Дело № 2-2238/2025 ~ М-1622/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Дело № 2-2238/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">УИД: 26RS0003-01-2025-002524-10</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30 июля 2025 года г. Ставрополь</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края, в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Ковтун А.С.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO2">ФИО2</span> к Администрации города Ставрополя (третьи лица:Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, СНТ «Оптрон-2») о признании права собственности в порядке наследования,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> обратился в Октябрьский районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением к администрации г. Ставрополя, в котором просит: признать за <span class="FIO2">ФИО2</span> право собственности на земельный участок <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 969 кв.м. в дачном некоммерческом товариществе Оптрон-2, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, категория земель – земли населенных пунктов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обосновании иска указано, что постановлением главы администрации Октябрьского района г. Ставрополя <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> предоставлен в собственность земельный участок <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 969 кв.м. в дачном некоммерческом товариществе Оптрон-2, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, категория земель – земли населенных пунктов. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> С.Г. умер.Согласно генеральному завещанию № <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, удостоверенному нотариусом <span class="FIO7">ФИО7</span>, все имущество (в том числе имущественные права) завещаны истцу – <span class="FIO2">ФИО2</span>. На обращение истца к нотариусу <span class="FIO7">ФИО7</span> с целью оформления прав на наследственное имущество был дан ответ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, что, поскольку, в выписке из ЕГРН на вышеуказанный земельный участок, сведения о правообладателе отсутствуют, выдать свидетельство на это имущество не представляется возможным. При жизни <span class="FIO1">ФИО1</span> произвёл государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости в установленном законом порядке, однако, из-за тяжелой болезни он не успел закончить оформление прав. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с вышеизложенными исковыми требованиями.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> определением суда, без удаления в совещательную комнату, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: КУМИ г. Ставрополя, СНТ «Оптрон-2».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO2">ФИО2</span> и его представитель по ордеру адвокат <span class="FIO4">ФИО4</span>, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, в материалах дела имеются ходатайства от истца и представителя о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации г. Ставрополя, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомили.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьих лиц КУМИ г. Ставрополя, СНТ «Оптрон-2», извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомили.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы данного гражданского дела, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившихся сторон.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности. Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) принцип состязательности сторон является одним из основных принципов осуществления правосудия по гражданским делам.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданское законодательство основывается в числе прочего на неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям. Одним из таких законных оснований является приобретение имущества в порядке наследования (по наследству).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Согласно п. 1 ст. 1142 и п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; наследниками второй очереди по закону являются братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно частью 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из положений статей 39.17 - 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что порядок предоставления гражданам земельных участков находящихся в муниципальной собственности, за плату или бесплатно предполагает заявительный порядок, с обязательным предоставлением документов предусмотренных Законом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, из приведенных выше правовых норм следует, что действующим законодательством определен заявительный и исключительно административный порядок рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков в собственность граждан.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> распоряжением заместителя главы администрации г. Ставрополя, руководителя комитета градостроительства администрации г. Ставрополя <span class="Nomer2">№</span> была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровым плане или кадастровой карты соответствующий территории: - кадастровый квартал <span class="Nomer2">№</span>; категория – земли населенных пунктов; вид разрешённого использования земельного участка – для ведения садоводства;местоположение (адрес) земельного участка – <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> заказал кадастровые работы, в результате чего кадастровым инженером <span class="FIO5">ФИО5</span> был подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением главы администрации Октябрьского района г. Ставрополя Ставропольского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span> был предоставлен в собственность земельный участок <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 969 кв.м. в дачном некоммерческом товариществе «Оптрон-2», расположенный по адрес: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> категория земель – земли населенных пунктов, для ведения садоводства.В постановлении <span class="FIO1">ФИО1</span> обязали: произвести государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимостив установленном законом порядке; произвести государственную регистрацию права на земельный участок в установленном законом порядке; соблюдать экологические, санитарно-гигиенические правила и нормативы, уничтожать карантинные растения, проводить мероприятия по защите земельного участка и прилегающих к нему земель общего пользования от загрязнения и захламления.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из выписки ЕГРН на земельный участок <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 969 кв.м. в дачном некоммерческом товариществе «Оптрон-2», сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серии <span class="Nomer2">№</span>от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной специализированным отделом государственной регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Ставрополю.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При жизни <span class="FIO8">ФИО8</span> начал процесс государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, однако не успел завершить его в связи с тяжелой болезнью.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установлено, что после смерти <span class="FIO1">ФИО1</span> нотариусом Ставропольского городского нотариального округа <span class="FIO7">ФИО7</span> было открыто наследственное дело <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно материалам наследственного дела, единственным наследником по генеральному завещанию от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> является сын <span class="FIO1">ФИО1</span> – <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из сообщения нотариуса <span class="FIO7">ФИО7</span> в адрес истца <span class="FIO2">ФИО2</span>, выдать свидетельство о праве на наследство в отношении земельный участок <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 969 кв.м. в дачном некоммерческом товариществе «Оптрон-2» не представляется возможным в связи с тем, что отсутствуют сведения о наличии правообладателя.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств тому, что отменено указанное выше постановление органа местного самоуправления, которым наследодателю <span class="FIO1">ФИО1</span> был предоставлен в собственность земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, в суд не представлено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям ЕГРН спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, площадью 969 кв. м., местоположение,<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К числу способов защиты гражданских прав статья 12 ГК РФ относит: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право наследования.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При разрешении иска судом учитываются разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в пункте 8 Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, учитывая, что истцом доказано, что он является единственным наследником умершего <span class="FIO1">ФИО1</span>, в установленный срок принял все имущество в порядке наследования, наследодатель <span class="FIO1">ФИО1</span> при жизни действительно занимался вопросом о регистрации права собственности на земельный участок <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 969 кв.м. в дачном некоммерческом товариществе «Оптрон-2», однако не успелего оформить из-за болезни, спорный участок предоставлен наследодателю в установленном законом порядке, что не опровергнуто ответчиком, то суд приходит к выводу об удовлетворении требования <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании за ним права собственности на земельный участок <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером 26:12:021904:643 площадью 969 кв.м. в дачном некоммерческом товариществе Оптрон-2, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, категория земель – земли населенных пунктов, в порядке наследования.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Р Е Ш И Л:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span> к Администрации города Ставрополя о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO2">ФИО2</span> <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>) право собственности на земельный участок <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 969 кв.м. в дачном некоммерческом товариществе Оптрон-2, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ДНТ Оптрон-2, категория земель – земли населенных пунктов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированная форма решения суда изготовлена 11.08.2025.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья подпись подпись Н.М. Кузнецова</p> </div></span>