Дело № 8Г-2358/2025 [88-3324/2025]
Пятый кассационный суд общей юрисдикции (Ставропольский край)
Гражданские дела - кассация
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ПЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 88-3324/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ дела 2-1996/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">в суде первой инстанции</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 26RS0002-01-2024-003424-63</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">15 мая 2025 года г. Пятигорск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Ивановой Л.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Курасовой Е.А., Поддубной О.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя к Загилову Алексею Петровичу о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по кассационной жалобе представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя - Зафировой А.Б. на решение Ленинского районного суда Ставропольского края от 17 июня 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 29 октября 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Курасовой Е.А., судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя обратился в суд с иском к Загилову А.П., в котором просил о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности Загилова А.П. на гараж с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, гаражный кооператив «Ставрополец», <span class="Nomer2">№</span>; обязании Загилова А.П. освободить земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, гаражный кооператив «Ставрополец», <span class="Nomer2">№</span>, путем демонтажа (сноса) гаража с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование своих требований истец ссылается на то, что земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 46 кв.м., с видом разрешенного использования «для использования под гараж», расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, гаражный кооператив «Ставрополец», <span class="Nomer2">№</span>, принадлежит Загилову А.П. на праве собственности. Согласно акту обследования земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя установлено, что на земельном участке расположен объект капитального строительства - гараж, принадлежащей ответчику. Также на земельном участке расположены сооружения: с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> - автомобильная дорога общего пользования местного значения, назначение: иное сооружение (автомобильная дорога общего пользования местного значения); с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> - железобетонный мост через суходол на км 5+100 а/д ул. <span class="Address2"><адрес></span> на территории города Ставрополя. Согласно информации комитета городского хозяйства администрации города Ставрополя в соответствии с приказом комитета городского хозяйства «Об установлении границ зоны транспортной безопасности объекта транспортной инфраструктуры, а также критических элементов объекта транспортной инфраструктуры: «Мост через суходол на а/д <span class="Address2"><адрес></span> км 5+100 в городе Ставрополь Ставропольского края» необходимо демонтировать гаражи, расположенные в ГК «Салют» и ГК «Ставрополец», в том числе на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. Настоящий документ устанавливает требования по обеспечению транспортной безопасности, в том числе требования к антитеррористической защищенности объектов (территорий), учитывающие уровни безопасности для различных категорий объектов транспортной инфраструктуры дорожного хозяйства, в соответствии с которым и был принят приказ комитета городского хозяйства от 15.06.2022 <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении границ зоны транспортной безопасности объекта транспортной инфраструктуры, а также критических элементов объекта транспортной инфраструктуры: «Мост через суходол на а/д <span class="Address2"><адрес></span> км 5+100 в городе Ставрополь Ставропольского края».</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя Ставропольского края от 17 июня 2024 года в удовлетворении исковых требований комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя, отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 29 октября 2024 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене судебных актов, полагая их незаконными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, Пятый кассационный суд общей юрисдикции находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Такие нарушения судом первой и апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела допущены не были.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебными инстанциями установлено, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> поставлен на государственный кадастровый учет 07.03.1993, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для использования под гараж: 46+/-2 кв.м, месторасположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес: город Ставрополь, гаражно-строительный кооператив «Ставрополец», <span class="Nomer2">№</span>, в отношении которого 07.06.2010 зарегистрировано право собственности Загилова А.П., на основании свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение, №Т-189, выдан 07.03.1993, <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположен объект недвижимости гараж с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, дата присвоения кадастрового номера 29.08.2013, в отношении которого 07.06.2010 зарегистрировано право собственности Загилова А.П., на основании декларации об объекте недвижимости от 05.05.2010 и свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение, №Т-189, выдан 07.03.1993, <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту обследования земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (далее - комитет) установлено, что на данном земельном участке расположен объект капитального строительства - гараж.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположены сооружения: с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> - автомобильная дорога общего пользования местного значения, назначение: иное сооружение (автомобильная дорога общего пользования местного значения); с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> - железобетонный мост через суходол на км 5+100 а/д ул. Кирина на территории города Ставрополя.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приказом руководителя комитета городского хозяйства администрации г.Ставрополя <span class="Nomer2">№</span> от 15.06.2022 установлены границы зоны транспортной безопасности объекта транспортной инфраструктуры, а также критических элементов объекта транспортной инфраструктуры: «Мост через суходол на а/д Кирина км 5+100 в городе Ставрополь Ставропольского края». В указанном приказе описаны границы зоны транспортной безопасности объекта транспортной инфраструктуры и границы сектора свободного доступа зоны транспортной безопасности.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отказывая в удовлетворении исковых требований, руководствуясь положениями статей 8, 218, 219, 235 Гражданского кодекса РФ, положениями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд первой инстанции исходил из того, что истцом не предоставлено доказательств невозможности использования объекта недвижимости - режим зоны транспортной безопасности объектов транспортной инфраструктуры не запрещает наличие законных объектов капитального строительства - при соблюдении особых условий обеспечения безопасности в виде пропускных пунктов контроля (Федеральный Закон от 09.02.2007 № 16-ФЗ «О транспортной безопасности»).</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, указав, что действующее законодательство, в том числе Федеральный закон «О транспортной безопасности», требования не содержат такого правового последствия как освобождение земельного участка и признание отсутствующим зарегистрированного права собственности на объекты недвижимого имущества, попавшие в установленную субъектом транспортной инфраструктуры зону транспортной безопасности.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции находит выводы судов верными, поскольку они основаны на правильном применении закона и соответствуют обстоятельствам дела. Суды дали надлежащую оценку представленным по делу доказательствам в соответствии с требованиями подлежащего применению к правоотношениям законодательства.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая заявленные требования, суды правильно определили юридически значимые обстоятельства, применили закон, подлежащий применению, дали надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановили судебные акты, отвечающие нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы отражают несогласие с выводами судов первой и апелляционной инстанции, были предметом рассмотрения в судебных инстанциях, обоснованно мотивированы судами, которые пришли к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целом приведенные в кассационной жалобе доводы сводятся к несогласию с выводами судов и переоценке представленных доказательств, не опровергают выводов судов, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на иную оценку (переоценку) исследованных судами доказательств, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания отмены состоявшихся судебных актов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ являются основанием к отмене или изменению обжалуемого судебного акта, кассационным судом не установлено.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Ленинского районного суда Ставропольского края от 17 июня 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 29 октября 2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Л.В. Иванова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи Е.А. Курасова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> О.А. Поддубная</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 29 мая 2025 года.</p></span>