Дело № 2-1844/2025
Октябрьский районный суд г. Ставрополя
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">УИД: 26RS0<span class="Nomer2">№</span>-31</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">06 июня 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Октябрьский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> края в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Пилипенко А.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Гладких Д. А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к администрации <span class="Address2"><адрес></span>, Комитету по управлению муниципальным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: СНТ «<span class="others1"><данные изъяты></span>», администрация <span class="Address2"><адрес></span>, Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по<span class="Address2"> <адрес></span> ) о признании права собственности на земельный участок,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span>, в лице своего представителя <span class="FIO6">ФИО6</span>, обратилась в суд с иском к администрации <span class="Address2"><адрес></span>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, СНТ "<span class="others2"><данные изъяты></span>", <span class="Address2"><адрес></span>; установить, что судебное решение по данному делу является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности <span class="FIO2">ФИО2</span> на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, СНТ «<span class="others3"><данные изъяты></span>», <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что в соответствии со сведения ЕГРЮЛ Садоводческое некоммерческое товарищество «<span class="others5"><данные изъяты></span> зарегистрировано <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением главы администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> товариществу был выделен земельный участок и выдано свидетельство о коллективно-долевой собственности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протоколом общего собрания членов СНТ «<span class="others4"><данные изъяты></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span><br><span class="FIO2">ФИО2</span> выделен земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, расположенный в пределах территории СНТ «<span class="others6"><данные изъяты></span>» для дальнейшего оформления в собственность. Указанный земельный участок в соответствии со сведениями из ЕГРН поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, площадь земельного участка составляет <span class="others7"><данные изъяты></span> кв. м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно схеме СНТ «<span class="others9"><данные изъяты></span>», межевому плану спорный земельный участок находится в пределах территории СНТ «<span class="others8"><данные изъяты></span>».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обращался с заявлением в Администрацию <span class="Address2"><адрес></span> о<br> предоставлении в собственность бесплатно земельного участка <span class="Nomer2">№</span>, расположенного в пределах границ СНТ «<span class="others10"><данные изъяты></span>».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация <span class="Address2"><адрес></span> в лице комитета по управлению муниципальным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> письменным уведомлением отказала в предоставлении земельного участка <span class="Nomer2">№</span> в собственность.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, оснований для выбытия земельного участка из коллективно-долевой собственности СНТ «Земляне» не имелось.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом основания отказа, по которым Истцу отказано в предоставлении в<br> собственность спорного земельного участка, не предусмотрено указанным нормативным актом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, исходя из вышеизложенного, оснований для отказа в оформлении права собственности Истцу на спорный земельный участок у Комитета по управлению муниципальным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> не имелось.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отказ администрации <span class="Address2"><адрес></span> в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> создает препятствия для осуществления Истцу, как собственнику земельных участков, прав и свобод, связанных с правом на спорный земельный участок, установленных Конституцией РФ и земельным законодательством РФ. В связи с отказом администрацией <span class="Address2"><адрес></span> в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> в предоставлении спорного земельного участка в собственность Истцу, последний не имеет иной возможности, кроме как в судебном порядке, оформить право собственности на испрашиваемый земельный участок.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда, вынесенным в протокольной форме от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> к участию в данном гражданском деле в качестве третьих лиц привлечены: Комитет по управлению муниципальным имуществом <span class="Address2"><адрес></span>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда, вынесенным в протокольной форме от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> к участию в данном гражданском деле в качестве третьего лица привлечена администрация <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда, вынесенным в протокольной форме от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> КУМИ <span class="Address2"><адрес></span> исключен из числа третьих лиц и привлечен в качестве соответчика.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Октябрьского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам<span class="Address2"> <адрес></span>вого суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в удовлетворении исковых требований отказано.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> решение Октябрьского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам<span class="Address2"> <адрес></span>вого суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Октябрьский районный суд <span class="Address2"><адрес></span>. Указано, что при рассмотрении судом первой и апелляционной инстанции доводам ответчика представленным в дело доказательствам надлежащая правовая оценка не дана, вследствии чего юридически значимые обстоятельства, имеющие значения для правильного разрешения спора, определены и установлены не были. в качестве соответчика не привлечен ИП <span class="FIO5">ФИО5</span>, тем самым не созданы условия для всестороннего и объективного рассмотрения спора. Кроме того не дано толкование и оценка договору от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенному между сторонами по делу. При новом рассмотрении дела необходимо дать оценку всем представленным в материалы дела доказательствам в их совокупности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO2">ФИО2</span>, надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания не явился, причина неявки не известна. Заявлений и ходатайств об отложении дела в суд не поступало.