Дело № 2-1410/2025 ~ М-811/2025
Октябрьский районный суд г. Ставрополя
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">УИД: 26RS0<span class="Nomer2">№</span>-87</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">01 августа 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Октябрьский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> края в составе: председательствующего судьи Пилипенко А.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседанияГладких Д.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению<span class="FIO1">ФИО1</span> <span class="Address2"><адрес></span>,комитету по управлению имуществом <span class="Address2"><адрес></span> (третье лицо СНТ «Ветерок») о признании права собственности на земельный участок,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратился в Октябрьский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> с иском к администрации <span class="Address2"><адрес></span>(третьи лица: комитет по управлению имуществом <span class="Address2"><адрес></span>, СНТ «Ветерок» в котором просит суд: признать за <span class="FIO2">ФИО2</span> право собственности на земельный участок, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жил.дачн.застр, площадь:<span class="Nomer2">№</span>.м., КН:<span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: край Ставропольский, <span class="Address2"><адрес></span>, с/т «Ветерок» <span class="Nomer2">№</span>; указать, что данное решение суда является основанием Управлению Росреестра по<span class="Address2"> <адрес></span> для проведения кадастрового учета и регистрации за <span class="FIO2">ФИО2</span> право собственности на земельный участок категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жил.дачн.застр, площадь: <span class="Nomer2">№</span>.м., КН:<span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: край Ставропольский, <span class="Address2"><адрес></span>, с/т «Ветерок» <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований <span class="FIO1">ФИО1</span> указал, что согласно выписке из ЕГРЮЛ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в качестве юридического лица, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> было зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Ветерок» (ИНН: 2636056274, ОГРН: 1082635019653).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании свидетельства на право собственности на землю в коллективно-долевую собственность <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> садоводческому товариществу "Ветерок" был предоставлен земельный участок площадью 9,5 га на основании решения главы администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> председателем СНТ "Ветерок" была выдана выписка из протокола общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества "Ветерок" <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно списку членов СНТ "Ветерок", к протоколу общего собрания членов СНТ «Ветерок» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO3">ФИО3</span> является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Ветерок», собственником, выделенного из коллективно-долевой собственности земельного участка <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others1"><данные изъяты></span> кв.м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С октября <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года и по настоящий момент <span class="FIO1">ФИО1</span> обрабатывает спорный земельный участок, является членом СНТ «Ветерок», оплачивает членские и целевые взносы, участвует в общих собраниях СНТ «Ветерок», что подтверждается справкой СНТ «Ветерок» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для оформления права собственности на вышеуказанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации <span class="FIO10">ФИО10</span> А.З. обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка <span class="Nomer2">№</span> в <span class="others5"><данные изъяты></span>».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> комитетом по управлению муниципальным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> было выдано уведомление <span class="Nomer2">№</span> об отказе в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка <span class="Nomer2">№</span> в СНТ "Ветерок", в котором указано, что согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № <span class="others2"><данные изъяты></span> земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="others3"><данные изъяты></span> <span class="Nomer2">№</span>, снят с государственного кадастрового учета <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, проект межевания территории <span class="others4"><данные изъяты></span>" отсутствует.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По мнению истца отказ комитета по управлению муниципальным имуществом <span class="Address2"><адрес></span>, выраженный в ответе <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> не основан на законе РФ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного у <span class="FIO1">ФИО1</span> отсутствует правовая возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок, что нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец<span class="FIO1">ФИО1</span>в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств не поступило.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда без удаления в совещательную комнату, отраженным в протоколе судебного заседания от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> статус комитета по управлению муниципальным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> изменен на соответчика.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">ФИО1</span> и его представитель <span class="FIO7">ФИО7</span> в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрацииг. Ставропольв судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, поступили письменные возражения с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель соответчика комитета по управлению муниципальным имущестовмг. Ставрополяв судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего СНТ «Ветерок» в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, по имеющимся материалам дела.