Дело № 2-361/2025 ~ М-300/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right">Дело номер 2-361/2025,</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right">УИД 26RS0007-01-2025-000456-85.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">23 октября 2025 года село Курсавка</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Резолютивная часть оглашена 23 октября 2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Андроповский районный суд Ставропольского края в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">председательствующего Манелова Д.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">при секретаре Власовой О.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">с участием:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">представителя истца <span class="FIO1">ФИО1</span> – <span class="FIO5">ФИО5</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">ответчика <span class="FIO2">ФИО2</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> о переносе нежилого помещения для содержания крупного рогатого скота в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась в суд с исковым заявлением к <span class="FIO2">ФИО2</span> об обязании перенести нежилое помещение для содержания крупного рогатого скота в личном подсобном хозяйстве на расстояние 10 метров от границы с принадлежащим ей на праве собственности земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Впоследствии исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> уточнила, дополнив их возложением обязанности на ответчика необходимостью очищения территории личного подсобного хозяйства, расположенную на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от отходов жизнедеятельности крупного рогатого скота и организовать место для хранения отходов жизнедеятельности сельскохозяйственных животных.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В обоснование иска указано, что истец <span class="FIO1">ФИО1</span> является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В собственности ответчика <span class="FIO2">ФИО2</span> находится жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 26:17:061805:362, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В личном подсобном хозяйстве ответчика находится крупный рогатый скот, который содержится в помещении, расположенном на расстоянии от границ земельного участка истца на расстоянии менее 1 метра, что не соответствует СниП и ГОСТ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец обратилась в Курсавский территориальный отдел администрации Андроповского муниципального округа с заявлением о принятии мер в отношении <span class="FIO2">ФИО2</span> содержащего КРС, однако после этого ситуация не изменилась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении ответчиком требований градостроительных, санитарных норм и правил, чем нарушаются права истца на благоприятную окружающую среду в связи, с чем просит суд защитить ее от негативного воздействия, вызванного деятельностью ответчика по содержанию и выращиванию КРС в нарушение указанных санитарных норм в личном подсобном хозяйстве, выразившиеся в расположении животных и складировании отходов их жизнедеятельности на расстоянии от границ земельного участка истца менее 1 метра, что противоречит требованиям действующего законодательства РФ. Поскольку нарушения до настоящего времени не устранены, просит суд удовлетворить уточненный иск.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебное заседание истец и третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания не явились, о причинах неявки суд не уведомили и не просили об отложении рассмотрения дела на более поздний срок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснил, что требования закона при содержании КРС не нарушал, просил суд отказать в удовлетворении иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчику принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с частью 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельного участка является составным элементом правового режима земельного участка и определяется на основании зонирования территории.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно подп. 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно положениям статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство не требуется в отношении вспомогательных хозяйственных построек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Статьей 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" установлено, что под сооружением понимается результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Градостроительным кодексом РФ определено понятие некапитальных строений, сооружений как строений, сооружений, не имеющих прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киоски, навесы и другие подобные строения, сооружения) (пункт 10.2 статьи 1 ГрК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с критериями отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2023 г. N 703, строения и сооружения являются строениями и сооружениями вспомогательного использования, в случае если они располагаются на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в том числе является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой (в том числе временной), сооружением, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного использования земельного участка, на котором постройка, сооружение созданы (создаются), при этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей и его высота не превышает 20 метров.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Необходимо также учитывать, что на основании части 1 статьи 36 ГрК РФ правовой режим земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, определяется градостроительным регламентом. В соответствии со статьями 37 и 38 ГрК РФ в градостроительном регламенте так же указываются виды разрешенного использования и предельные параметры объектов капитального строительства. При этом каких-либо исключений в отношении видов разрешенного использования и параметров разрешенного строительства объектов вспомогательного использования ГрК РФ не предусматривает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Таким образом, несмотря на то, что для строительства объектов вспомогательного назначения не требуется разрешение на строительство, возведение таких объектов должно осуществляться с учетом требований градостроительного регламента.