Дело № 9-81/2025 ~ М-552/2025
Ленинский районный суд г. Ставрополя
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">М-552/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11 февраля 2025 года город Ставрополь</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Ленинского районного суда города Ставрополя Крикун А.Д., рассмотрев исковое заявление <span class="FIO1">Мирзояна А. Х.</span> к министерству имущественных отношений Ставропольского края о признании недействительным срока аренды, признании недействительным расчет аренды, установлении срока аренды,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Мирзоян А.Х.</span> обратился в суд с исковым заявлением к министерству имущественных отношений Ставропольского края о признании недействительным срока аренды, признании недействительным расчета аренды, установлении срока аренды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное заявление подлежит возврату истцу, поскольку неподсудно Ленинскому районному суду г. Ставрополя по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обосновании исковых требовании <span class="FIO1">Мирзоян А.Х.</span> ссылается на то, что при проведении кадастрового учета земельных участков произошло задвоение сведений, наличие задвоений препятствует ему в распоряжении земельными участками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что между сторонами возник спор относительно сроков аренды земельных участков, учитывая, что истец ссылается на нарушение своих прав, связанных с распоряжением земельными участками, прихожу к выводу о неподсудности спора Ленинскому районному суд г. Ставрополя, поскольку требования истца вытекают из спора о правах на объекты недвижимости, расположенные в <span class="Address2"><адрес обезличен></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если оно не подсудно данному суду. </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного и руководствуясь п.2 ч.1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возвратить исковое заявление <span class="FIO1">Мирзояна А. Х.</span> к министерству имущественных отношений Ставропольского края о признании недействительным срока аренды, признании недействительным расчет аренды, установлении срока аренды заявителю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить истцу о праве обращения с настоящим исковым заявлением Пятигорский городской суд Ставропольского края.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение пятнадцати дней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.Д. Крикун</p></span>