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы данного гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, судебной защите подлежат только нарушенные права.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Способы защиты гражданских прав установлены в ст.12 ГК РФ, перечень которых не является исчерпывающим. Однако согласно указанной норме, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. То есть способ защиты гражданских прав должен быть предусмотрен в ст.12 ГК РФ или в ином законе.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 3 Федерального закона от25.10.2001<span class="Nomer2">№</span>-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до01.03.2031члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до01.03.2031предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка (ч. 2.7).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц (ч. 2.8).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- испрашиваемый гражданином земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- земельный участок должен быть предоставлен для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению до дня вступления в силу Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- гражданин, испрашивающий земельный участок должен являться членом данного некоммерческого объединения и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом гражданин имеет право на приобретение земельного участка независимо от даты вступления в члены указанного объединения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До вышеуказанных изменений в земельное законодательство особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их объединениям регулировалось статьей 28 Федерального закона от15.04.1998<span class="Nomer2">№</span>-ФЗ «О садоводческих, огороднических и данных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которой в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- данное некоммерческое объединение должно быть создано до дня вступления в силу Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом, что согласно свидетельству на право собственности на землю в коллективно-долевую собственность <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> садоводческому товариществу "Ветерок" был предоставлен земельный участок площадью 9,5 га на основании решения главы администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> председателем СНТ "Ветерок" была выдана выписка из протокола общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества "Ветерок" <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно списку членов СНТ "Ветерок", к протоколу общего собрания членов СНТ «Ветерок» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO3">ФИО3</span> является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Ветерок», собственником, выделенного из коллективно-долевой собственности земельного участка <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others6"><данные изъяты></span> кв.м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установлено, чтоистец<span class="FIO1">ФИО1</span> для оформления права собственности на спорный земельный участок в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обратилась в администрациюг. Ставрополя(КУМИ) за предоставлением соответствующей муниципальной услуги.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Письменным уведомлением<span class="Nomer2">№</span> от12.11.2024<span class="FIO1">ФИО1</span>было отказано в предоставлении муниципальной услуги о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в СНТ «Ветерок». Причиной отказа указано, что согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № <span class="Nomer2">№</span> земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, С/Т «Ветерок», <span class="Nomer2">№</span>, снят с государственного кадастрового учета <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Проект межевания территории СНТ "Ветерок" отсутствует. Однако, в отношении СНТ «Ветерок» отсутствуют как документы, указанные в пункте 1 части 28 статьи 54 Закона № 217-ФЗ, так и документы, подтверждающие в каких границах земельный участок был образован и предоставлен СНТ «Ветерок» до дня вступления в силу Закона № 66-ФЗ. Таким образом, имеющиеся сведения не позволяют сделать вывод о том, что испрашиваемый земельный участок образуется из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Закона № 137-ФЗ некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация. Следовательно, земельный участок не соответствует в совокупности условиям, предусмотренным пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 7 ст. 67 ГПК РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Часть 1 ст. 55 ГПК РФ определяет доказательства в гражданском процессе как сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 157 ГПК РФ суд при рассмотрении дела обязан непосредственно исследовать доказательства по делу: заслушать объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей, заключения экспертов, консультации и пояснения специалистов, ознакомиться с письменными доказательствами, осмотреть вещественные доказательства, прослушать аудиозаписи и просмотреть видеозаписи.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п. 2 ст. 15 ЗК РФ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 данного Кодекса.