В.Н., Шушанян Г.Г., Юрину Н.В., Юркину К.В., Яковлева В.В., Яковлеву Г.П. обязанность освободить самовольно захваченные земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span>, входящие в состав единого землепользования земельного участка кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, площадью 20 612 658 кв.м., расположенного: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> принадлежащие на праве аренды ООО «Предгорье», возложить на Белоусову С.В., Абраменко П.М.,&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Абраменко С.Н., Авакян А.Х., Андрианову В.А., Арабачнян С.Ш., Аракелян А.Б., Аракелян Б.И., Аракелян К.А., Асриян Х.С., Афонина С.П., Афонину Т.П., Баженову О.П., Бекунину (Булдакову) Т.В., Белоусова В.В., Блохину Н.И., Богданову А.В., Бородаеву Н.Г., Борушевскую Г. А., Борушевского В.П., Бугаеву Т.А., Булдакову Н.А., Вартанян В.С., Васильева В.В., Ворсину Л. А., Габриелян Г. А., Габриелян Х.В., Галганова Н.А., Горбулинского А.Б., Грибец Л.П., Гусева В.И., Гусеву Л.И., Ефремян К.Г., Ефремян М.М., Землянскую К.А., Зубчевскую В.А., Иванчихину Е.П., Искандарян А.С., Калашникову Р.Ф., Карнаухову А.Ф., Карпинскую Е.Н., Каюдину С.В., Корикова ВЛ., Кудаева Б.А., Кудлина О.И., Культурмиди Т.В., Курбанова З., Курилова А.Г., Курилову I. И., Лукьянченко О.П., Манукян А.В., Мартынова М.И., Меджидова М.М., Мкртичян А.В., Мкртичян С.С., Новохатскую Л.Н., Новохатского В.Н., Паршина А.Ю., Петрова М.А., Петрову А.В.,&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Петросян А.А., Петросян В.М., Ребусова А.А., Резниченко М.А., Рудь Л.Л., Рябцеву Г.В., Рябченко Н.М., Саларева Д.М., Самарину Т.В., Самойленко Н.Н., Скитова В.В., Склярова П.В., Склярову Е.Ф., Солончук (Третьякову) Е.В., Тарасенко В.А., Тарханян Б.Г., Третьякова И.Н., Третьякову И.Н., Третьякову Л.И., Тройченко Е.А., Чакалиди Е.А., Шершнева П.С., Шершневу Т.В., Шимко В.Н., Шушанян Г.Г., Юрину Н.В., Юркину К.В., Яковлева В.В., Яковлеву Т.П. обязанность восстановить нарушенные права собственника ООО «Предгорье» путем пресечения и прекращения действий в виде самовольного захвата и использования, нарушающих права правообладателя земельных участков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указано, что ООО «Предгорье» принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (единое землепользование), площадью 20 612 658 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Предгорный муниципальный округ, муниципальное образование Этокского сельсовета (в границах земель бывшего колхоза им. Ленина) на основании договора аренды земельного участка от 08.06.2022. В настоящее время истцу стало известно, что в нарушение действующего законодательства ответчики используют не выделенный в счет их земельных долей земельный участок, который не поставлен на кадастровый учет. Истец считает, что ответчики незаконно распорядились территорией земельного участка, который принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам и используется ООО «Предгорье» по прямому назначению на основании договора аренды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, истец, просил признать незаконным образование и выдел ответчиками земельного участка, признать незаконным проект межевания выделенного ответчиками земельного участка, поскольку выдел земельного участка произведен в нарушение требований законодательства без согласия арендатора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 09 сентября 2024 года исковые требования ООО «Предгорье» удовлетворены частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд признал незаконными образование и выдел земельного участка собственниками земельных долей в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения предназначенного для сельскохозяйственного производства с условным кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 3 616 227 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признал незаконным проект межевания от 11 января 2022 года, выделяемого земельного участка из земельных долей, принадлежащих собственникам земельных долей в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения предназначенного для сельскохозяйственного производства с условным кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 3 616 227 кв.м, утвержденный 19 сентября 2023 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возложил на Белоусову С.В., Абраменко П.М., Абраменко С.Н., Авакян А.Х., Андрианову В.А., Арабачнян С.Ш., Аракелян А.Б.,&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Аракелян Б.И., Аракелян К.А., Асриян Х.С., Афонина С.П., Афонину Т.И.,&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Баженову О.П., Бекунину (Булдакову) Т.В., Белоусова В.В., Блохину Н.И., Богданову А.В., Бородаеву Н.Г., Борушевскую Г.А., Борушевского В.П., Бугаеву Т.А., Булдакову Н.А., Вартанян В.С., Васильева В.В., Ворсину Л.А., Габриелян Г.А., Габриелян Х.В., Галганова Н.А., Горбулинского А.Б., Грибец Л.П., Гусева В.И., Гусеву Л.И., Ефремян К.Г., Ефремян М.М., Землянскую К.А., Зубчевскую В.А., Иванчихину Е.П., Искандарян А.С., Калашникову Р.Ф., Карнаухову А.Ф., Карпинскую Е.Н., Каюдину С.В., Корикова В.Л., Кудаева Б.А., Кудлина О.И., Культурмиди Т.В., Курбанова З., Курилова А.Г., Курилову Т.И., Лукьянченко О.П., Манукян А.В., Мартынова М.И., Меджидова М.М., Мкртичян А.В., Мкртичян С.С., Новохатскую Л.Н., Новохатского В.Н., Паршина А.Ю., Петрова М.А., Петрову А.В., Петросян А.А., Петросян В.М., Ребусова А.А., Резниченко М.А., Рудь Л.Л., Рябцеву Г.В., Рябченко Н.М., Саларева Д.М., Самарину Т.В., Самойленко Н.Н., Скитова В.В., Склярова П.В., Склярову Е.Ф., Солончук (Третьякову) Е.В., Тарасенко В.А., Тарханян Б.Г., Третьякова И.Н., Третьякову И.Н., Третьякову Л.И., Тройченко Е.А., Чакалиди Е.А., Шершнева П.С., Шершневу Т.В., Шимко В.Н., Шушанян Г.Г., Юрину Н.В., Юркину К.В., Яковлева В.В., Яковлеву Г.П. обязанность освободить самовольно захваченные земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span>, входящие в состав единого землепользования земельного участка кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, площадью 20 612 658 кв.м, расположенного: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>), принадлежащие на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью «Предгорье».