Дело № 33-3-1546/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <div class="Section1"> Судья Рынгач Е.Е. Дело № 33-3-1546/2025 № 2-1472/2023 26RS0020-01-2023-002116-10 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Ставрополь 25 февраля 2025 года Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе: <table class="MsoNormalTable" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" width="815"> <tbody> <tr> <td valign="top" width="680" colspan="2"> председательствующего Шурловой Л.А.,</td> </tr> <tr> <td valign="top" width="491"> судей Савина А.Н., Селюковой З.Н.</td> <td></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="491"> при секретаре судебного заседания Кузьмичевой Е.Г.</td> <td></td> </tr> </tbody> </table> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края – Сурковой М.В. на решение Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 13 ноября 2024 года по исковому заявлению Полупановой Анастасии Николаевны к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, заслушав доклад судьи Шурловой Л.А., УСТАНОВИЛА: Полупанова А.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Полупанов Н.Н., после смерти которого остался неприватизированный земельный участок с №, общей площадью 2100 кв.м., по адресу: <адрес> на котором расположено капитальное строение (жилой дом), также надлежащим образом не зарегистрированное. Данное строение должно входить в наследственную массу, открывшееся после смерти Полупанова Н.Н. Истец является единственным наследником, несёт бремя расходов по содержанию имущества. Ранее, решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 07.12.2023, с учётом дополнительного решения суда от 14.02.2024, оставлено без изменения апелляционным определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 10.04.2024, исковые требования удовлетворены частично. Судом установлен юридический факт принятия Полупановой А.Н. наследства, открывшегося после смерти Полупанова Н.Н. В состав наследства Полупанова Н.Н. включен жилой дом, площадью 34,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> За Полупановой А.Н. в порядке наследования после смерти ПолупановаН.Н. признано право собственности на указанный жилой дом. В удовлетворении исковых требований о включении в состав наследства и признания в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, с. Казьминское, ул. им. Сергея Жук, д. 67, - отказано. Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 21.08.2024 (т. 2 л.д. 7) указанные выше решение суда и апелляционное определение в части отказа Полупановой Анастасии Николаевны в удовлетворении требований о признании права собственности в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № -отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Обжалуемым решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 13 ноября 2024 года исковые требования о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок – удовлетворены. Суд постановил включить недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося 11 апреля 2001 года после смерти Полупанова Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ Признать за Полупановой Анастасией Николаевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего 11 апреля 2001 года Полупанова Николая Николаевича. Указал, что решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН. В апелляционной жалобе представитель ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края – Суркова М.В. просит решение суда отменить в части удовлетворения требований о признании права собственности на земельный участок, направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Указывает, что доказательств обращения наследодателя в органы для регистрации права собственности на земельный участок не представлено, запись в похозяйственной книге является лишь правоподтверждающим документов, а не правоустанавливающим. Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке, судебная коллегия находит возможным рассмотреть жалобу в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ. Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, пояснения представителя ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края – Суркова М.В. об удовлетворении жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований к их удовлетворению не нашла, судебный акт оставлению без изменения. В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ). Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Как установлено судом и следует из материалов дела, спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, правообладателем которого указан Полупанов Н.Н., вид права - постоянное (бессрочное) пользование, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 01.01.2005 (кадастровый паспорт от 25.08.2010). Из справки о принадлежности с дополнениями от 14.09.2011 № 2265 администрации муниципального образования Казьминский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края следует, что по данным похозяйственной книги № 10 лицевой счет № 1085 жилое домовладение, находящееся по адресу: <адрес> значится принадлежащим Полупанову Н.Н., данное домовладение расположено на земельном участке, предоставленном сельской администрацией на праве пользования. Наименование, номер и дата документа, на основании которого внесены сведения о праве на земельный участок, не указаны. Согласно справкам № 128 от 20.08.2010 и № 241 от 31.08.2011 администрации муниципального образования Казьминский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края за умершим 11 апреля 2001 года Полупановым Н.Н. до дня смерти числился не приватизированный земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: с. <адрес>, Кочубеевского района Ставропольского края. Основание – похозяйственная книга № 10, лицевой счет №1085 за 2007-2011 годы. Из сообщения Казьминского территориального отдела администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края № 01-08/434 от 16.05.2022 следует, что согласно данным похозяйственных книг № 9, лицевой счет №0720 за 1997-2001, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, значится за умершим Полупановым Н.