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано выше, во исполнение п. 2.7 ст.3 Федерального закона от25.10.2001<span class="Nomer2">№</span>-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до01.03.2031члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФот <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно заключению специалиста от<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, подготовленногокадастровым инженером <span class="FIO8">ФИО8</span>, в соответствии со сведениями, имеющимися в ЕГРН границы земельного участка с КН:<span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>, установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства (выписка из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № <span class="others7"><данные изъяты></span>). Данный земельный участок расположен в границах территории садового некоммерческого товарищества «Ветерок», что подтверждается схемой дачных участков садоводческого товарищества «Ветерок» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом,<span class="FIO1">ФИО1</span> является членом СНТ «Ветерок», образованного до вступления в силу Федерального закона от15.04.1998<span class="Nomer2">№</span>-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; владеет спорным участком, расположенным на территории данного Товарищества и выделенного Товариществу до дня вступления в силу Федерального закона от23.06.2014<span class="Nomer2">№</span>-ФЗ «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации»; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств того, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием для отказа в его предоставлении<span class="FIO1">ФИО1</span>, ответчиками не представлено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представителем истца в судебном заседании заявлено ходатайство о проведении судебной землеустроительной экспертизы испрашиваемого земельного участка.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 79 ГПК РФ При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено Обществу с ограниченной ответственностью «ГеоКом», эксперту <span class="FIO9">ФИО9</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: 1) Установить и описать границы и площадь земельного участка с кадастровым <span class="Nomer2">№</span> расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="others18"><данные изъяты></span>", <span class="Nomer2">№</span>? 2) Находится ли земельный участок с кадастровым номером26:12:022809:252 расположенного по адресу<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="others9"><данные изъяты></span>", <span class="Nomer2">№</span> в пределах границ СНТ "Ветерок"?</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В заключении № <span class="others8"><данные изъяты></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> эксперт <span class="FIO9">ФИО9</span> делает следующие выводы.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По первому вопросу эксперт делает вывод о том, что в соответствии с проведенным исследованием земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, в соответствии с пространственными данными внесенных на основу кадастрового плана по соответствующей территории (КПТ)-(Схема3) имеет следующие смежества: от т. <span class="others10"><данные изъяты></span> з/у <span class="Nomer2">№</span> <span class="Address2"><адрес></span>» (<span class="Nomer2">№</span>)- границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; от <span class="others11"><данные изъяты></span> з/у <span class="Nomer2">№</span> снт «Ветерок» (<span class="Nomer2">№</span>)- границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; от <span class="others13"><данные изъяты></span> з/у <span class="others14"><данные изъяты></span>» (проезд/улица); от т<span class="others12"><данные изъяты></span> з/у <span class="Nomer2">№</span> снт «Ветерок» (КН <span class="Nomer2">№</span>) границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка, определенная (установленная) пространственными данными (координатами), составляет <span class="Nomer2">№</span> кв.м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По второму вопросу эксперт делает выводы о том, что местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> ДНТ «Ветерок» <span class="Nomer2">№</span> (КН <span class="Nomer2">№</span>), сведения о границах которого содержатся в ЕГРН (л.д. 87-91) и имеющий адресный ориентир- (<span class="Address2"><адрес></span>)- находится в границах территории садоводческого товарищества «Ветерок», выделенного органом местного самоуправления (решение главы администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>) СТ «Ветерок» <span class="others15"><данные изъяты></span> Га (Свидетельство о праве собственности- (т. 1 л/<span class="Address2"><адрес></span>)- для ведения коллективного садоводства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от29.04.2010<span class="Nomer2">№</span>"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 195 ГПК РФ установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2 и 3 постановления от19.12.2003№"О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к изложенным выводам.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, исходя из фактических обстоятельств дела и приведенных норм закона, суд полагает, что исковые требования<span class="FIO1">ФИО1</span>о признании за ней права собственности на земельный участок<span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="others16"><данные изъяты></span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, подлежат удовлетворению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требованияСапарова <span class="FIO4">ФИО4</span> Ставрополя, Комитету по управлению муниципальным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO2">ФИО2</span>,<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.р., право собственности на земельный участок, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жил.дачн.застр, площадь:<span class="Nomer2">№</span>.м., <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: край Ставропольский, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="others17"><данные изъяты></span> <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное решение суда является основанием Управлению Росреестра по<span class="Address2"> <адрес></span> для проведения кадастрового учета и регистрации за <span class="FIO2">ФИО2</span> право собственности на земельный участок категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жил.дачн.застр, площадь: <span class="Nomer2">№</span>., <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: край Ставропольский, <span class="Address2"><адрес></span>, с/т «Ветерок» <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<span class="Address2"><адрес></span>вой суд через Октябрьский районный суд<span class="Address2"><адрес></span> в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.В. Пилипенко</p> </div></span>