Дело № 33-3-5443/2025

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right">судья Крикун А.Д. дело № 2-982/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right">УИД: 26RS0002-01-2024-000702-81</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right">№ 33-3-5443/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <table class="MsoNormalTable" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tbody> <tr> <td valign="top" width="319"> <p class="MsoNormal">город Ставрополь</p></td> <td valign="top" width="319"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right">7 августа 2025 года</p></td> </tr> </tbody> </table> <table class="MsoNormalTable" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tbody> <tr> <td valign="top" width="624"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Осиповой И.Г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">судей Евтуховой Т.С., Дириной А.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">при секретаре судебного заседания Павловой Н.В.</p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя к Галджиевой С.Н о приведении фактического использования земельного участка в соответствие с видом разрешенного использования, по апелляционной жалобе представителя ответчика Галджиевой С.Н. по доверенности Кийковой Е.А. на решение Ленинского районного суда Ставропольского края от 27.02.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Заслушав доклад судьи Евтуховой Т.С., судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (далее – КУМИ г.Ставрополя) обратился в суд с иском, в котором просил обязать Галджиеву С.Н. прекратить использование земельного участка с кадастровым номером (далее – к/н) «», расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Серова, «»,, под ресторан «Византия», магазины военной экипировки, электроприборов, дополнительный центр образования «Лидер», городской ломбард и мастерскую застолья «Русская Дымка».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В обосновании иска указано, что выездом на место установлено, что на принадлежащем ответчикуГалджиевой С.Н.на праве аренды земельном участке с к/н «»,, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Серова, «»,, площадью 1385 кв.м, имеющим вид разрешенного использования «под оздоровительно-развлекательный комплекс с кафе», расположено два объекта капительного строительства, используемых под ресторан «Византия», магазины военной экипировки, электроприборов, дополнительный центр образования «Лидер», городской ломбард и мастерскую застолья «Русская Дымка», в связи с чем, в адрес ответчика была направлена претензия от 08.02.2023 с требованием об использовании земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования. До настоящего времени требования претензии не исполнены, что свидетельствует о нарушении норм пункта 3 статьи 85 ЗК РФ, так как арендатор получает право использования земельного участка по указанному в договоре назначению, которое конкретизирует виды разрешенного использования, предусмотренные градостроительным регламентом для соответствующего земельного участка. В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Решением Ленинского районного суда Ставропольского края от 27.02.2025 исковое требование КУМИ г.Ставрополя удовлетворено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Представителем ответчика Галджиевой С.Н. по доверенности Кийковой Е.А. подана апелляционная жалоба об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Возражений на апелляционную жалобу не поступило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены своевременно и в надлежащей форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В суд апелляционной инстанции от истца КУМИ г.Ставрополя в лице и.о. заместителя главы Администрации г. Ставрополя, руководителя КУМИ г. Ставрополя Максименко О.В. поступило заявление об отказе от иска по гражданскому делу и прекращении производства по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абзацу 4 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений статьи 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, совершенный после принятия апелляционной жалобы должен быть выражен в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 2 статьи 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 статьи 173 ГПК РФ. При принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Галджиевой С.Н. по доверенности Кийкова Е.А. выразила согласие на прекращение производства по делу, ссылаясь на право истца на отказ от исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия, рассмотрев заявление, принимая во внимание, что отказ истца от своих требований не противоречит закону, поскольку в ходе судебного спора ответчиком устранены нарушения требований земельного законодательства, так как постановлением администрации г.Ставрополя от 15.04.2025 № 875 был изменен вид разрешенного использования земельного участка с вида разрешенного использования «под оздоровительно-развлекательным комплексом с кафе» на использование «здравоохранение. Деловое управление, магазины, общественное питание», в связи с чем, с Галджиевой С.Н. заключено дополнительное соглашение № 2702 от 02.06.2025, то имеются основания для принятия отказа истца от иска и прекращения производства по гражданскому делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, принимая отказ от иска, судебная коллегия исходит из того, что данное ходатайство заявлено истцом добровольно, последствия отказа от иска разъяснены и понятны, что нашло отражение в письменном заявлении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отказ от иска является диспозитивным правом истца, не нарушает права и законные интересы других лиц, оснований для отказа в удовлетворении заявленного ходатайства судебная коллегия не усматривает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При указанных обстоятельствах, постановленное судом решение подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Ленинского районного суда Ставропольского края от 27.02.2025 отменить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принять отказ Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя в лице и.о. заместителя главы Администрации г. Ставрополя, руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя Максименко О.В. от иска к Галджиевой С.Н об обязании Галджеву С.Н. прекратить использование земельного участка с кадастровым номером «»,, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Серова, «»,, под ресторан «Византия», магазины военной экипировки, электроприборов, дополнительный центр образования «Лидер», городской ломбард и мастерскую застолья «Русская Дымка».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство по гражданскому делу по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя к Галджиевой Стеле Николаевне об обязании Галджеву С.Н. прекратить использование земельного участка с кадастровым номером «»,, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Серова, «»,, под ресторан «Византия», магазины военной экипировки, электроприборов, дополнительный центр образования «Лидер», городской ломбард и мастерскую застолья «Русская Дымка» - прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 08.08.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Председательствующий И.Г. Осипова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судьи Т.С. Евтухова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">А.И. Дирина</p> </div></span>