Дело № 8Г-4073/2025 [88-4744/2025]
Пятый кассационный суд общей юрисдикции (Ставропольский край)
Гражданские дела - кассация
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> ПЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> №88-4744/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> № дела 2-915/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> в суде первой инстанции</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 06RS0005-01-2023-002146-51</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 11 июня 2025 года г. Пятигорск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Ошхунова З.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Усмановой Г.Ф., Никитушкиной И.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> с участием прокурора Попова Б. А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">Баркинхоевой З.Х.</span>, <span class="FIO2">Сапраливеой А.З.</span> и <span class="FIO3">Сапралиевой М.З.</span> к <span class="FIO4">Газиевой М.О.</span>, <span class="FIO5">Газиеву М.В.</span>, <span class="FIO6">Газиеву Р.В.</span>, <span class="FIO7">Газиеву З.В.</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого дома и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> по кассационной жалобе <span class="FIO1">Баркинхоевой З.Х.</span>, <span class="FIO2">Сапраливеой А.З.</span>, <span class="FIO3">Сапралиевой М.З.</span> на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от 23.01.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунова З.М., выслушав представителя Газиевой М. О. – Абзотова И. А., возражавшего против кассационной жалобы, прокурора – Попова Б. А., возражавшего против кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Баркинхоева З.Х., Сапралиева А.З. и Сапралисва М.З. обратились в суд с иском к <span class="FIO4">Газиевой М.О.</span> о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого дома и снятии с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указано, что они являются собственниками жилого дома общей площадью 53,7 кв.м, с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, жилого дома общей площадью 22,4 кв.м. с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, земельного участка с кадастровым <span class="Nomer2">№</span> площадью 1100 кв.м., расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В указанное домовладение без их согласия вселилась Газиева М.О. с членами своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В качестве основания их вселения явился договор купли-продажи домовладения и земельного участка от 28.01.2019, заключенный между Сапралиевой З.Д., Сапралиевой Х.З., Газдиевой Д.З. и Газиевой М.О., согласно которому к Газиевой М.О. перешло право собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Сунженского районного суда Республики Ингушетия от 30.12.2022 признано отсутствующим право собственности Газиевой М. О.на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 1100 кв.м., нежилое здание общей площадью 53,7 кв.м, площадью 53,7 кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дополнительным решением Сунженского районного суда Республики Ингушетия от 17.02.2023 договор купли-продажи домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> заключенный между Газиевой М.О. и Сапралиевой Х.З., Сапралиевой З.Д., Исаевым Б.И. и Газдиевой Д.З. 28.01.2019, признан недействительным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Хотя судебным постановлением признано отсутствующим право собственности Газиевой М.О. на указанные объекты недвижимости, договор купли-продажи домовладения и земельного участка признан недействительным, Газиева М.О. отказывается освободить их домовладение без законных оснований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Сунженского районного суда Республики Ингушетия от 25.06.2024 в удовлетворении иска отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия, посчитав, что решение районного суда постановлено с нарушением норм процессуального права, в соответствии с пунктом 2 части 4, статьи 330 Гражданского процессуального права Российской Федерации перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального права Российской Федерации, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены члены семьи Газиевой М.О. - Газиев М.В., Газиев Р.В., Газиев З.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от 23.01.2025 решение Сунженского районного суда Республики Ингушетия от 25.06.2024 отменено. По делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Баркинхоевой З.Х., Сапралиевой А.З., Сапралиевой М.З. отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе Баркинхоевой З.Х., Сапралиевой А.З. и Сапралиевой М.З. ставится вопрос об отмене апелляционного определения, ввиду допущенных судами нарушений норм материального и процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, участвующие в деле и не явившиеся в судебное заседание суда кассационной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь пунктом 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив обжалуемое судебное постановление в пределах доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований Баркинхоевой З.Х., Сапралиевой А.З. и Сапралиевой М.З., суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что ответчик является собственником 2/5 доли в праве собственности на спорное домовладение, возникшее на основании договора купли-продажи от 22.09.2017, заключенного между Газдиевой Д.З., Сапралиевой Х.З. и Газиевой М.О., учитывая, что право собственности ответчика на долю в общем имуществе не оспорено, то оснований для признания Газиевой М.О. и членов ее семьи утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и применении норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целом, доводы кассационной жалобы уже были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанций и сводятся к переоценке всех имеющихся в деле доказательств, поэтому в силу статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления. В силу положений статей 67, 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установление обстоятельств по делу и оценка доказательств относится к компетенции суда первой и апелляционной инстанций, тогда как суд кассационной инстанции не наделен правом оценивать представленные сторонами доказательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, обжалуемое судебное постановление сомнений в его законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для его отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от 23.01.2025 оставить без изменения, кассационную жалобу <span class="FIO1">Баркинхоевой З.Х.</span>, <span class="FIO2">Сапраливеой А.З.</span>, <span class="FIO3">Сапралиевой М.З.</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий З.М. Ошхунов</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Судьи Г.Ф. Усманова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> И.Н. Никитушкина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное определение изготовлено 23.06.2025.</p></span>