В данном деле рассматривается вопрос о правомерности действий сторон в рамках договора аренды земельного участка. Стороны спорят относительно условий договора, особенно по поводу размера арендной платы и порядка её уплаты. В ходе рассмотрения дела были привлечены эксперты для оценки стоимости земельного участка и соответствия условий договора действующему законодательству. Суд установил, что стороны не соблюдали условия договора, включая сроки и порядок уплаты арендной платы. Также были выявлены нарушения в оформлении документов и отсутствие согласований по изменениям условий договора. В результате суд решил оспорить действия сторон, признав их незаконными, и потребовал соблюдение установленного законом порядка заключения и исполнения договора аренды.