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Предгорье» отказал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 12 декабря 2024 года решение суд первой инстанции оставлено без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, ввиду нарушений норм материального и процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Такие нарушения судебными инстанциями не были допущены при рассмотрении настоящего дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, что ООО «Предгорье» принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (единое землепользование), площадью 20 612 658 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Предгорный муниципальный округ, муниципальное образование Этокского сельсовета (в границах земель бывшего колхоза им.Ленина) на основании договора аренды земельного участка от 08.06.2022.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики по данному делу являются участниками долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 32 188 248 кв.м, местоположение участка: Ставропольский край, Предгорный муниципальный округ, муниципальное образование Этокского сельсовета (в границах земель бывшего колхоза им.Ленина).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела усматривается, что на общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> от 03.11.2019, проведенного по инициативе директора ООО «Предгорье» Петренко В.С., обсуждались, в том числе, условия заключения договора аренды земельного участка, а также выборы лиц, уполномоченных без доверенности действовать от имени участников долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">08 июня 2022 года был заключен договор аренды земельных долей (при множественности лиц на стороне арендодателей), по которому собственники земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> передали в аренду вышеуказанный земельный участок ООО «Предгорье» сроком на 15 лет и вступает в силу со дня его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отдельным списком в протоколе общего собрания выделены собственники земельных долей, проголосовавшие против заключения договора аренды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с требованиями статей 131, 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 июня 2022 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании поручения ответчика Белоусовой С.В., действующей от имени собственников земельных долей, кадастровым инженером Омельченко подготовлен проект межевания от 11 января 2022 года, выделяемого земельного участка в счет принадлежащих ответчикам земельных долей в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения предназначенного для сельскохозяйственного производства с условным кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 3 616 227кв.м, утвержденный 19 сентября 2023 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 131, 209, 244, 247, 252, 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 11.2, 11.5, 25 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 12, 13, 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», установив, что ответчики на общем собрании собственников от 03.11.2019 не выразили несогласия с заключением нового договора аренды с ООО «Подворье», договор аренды от 08.06.2022, подписан от имени ответчиков представителем по доверенности Сперцян Э.М., доказательств направления в декабре 2021 года в адрес ООО «Предгорье» уведомления об отказе от продления договора аренды в материалы дела не представлено, исходил из того, что право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду, в связи с этим суд пришел к обоснованному выводу о том, что право на осуществление выдела земельного участка ответчиками было возможно только с согласия арендатора земельного участка ООО «Подворье», а поскольку ООО «Подворье» является арендатором земельного участка как на основании договора аренды земельного участка от 08.06.2022, произведенный выдел земельного участка в отсутствие согласия арендатора является недействительным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам суда апелляционной инстанции согласилась с указанными выводами суда первой инстанции, указав, что они основаны на нормах материального права и представленных в дело доказательствах, которым судом первой инстанции дана оценка в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылка в доводах кассационной жалобы относительно ненадлежащего извещения привлеченных определением суда от 15 июля года соответчиков, отклоняются судебной коллегией по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции на основании следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела усматривается, что представителем всех соответчиков по делу является Белоусова С.В., которая извещалась судом первой инстанции надлежащим образом. При этом суд кассационной инстанции отмечает, что ответчики о слушании дела судом первой инстанции были извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела отчетами об отслеживании почтовых отправлений, однако своим правом на участие в судебном заседании не воспользовались, в связи с чем дело было рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы повторяют доводы апелляционной жалобы и уже были предметом оценки и исследования судом апелляционной инстанции, в совокупности с иными доказательствами по делу, и мотивировано отклонены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд кассационной инстанции правом переоценки собранных по делу доказательств не наделен и в силу своей компетенции при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судебными инстанциями фактических обстоятельств, проверять лишь законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления (ст. 379.6 ч. 1 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, а окончательные выводы судов основаны на правильном применении норм материального права и соблюдении норм процессуального права, мотивированы по правилам статьи 198 ГПК РФ, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения оспариваемых судебных актов, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Предгорного районного суда Ставропольского края от&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;9 сентября 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 12 декабря 2024 года –</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 19 мая 2025 года.</p></span>