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца по доверенности <span class="FIO6">ФИО6</span> извещен надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания не явился, при этом заявлений и ходатайств об отложении дела в суд не поступало.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители ответчиков: администрации <span class="Address2"><адрес></span>, комитета по управлению муниципальным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> – извещены надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания, причина неявки не известна. Заявлений и ходатайств об отложении дела в суд не поступало.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьих лиц: СНТ «<span class="others11"><данные изъяты></span>», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<span class="Address2"> <адрес></span>, администрация <span class="Address2"><адрес></span> извещены надлежащим образом, о времени, дате и месте судебного заседания, причина неявки не известна. Заявлений и ходатайств об отложении дела в суд не поступало.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, изучив материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон в гражданском судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (пункт 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРЮЛ Садоводческое некоммерческое товарищество «Земляне» зарегистрировано <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением главы администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> товариществу был выделен земельный участок и выдано свидетельство о коллективно-долевой собственности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что протоколом общего собрания членов СНТ «<span class="others12"><данные изъяты></span>» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO2">ФИО2</span> выделен земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, расположенный в пределах территории СНТ «<span class="others13"><данные изъяты></span>» для дальнейшего оформления в собственность.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный земельный участок в соответствии со сведениями из ЕГРН поставлен на кадастровый учет: земельный участок <span class="Nomer2">№</span> имеет кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, площадь земельного участка составляет <span class="others17"><данные изъяты></span> кв. м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно схеме СНТ «<span class="others15"><данные изъяты></span>», межевому плану спорный земельный участок находится в пределах территории СНТ «<span class="others16"><данные изъяты></span>».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со справкой председателя СНТ «<span class="others14"><данные изъяты></span>» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> является членом товарищества, ей принадлежит земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others18"><данные изъяты></span> кв. м., без садового дома. Задолженности по оплате взносов нет, оплачиваются регулярно.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из искового заявления следует, что с момента выделения истцу спорного земельного участка <span class="FIO2">ФИО2</span> обрабатывает вышеуказанный земельный участок, оплачивает членские, целевые взносы.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что с целью предоставления вышеуказанного земельного участка в собственность, истец <span class="FIO2">ФИО2</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> обратилась в КУМИ <span class="Address2"><адрес></span> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По результатам рассмотрения указанного заявления КУМИ <span class="Address2"><адрес></span> направило истцу уведомление от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> об отказе в предоставлении муниципальной услуги.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование отказа указано, что согласно выписке из протокола общего собрания членов индивидуальных пользователей садоводческого некоммерческого товарищества «<span class="others21"><данные изъяты></span>» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="FIO2">ФИО2</span> закреплен земельный участок <span class="Nomer2">№</span> площадью <span class="others19"><данные изъяты></span> кв.м. Однако постановлением главы <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об изъятии и перераспределении земельных участков и садоводческих товариществах <span class="Address2"><адрес></span>» принято решение об изъятии земельного участка <span class="Nomer2">№</span> в садоводческом товариществе «<span class="others23"><данные изъяты></span>», ранее предоставленного в собственность иному лицу, и передаче земельного участка в администрацию <span class="Address2"><адрес></span> для перераспределения. Таким образом, СНТ «<span class="others22"><данные изъяты></span>» не вправе распоряжаться земельным участком <span class="Nomer2">№</span> в данном товариществе. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № <span class="others20"><данные изъяты></span> границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, ДСК «<span class="others24"><данные изъяты></span>», <span class="Address2"><адрес></span> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Также, с комплектом документов не предоставлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предусмотренная пунктом 2.8 статьи 3 Закона № 173-ФЗ. В соответствии с нормами земельного законодательства Российской Федерации границы территории садоводческого товарищества определяются на основании проекта межевания территории. Образование земельного участка, расположенного в границах территории садоводческого товарищества, осуществляется на основании проекта межевания территории. Проект межевания территории СНТ «Земляне» отсутствует. Однако, в отношении СНТ «<span class="others25"><данные изъяты></span>» отсутствуют документы, указанные в пункте 1 части 28 статьи 54 Закона № 217-ФЗ. Следовательно, правовых оснований для предоставления земельного участка <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="others26"><данные изъяты></span> в СНТ «<span class="others27"><данные изъяты></span>» для ведения садоводства в собственность бесплатно, не имеется.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из схемы организации и застройки территории СНТ «<span class="others28"><данные изъяты></span>» следует, что спорный земельный участок с кадастровым номером 26:12:021705:766 расположен в границах товарищества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, имеются сведения о выдаче <span class="FIO1">ФИО1</span> свидетельства <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о праве собственности на земельный участок <span class="Nomer2">№</span> в садоводческом товариществе «<span class="others30"><данные изъяты></span>».