Дело № 2-1725/2025
Октябрьский районный суд г. Ставрополя
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">26RS0<span class="Nomer2">№</span>-28</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">07 августа 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Октябрьский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> края в составе: председательствующего судьи Пилипенко А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Гладких Д.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя <span class="Address2"><адрес></span> отделения судебных приставов ГУ ФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span>, третьи лица: <span class="FIO1">ФИО1</span>, СНТ «Химик», Территориальное Управление Росимущества по СК, ФССП по <span class="Address2"><адрес></span>, об обращении взыскания на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судебный пристав-исполнитель <span class="Address2"><адрес></span> отделения судебных приставов ГУ ФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> обратился в суд с иском (впоследствии с уточненным исковым заявлением) к <span class="FIO3">ФИО3</span> об обращении взыскания на земельный участок, в котором просит суд: обратить взыскание на земельный участок площадью <span class="others1"><данные изъяты></span> кв. м., расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, дачное некоммерческое товарищество Химик <span class="Nomer2">№</span>, кадастровый номер объекта: <span class="Nomer2">№</span>, путем реализации с публичных торгов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В обоснование исковых требований указано о том, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> судебным приставом-исполнителем <span class="Address2"><адрес></span> отделения судебных приставов <span class="Address2"><адрес></span> ГУФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span> на основании исполнительного листа ФС <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданным Октябрьским районный судом <span class="Address2"><адрес></span> по делу <span class="Nomer2">№</span>, вступившим в законную силу <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> возбуждено исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП о взыскании с <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения о взыскании задолженности в размере <span class="others2"><данные изъяты></span> рублей, в пользу взыскателя <span class="FIO1">ФИО1</span>, зарегистрированного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ответу Росреестра установлено, что должнику <span class="FIO3">ФИО3</span> на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, на которое возможно обратить взыскание. В рамках исполнительного производства взыскателю направлены денежные средства, а именно: <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> - 142 393, 43 рубля, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> – <span class="others3"><данные изъяты></span> рублей. Остаток задолженности основного долга составляет <span class="others5"><данные изъяты></span> рублей. остаток Задолженности не основного долга о взыскании исполнительского сбора по исполнительному производству имущественного характера в размере 70 000, 00 рублей, соответственно общая задолженность по исполнительному производству составляет <span class="others4"><данные изъяты></span> рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель обратился с заявлением об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено ДНТ «Химик».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено ТУ Росимущества в<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено ФССП по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель <span class="Address2"><адрес></span> отделения судебных приставов ГУ ФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, уважительности причины неявки суду неизвестны. Заявлений о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя или об отложении рассмотрения дела не поступило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span>, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в суд не явился, уважительности причины неявки суду неизвестны, заявлений и ходатайств об отложении дела в суд не поступало. Предоставил суд копию постановления Ленинского РОСП <span class="Address2"><адрес></span> ГУ ФССП по СК об окончании исполнительного производства <span class="Nomer2">№</span>-ИП оп исполнительному документу 2-1625/2017 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в связи с фактическим исполнением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования <span class="FIO1">ФИО1</span>, СНТ «Химик», ТУ Росимущества в<span class="Address2"> <адрес></span>, ФССП по <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, уважительности причины неявки суду неизвестны, заявлений и ходатайств об отложении дела в суд не поступало.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и подтверждается материалами дела, что судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO6">ФИО6</span> было возбуждено исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП в отношении должника <span class="FIO3">ФИО3</span>, взыскатель <span class="FIO1">ФИО1</span>, на основании исполнительного листа по делу <span class="Nomer2">№</span>, о взыскании задолженности в размере <span class="others7"><данные изъяты></span> рублей, что подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В последующем, исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП в отношении должника <span class="FIO3">ФИО3</span> было передано в Ленинское РОСП <span class="Address2"><адрес></span>, номер исполнительного производства изменился на <span class="others6"><данные изъяты></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела установлено, что <span class="FIO3">ФИО3</span> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м, а также садовый домик, назначение: нежилое, площадью <span class="others8"><данные изъяты></span> кв. м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ДНТ «Химик», <span class="Nomer2">№</span>, что следует из выписки ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом, на данный садовый домик и земельный участок, наложено ограничение (обременение) права в виде запрета на регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно заключению эксперта <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, по результатам судебной оценочной экспертизы, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="Nomer2">№</span> кв. м., вид разрешенного использования «для садоводства», расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, ДНТ «Химик», <span class="Nomer2">№</span> с учетом имеющихся на нем зданий и сооружений, а именно: одноэтажное нежилое здание (садовый дом) площадью <span class="Nomer2">№</span> кв. м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, округленно составляет <span class="Nomer2">№</span> рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. При этом статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 5 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. При этом, непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и ее территориальных органов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ (далее закон об исполнительном производстве) исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В материалы дела представлена копия постановления судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO7">ФИО7</span>, согласно которого исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП окончено в связи с частичным исполнением исполнительного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом установленных обстоятельств дела, выполнением должником <span class="FIO3">ФИО3</span> требований исполнительного документа, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя, поскольку необходимость в обращении взыскания на земельный участок, являющийся предметом спора, отпала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования судебного пристава-исполнителя <span class="Address2"><адрес></span> отделения судебных приставов ГУ ФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> об обращении взыскания на земельный участок площадью <span class="Nomer2">№</span> кв. м., расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, дачное некоммерческое товарищество Химик <span class="Nomer2">№</span>, кадастровый номер объекта: <span class="Nomer2">№</span>, путем реализации с публичных торгов – оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<span class="Address2"> <адрес></span>вой суд через Октябрьский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> края в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной редакции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.В. Пилипенко</p></span>