Дело № 2-175/2025 ~ М-92/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right">дело № 2-175/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">УИД 26RS0007-01-2025-000130-93</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b></b></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b></b></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">28 апреля 2025 года село Курсавка</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">председательствующего судьи Карповой Л.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">при секретаре судебного заседания Шиховой О.Л.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">с участием:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">представителя ответчика <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> А.В. – Бланц А.Н., по доверенности <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>0 от 19.04.2025,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Андроповского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ПАО «Сбербанк») к <span class="FIO2">Григорян А.В.</span> об обращении взыскания на имущество должника,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с иском к <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> А.В. просило,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">- обратить взыскание на земельный участок, площадью 816 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> и здание площадью 84,30 кв.м,, расположенное по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">- взыскать расходы на государственную пошлину в размере 20000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В обоснование требований истец указал, на основании исполнительной надписи <span class="FIO6">ФИО6</span>, временно исполняющей обязанности нотариуса <span class="FIO7">ФИО7</span> нотариального округа городского округа <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Nomer2">№</span> –<span class="Nomer2">№</span> от 19.01.2022 о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк» с <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> А.В. суммы задолженности по кредитному договору <span class="Nomer2">№</span> от 13.09.2019 возбуждено исполнительное производство <span class="Nomer2">№ </span>- ИП от 04.09.2023. В срок, предоставленный для добровольного исполнения, ответчик не исполнил требования исполнительного документа. Требования банка не удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Имуществом, за счет которого возможно погасить долг является земельный участок - кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, здание - кадастровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебное заседание представитель истца - ПАО «Сбербанк» не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебное заседание ответчик <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> А.В. и законный представитель третьих лиц, <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> Г.Г., <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> Д.Г., не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебном заседании представитель ответчика <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> А.В. – Бланц А.Н. возражал в удовлетворении заявленных требований, в обоснование представил договор купли - продажи недвижимости от 26.07.2017.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебное заседание представитель третьего лица - Андроповского районного отделения судебных приставов ГУ ФССП по Ставропольскому краю извещенный надлежащим образом не явился, заявлений, ходатайств не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебное заседание третье лицо <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> Г.Б. не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, заявлений, ходатайств не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебное заседание третье лицо, представитель - Отдела образования администрации Андроповского муниципального округа Ставропольского края, выполняющий функции органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие специалиста Отдела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="ConsPlusNormal">Принимая во внимание то, что в соответствии с действующим законодательством явка стороны в судебное заседание является правом, а не обязанностью, суд счел возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие указанных лиц, в соответствии с требованиями п. п. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="ConsPlusNormal">Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не допускаются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Из материалов дела следует, между ПАО «Сбербанк» и <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> А.В. 13 сентября 2019 заключен кредитный <span class="Nomer2">№</span> в сумме 2339475, 15 рублей. В связи с ненадлежащим исполнением <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> А.В. условий кредитного договора образовалась задолженность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Представитель Банка в соответствии с положениями главы 16 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» п.3 дополнительного соглашения <span class="Nomer2">№</span> от 25.06.2020 к кредитному договору <span class="Nomer2">№</span> от 13 сентября 2019 обратился к нотариусу нотариального округа городского округа <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="FIO7">ФИО7</span> о совершении исполнительной надписи о взыскании с должника задолженности в сумме 1474143,33 рублей, в том числе – просроченный основной долг 1307722,73 рубля; проценты за пользование кредитом 166420,60 рублей, а также о взыскании - 7370,72 рублей - нотариального тарифа за совершение исполнительной надписи; 2900 рублей – плата УПТХ, общая сумма подлежащая взысканию 1484414,05 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нотариусом <span class="FIO6">ФИО6</span>, временно исполняющей обязанности нотариуса <span class="FIO7">ФИО7</span> нотариального округа городского округа <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, на основании ст.89 Основ законодательства Российской Федерациии о нотариате совершена исполнительная надпись, взыскана задолженность за период с 15 июня 2021 по 10 декабря 2021 по кредитному договору с <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> АВ.В. в пользу ПАО «Сбербанк» согласно индивидуальным условиям потребительского кредита <span class="Nomer2">№</span> от 13 сентября 2019 и дополнительному соглашению <span class="Nomer2">№</span> от 25 июня 2020 в размере 1 307722, 73 рублей, а также проценты в размере 166 420,60 рублей, и сумма расходов 10270 рублей, всего взыскано 1484414,05 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании исполнительной надписи Андроповским районным отделением судебных приставов 04 сентября 2023 возбуждено исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП, которое не окончено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="ConsPlusNormal">В соответствии с ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерой принудительного исполнения является, в том числе обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="ConsPlusNormal">Согласно ч.ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Из ч. 1 ст. 78 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" следует, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (ч. 1 ст. 79 Закона № 229-ФЗ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Из материалов дела следует, что 26 июля 2017 в общую долевую собственность ответчиком <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> А.В., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения; <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> Г.Б., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения; <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> Г.Г., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения; <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> Д.Г., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, приобретён жилой дом, общей площадью 84,3 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, земельный участок, площадью 816 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно выпискам из ЕГРН на жилой дом и земельный участок, правообладателями общей долевой собственности, 1/4 являются: <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> Г.Г., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения; <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> Д.Г., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> А.В., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения; <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> Г.Б., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Также у ответчика на иждивении находятся малолетние дети: <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> Б.Г., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения и <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> А.-М. Г., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">При вынесении решения суд учитывает необходимость защиты прав на обеспечение жильем не только ответчика <span class="FIO4">Григорян А.В.</span> А.В., но и ее несовершеннолетних детей, в связи с чем обращение взыскание на жилое помещение и земельный участок не может быть произведено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении исковых требований ПАО «Сбербанк» об обращении взыскания на имущество должника, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, следует отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">в удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к <span class="FIO2">Григорян А.В.</span> об обращении взыскания на земельный участок, площадью 816 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>; здание площадью 84,30 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>; взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 20000 рублей – отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Андроповский районный суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Л.А. Карпова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 30.04.2025.</p> </div></span>