Дело № 2-2369/2025 ~ М-1763/2025
Промышленный районный суд г. Ставрополя
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">дело № 2-2369/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 26RS0001-01-2025-003045-08</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21апреля 2025 годагород Ставрополь</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Промышленный районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Самойлова С.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Рудым А.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотревв открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску <span class="FIO2">Немудрой Н. И.</span> к АрзумановуТемури <span class="FIO3">Г.</span>, АрзумановуЯнисуТемуровичуо признании утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, указав в обоснование требований, что <span class="FIO2">Немудрая Н. И.</span>, на основании договора купли-продажи недвижимости от <span class="Data2">дата</span> и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <span class="Data2">дата</span>, является собственником однокомнатной квартиры, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 36,3 кв.м, расположенной по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как истцу стало известно, в жилом помещении (квартире), принадлежащей ей на праве собственности и находящейся по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, зарегистрированы, лица, которые не являются членами ее семьи и не проживают по данному адресу. В частности это:АрзумановТемури <span class="FIO3">Г.</span>, <span class="Data2">дата</span> года рождения,АрзумановЯнисТемурович, <span class="Data2">дата</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Данная информация стала известна истцу из адресной справки <span class="Nomer2">№</span>И250000538 выданной <span class="Data2">дата</span> Отделом по вопросам миграции Управления МВД РФ по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В ответе на обращение истца в Управление МВД РФ по <span class="Address2"><адрес></span> (исх.3/252601038023 от 15.02.2025г.), о снятии с регистрационного учета по месту жительства, АрзумановаТемури <span class="FIO3">Г.</span>, <span class="Data2">дата</span> г.р. и АрзумановаЯнисаТемуровича, <span class="Data2">дата</span> г.р. зарегистрированных по данному месту жительства:<span class="Address2"> <адрес></span>, мне было отказано в удовлетворении требования, с указанием на обращение с данным заявлением, для рассмотрения в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчики в вышеуказанной квартире, не проживают, место нахождения и фактического проживания ответчиков истцу не известно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Однако, в связи с наличием регистрации ответчиков по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, Ставрополь, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO2">Немудрая Н.И.</span> как собственник данной квартиры, несет дополнительные расходы, по оплате услуг утилизации твердых бытовых отходов, чем ей причиняются материальны убытки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Также <span class="FIO2">Немудрая Н.И.</span>, как собственник вышеуказанной квартиры, лишена, в настоящее время, возможности свободно распоряжаться своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит суд признать ответчиков АрзумановаТемури <span class="FIO3">Г.</span>, АрзумановаЯнисаТемуровичаутратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы и ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем, суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что <span class="FIO2">Немудрая Н. И.</span>, на основании договора купли-продажи недвижимости от <span class="Data2">дата</span> и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <span class="Data2">дата</span>, является собственником однокомнатной квартиры, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 36,3 кв.м, расположенной по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как истцу стало известно, в жилом помещении (квартире), принадлежащей ей на праве собственности и находящейся по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, зарегистрированы, лица, которые не являются членами ее семьи и не проживают по данному адресу. В частности это: АрзумановТемури <span class="FIO3">Г.</span>, <span class="Data2">дата</span> года рождения, АрзумановЯнисТемурович, <span class="Data2">дата</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Данная информация стала известна истцу из адресной справки <span class="Nomer2">№</span>И250000538 выданной <span class="Data2">дата</span> Отделом по вопросам миграции Управления МВД РФ по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчики в вышеуказанной квартире, не проживают, место нахождения и фактического проживания ответчиков истцу не известно.За жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивают.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчикам заключено не было.Ответчики отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как усматривается из материалов дела, ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, вещей не имеют, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимали, не проводили текущих ремонтов данного жилого помещения.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соглашения (договора) между собственником и ответчиками о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, исходя из материалов, нет и судом не установлено.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с вышеуказанным, суд считает, что заявленное требование о признании ответчиковАрзумановаТемури <span class="FIO3">Г.</span>, АрзумановаЯнисаТемуровичаутратившими право пользования, спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <span class="Data2">дата</span> <span class="Nomer2">№</span> снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO2">Немудрой Н. И.</span> к <span class="others2"><данные изъяты></span> <span class="FIO3">Г.</span>, <span class="others1"><данные изъяты></span> о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать АрзумановаТемури <span class="FIO3">Г.</span>, <span class="Data2">дата</span> года рождения, паспорт серия 0711 <span class="Nomer2">№</span>, АрзумановаЯнисаТемуровича, <span class="Data2">дата</span> года рождения, паспорт серия 0722 <span class="Nomer2">№</span>,утратившими право пользования жилым помещением квартирой расположенной по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета <span class="others4"><данные изъяты></span> <span class="FIO3">Г.</span>, <span class="Data2">дата</span> года рождения, паспорт серия 0711 <span class="Nomer2">№</span>, <span class="others3"><данные изъяты></span>, <span class="Data2">дата</span> года рождения, паспорт серия 0722 <span class="Nomer2">№</span>, по адресу:<span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в<span class="Address2"> <адрес></span>вой суд через Промышленный районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено <span class="Data2">дата</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С.И. Самойлов</p></span>