Основная информация

УИД дела: 26RS0030-01-2024-002243-85
Результат рассмотрения: Жалоба / представление ОСТАВЛЕНО БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ
Дата рассмотрения: 14.05.2025
Судья: Иванова Лилия Васильевна
Категория дела: Споры, связанные с земельными отношениями → Другие споры, связанные с землепользованием → В иных случаях, связанных с землепользованием

Участники дела

ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Абраменко Петр Михайлович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Абраменко Сергей Николаевич
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Авакян Айкануш Хачиковна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Андрианова Вера Ильинична
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Арабачин Сергей Шагенович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Арабачиян Григорий Шагенович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Арабачиян Сергей Шагенович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Аракелян Артур Беглярович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Аракелян Артур Беглярович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Аракелян Беглар Иосифович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Аракелян Кнарик Айказовна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Асриян Хатун Саркисовна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Афонин Сергей Павлович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Афонина Татьяна Ивановна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Баженова Ольга Петровна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Белоусов Василий Васильевич
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Белоусова Светлана Васильевна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Блохина Надежда Ильинична
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Богданова Анна Васильевна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Бородаева Надежда Григорьевна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Борушевская Галина Александровна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Борушевский Валерий Петрович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Бугаева Татьяна Александровна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Булдакова Нина Алексеевна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Булдакова Татьяна Вениаминовна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Вартанян Владимир Серопович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Васильев Валерий Валерьевич
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Ворсина Лидия Александровна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Габриелян Григорий Амбарцумович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Габриелян Ханум Владимировна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Галаганова Надежда Анатольевна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Галганов Николай Александрович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Горбулинский Александр Борисович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Грибец Любовь Петровна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Гусев Василий Иванович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Гусева Любовь Ивановна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Ефремян Камо Гургенович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Ефремян Марус Моисовна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Землянская Кристина Андреевна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Зубчевская Валентина Александровна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Иванчихина Евдокия Петровна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Искандарян Анатолий Сергеевич
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Калашникова Раиса Федоровна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Карнаухова Антонина Федоровна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Карпинская Елена Николаевна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Каюдина Светлана Владимировна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Кориков Вячеслав Леонидович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Кудаев Беслан Абузедович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Куделин Олег Иванович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Культурмиди Татьяна Владимировна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Курбанов Запир
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Курилов Александр Гаврилович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Курилова Татьяна Ивановна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Лукьянченко Ольга Петровна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Манукян Андраник Вагаршакович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Мартынов Михаил Иванович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Меджидов Магомед Меджидович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Мкртичян Анна Вазгеновна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Мкртичян Сирануш Саркисовна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Новохатская Любовь Николаевна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Новохатский Виктор Николаевич
ИСТЕЦ
ФИО/Наименование: ООО "Предгорье"
ИНН: 2632077467
ОГРН: 1052603601071
КПП: 263201001
ПРЕДСТАВИТЕЛЬ
ФИО/Наименование: Павлова Н.В.
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Паршин Александр Юрьевич
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Петров Михаил Анатольевич
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Петрова Антонина Викторовна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Петросян Альберт Аршакович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Петросян Вартануш Михайловна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Ребусов Александр Александрович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Резниченко Марина Александровна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Рудь Людмила Леонидовна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Рябцева Галина Васильевна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Рябченко Николай Михайлович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Саларев Андрей Михайлович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Саларев Денис Михайлович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Самарина Татьяна Васильевна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Самойленко Наталья Николаевна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Скитов Владимир Викторович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Скляров Павел Владимирович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Склярова Екатерина Филипповна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Солончук Елена Викторовна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Тарасенко Вера Александровна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Тарханян Борис Грачикович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Третьяков Игорь Николаевич
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Третьякова Елена Викторовна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Третьякова Ирина Николаевна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Третьякова Любовь Ивановна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Тройченко Елена Александровна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Чакалиди Елена Афанасьевна
ПРЕДСТАВИТЕЛЬ
ФИО/Наименование: Чубчева Н.В.
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Шершнев Петр Степанович
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Шершнева Татьяна Васильевна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Шимко Василий Николаевич
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Шушанян Галина Грачиковна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Юрина Надежда Васильевна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Юркина Капиталина Викторовна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Яковлев Валерий Васильевич
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Яковлева Галина Петровна

Судебные заседания

14.05.2025 09:15

Судебное заседание

Место: Зал №8
Результат: Жалоба / представление ОСТАВЛЕНО БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ

Жалобы

17.02.2025
Заявитель: Белоусова С. В.
Процессуальный статус: ОТВЕТЧИК
Результат рассмотрения: ВОЗБУЖДЕНО КАССАЦИОННОЕ ПРОИЗВОДСТВО / ПЕРЕДАНО ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ СУДА КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