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась с заявлением на имя главы администрации <span class="Address2"><адрес></span> о добровольном отказе от земельного участка <span class="Nomer2">№</span> в СНТ «<span class="others29"><данные изъяты></span>».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно постановлению <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> главы <span class="Address2"><адрес></span> края «Об изъятии и перераспределении земельных участков СНТ <span class="Address2"><адрес></span>», на основании заявлений граждан добровольно отказавшихся от земельных участков, предоставленных им под садоводство и огородничество в <span class="Address2"><адрес></span>, изъяты земельные участки, принадлежащие гражданам на праве собственности в садоводческих товариществах и аннулированы ранее выданные свидетельства на землю, где под номером 2. 23 значится <span class="FIO1">ФИО1</span>, с/т «<span class="others31"><данные изъяты></span>», уч. <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others32"><данные изъяты></span> кв. м., свидетельство <span class="Nomer2">№</span> (л.д. 110 том 1).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд считает, что и все последующие действия <span class="FIO1">ФИО1</span>, также подтверждают, что она в добровольном порядке отказалась от права собственности на земельный участок, поскольку с момента подачи заявления об отказе, она своё заявление не отозвала.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, доказательств того, что испрашиваемый земельный участок <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others33"><данные изъяты></span> кв.м., изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием для отказа в его предоставлении<span class="FIO2">ФИО2</span>, ответчиками не представлено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каких-либо данных о том, что испрашиваемый земельный участок не выделялся истцу, суду, также, не представлено, оснований сомневаться в представленной суду выписке из протокола общего собрания членов СНТ «<span class="others34"><данные изъяты></span>» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, а также справке председателя товарищества у суда не имеется.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, стороной ответчика не опровергнута информация о нахождении земельного участка в границах земельного участка, выделяемого СНТ «<span class="others35"><данные изъяты></span>», что испрашиваемый земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, что в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 данного Кодекса.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2.7 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 137-ФЗ (ред. от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2.8 указанной нормы в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2.12 указанной нормы в порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, спорный земельный участок соответствует всем условиям, указанным в п. п. 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассматривая доводы представителя ответчика о том, что СНТ «Земляне» не вправе распоряжаться земельным участком <span class="Nomer2">№</span> в данном товариществе суд признает их не состоятельными в виду следующего.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, в соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для садоводства и огородничества. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 66 того же Кодекса земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находившихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находившихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдавался документ, удостоверяющий право на землю.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 40 указанного Кодекса в качестве основания прекращения права собственности на землю, был закреплен добровольный отказ от земельного участка или его части.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение о прекращении права собственности принималось Советами народных депутатов, обладающими в соответствии со статьей 23 Кодекса правом изъятия земельных участков.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из приведенных положений законодательства, действовавшего до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности лица, заявившего в установленном порядке об отказе от предоставленного земельного участка, прекращается.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу указанных норм, регистрация права собственности муниципального образования не является препятствием для реализации членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан права на приобретение земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела установлено, что истец обратился в администрацию <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, а решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги комитетом вынесено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, все положения п. п. 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в отношении истца <span class="FIO2">ФИО2</span> были реализованы до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у истца <span class="FIO2">ФИО2</span> возникло право на приобретение указанного земельного участка в собственность бесплатно.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выбор способа защиты права принадлежит непосредственно истцу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с Федеральным законом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 1 ст. 58).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом установленных фактических обстоятельств дела, приведенных норм права, регулирующих возникшие правоотношения, суд приходит к выводу о том, что подлежат удовлетворению исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании за ней права собственности на спорный земельный участок.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span> к администрации <span class="Address2"><адрес></span>, Комитету по управлению муниципальным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: СНТ «<span class="others36"><данные изъяты></span>», администрация <span class="Address2"><адрес></span>, Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по<span class="Address2"> <адрес></span> ) о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO2">ФИО2</span> (паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> выдан ГУ МВД России по<span class="Address2"> <адрес></span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, СНТ <span class="others37"><данные изъяты></span>", <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение суда по данному делу является основанием для<br> осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности <span class="FIO2">ФИО2</span> на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, СНТ "<span class="others38"><данные изъяты></span>" <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<span class="Address2"> <адрес></span>вой суд через Октябрьский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А. В. Пилипенко</p> </div></span>