Н. Согласно справке главы муниципального образовании Казьминского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края № 329 от 01.03.2013 правоустанавливающие документы на спорный земельный участок отсутствуют. Суду представитель ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края Суркова М.В. пояснила, представив в коллегию принятые по ст.327.1, ст.67 ГПК РФ, заверенные выписки по лицевому счету № 0720 по данному адресу с. <адрес>, что в похозяйственных книгах Полупанов Н.Н. (наследодатель истца) числится собственником жилого дома и пользователем земельного участка площадью 2100 кв.м. начиная с 1991-1992 года и по день смерти (2001 г.). При жизни земельный участок не приватизировал. Из Уведомления Росреестра №КУВИ-001/2023-223031663 от 02.10.2023 следует, что в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости ЗУ с КН 26:15:240403:70 в с. Казьминское, ул. Сергея Жук, д.67. Согласно сведениям Росреестра об объекте недвижимости на 09.02.2023 земельный участок с кадастровым номером № распложен по адресу: <адрес>, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населённых пунктов, в графе «сведения о правах и ограничениях» указано постоянное (бессрочное) пользование № 0674. Кроме того, данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей, опрошенных судом первой инстанции в судебном заседании 07.12.2023. Свидетели Брехина Т.Г., Гавриленко С.П., Гавриленко Ю.Г., пояснили, что они знали наследодателя, он проживал по адресу: <адрес>. После его смерти истец приняла наследство, ухаживала за домом и участком, несла бремя расходов, других наследников у умершего кроме истца нет. О том пытался ли Полупанов Н.Н. оформить при жизни правоустанавливающие документы на указанное имущество, свидетелям не известно. Удовлетворяя требования истицы в отношении земельного участка, суд первой инстанции исходил из того, что материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю Полупанову Н.Н. на праве постоянного (бессрочного) пользования до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30.10.2001), данный факт при рассмотрении дела ответчиком не оспаривался. Таким образом, в силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в действующей редакции) спорный земельный участок следует считать предоставленным наследодателю Полупанову Н.Н. на праве собственности, и, соответственно, земельный участок подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат. При таких обстоятельствах у истца, как наследника, возникло право требовать признания за нею права собственности на спорный земельный участок. Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, полагая необоснованными доводы жалобы администрации. 31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае земельный участок возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, т.к. такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Согласно данным похозяйственных книг № 9, лицевой счет № 0720 за 1997-2001, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, значится за умершим Полупановым Н.Н. Суду представитель ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края пояснил о том, что в похозяйственных книгах Полупанов Н.Н. (наследодатель истца) числится собственником жилого дома и пользователем земельного участка площадью 2100 кв.м. начиная с 1991-1992 года и по день смерти (2001 г.). Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы. Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6). По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах. Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве". Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно части 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в действующей редакции), если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Из разъяснений пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). Абзац 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в редакции до 01 июля 2022 года предусматривал порядок оформления права на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования путем регистрации права собственности. В редакции, действующей с 01 июля 2022 года в абзаце 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» презюмируется, что такие земельные участки считаются предоставленными гражданину на праве собственности. При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы администрации не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведённой судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда. Руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: решение Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 13 ноября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Мотивированное апелляционное определение изготовлено 28.02.2025. Председательствующий Судьи <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <table class="MsoNormalTable" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" width="815"> <tbody> <tr> <td valign="top" width="680" colspan="2"> <данные изъяты></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="491"> <данные изъяты></td> <td></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="491"> <данные изъяты></td> <td></td> </tr> </tbody> </table> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> </div>

Основная информация

УИД дела: 26RS0020-01-2023-002116-10

Результат рассмотрения: РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ

Дата рассмотрения: 25.02.2025

Судья: Шурлова Людмила Александровна

Категория дела: Споры, связанные с наследственными отношениями → Споры, связанные с наследованием имущества → иные, связанные с наследованием имущества

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Администрация Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Полупанова Анастасия Николаевна

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Управление Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Фурта Владимир Михайлович

Движение дела

03.02.2025 12:55

Передача дела судье

25.02.2025 11:00

Судебное заседание

Место: 1

Результат: Вынесено решение

05.03.2025 18:11

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

10.03.2025 11:27