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судом установлено, что на земельном участке ответчика возведена хозяйственная постройка (помещение для содержания крупного рогатого скота), где содержится крупный рогатый скот (коровы) в количестве 5 голов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Данные обстоятельства сторонами не оспаривались и нашли свое подтверждение письменными материалами дела, в том числе ответами руководителя Курсавского территориального отдела администрации Андроповского муниципального округа Ставропольского края.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебном заседании ответчик также пояснил, что в указанной постройке в момент возникновения спорных правоотношений, действительно содержались 5 голов КРС. В настоящий момент поголовье немного уменьшилось, но не зависимо от того чем закончится рассмотрения данного дела судом, он намерен увеличить поголовье сельскохозяйственных животных и птиц и продолжить его содержание в данной постройке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, действия, нарушающие права на земельный участок, могут быть пресечены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании части 3 статьи 85 Гражданского кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В пункте 46 указанного Постановления разъяснено, что при рассмотрении исков об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Применительно к приведенным нормам материального и процессуального права собственник, заявляющий такое требование, основанием которого является факт нарушения действующих норм и правил, регламентирующих возведение строения на земельном участке, а также нарушение прав и охраняемых законом интересов, должен доказать нарушение его права на владение и пользование участком со стороны лица, к которому заявлены эти требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">По мнению стороны истца, содержание ответчиком крупного рогатого скота в непосредственной близости (менее 1 метра от границы с земельным участком истца) в строении, не отвечающем градостроительным нормам, а также складирование отходов жизнедеятельности животных на территории земельной участка ответчика, нарушают ее права и охраняемые законом интересы на проживание в благоприятных условиях, угрожают пожарной и экологической безопасности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Из материалов дела следует, что в административном отношении – указанная хозяйственная постройка, площадью 43,46 кв.м, находится в южной части села Курсавка в зоне жилой застройки Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В Российской Федерации отсутствуют отдельные «Своды и правил» для сооружений по содержанию и разведению крупного рогатого скота в личных подсобных помещениях. Вместо этого действуют Ветеринарные правила содержания КРС, общие норма СНиП и СанПиН для построек, а также местные нормативы, устанавливающие требования к расстояниям до соседних участков и строений по качеству ограждений и предотвращения жалоб соседей. Основные правила касаются санитарно-гигиенических условий, соблюдения расстояний, отсутствия шума и запахов, а также регулярных ветеринарных мероприятий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Таких как:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">- расстояние до границы участка: коровник должен располагаться на значительном расстоянии от соседних домов и участка, соблюдая санитарные нормы;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">- высота и глухота забора: глухой, высокий забор является лучшим способом избежать жалоб соседей, поскольку он минимизирует видимость и распространение запахов и шума;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">- соблюдение ветеринарных правил: необходимо своевременно проводить вакцинацию животных и проверок со стороны ветеринарной службы;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">- запрет на самостоятельный забой: самостоятельный забой скота является нарушением ветеринарных норм, поэтому следует избегать таких действий;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">- учет местных нормативов: в дополнение к федеральным правилам, могут существовать региональные и муниципальные нормативы, устанавливающие более строгие требования к содержанию скота в личных подсобных хозяйствах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с п. 1 ст. 59 «порядок содержания сельскохозяйственных, домашних и экзотических животных и птиц на территории Андроповского муниципального округа Ставропольского края» «Правил благоустройства территории Андроповского муниципального округа Ставропольского края», утвержденных решением Совета округа от 14 декабря 2020 года № 6/63-1 «Об утверждении Правил благоустройства территории Андроповского муниципального округа Ставропольского края»: содержание крупного и мелкого рогатого скота, свиней, кроликов, нутрий и птицы разрешается на территории частных домов в закрытых помещениях и клетках.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Размещение помещений для содержания крупного рогатого скота в личном подсобном хозяйстве регулируется действующими нормами: «Ветеринарные правила содержания крупного рогатого скота в целях его воспроизводства, выращивания и реализации», утвержденными приказом Минсельхоза России от 21 октября 2020 года № 622.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с п. 5 «Ветеринарных правил содержания крупного рогатого скота в целях его воспроизводства, выращивания и реализации»: минимальное расстояние от конструкции стены или угла помещения для содержания КРС ближайших по направлению к жилому помещению, расположенному на соседнем участке, до границы соседнего участка при содержании КРС в хозяйствах должно соответствовать минимальному расстоянию от конструкции стены или угла животноводческого помещения до границы соседнего участка при содержание КРС в хозяйствах: минимальное расстояние 10 м для содержания 5 голов, 20 метров для содержания 8 голов, 30 метров для содержания 10 голов и 40 метров для содержания 15 голов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со ст. 32 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 ФЗ от 06 октября 2003 года№ 131-ФЗ «об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст. 8.1 Закона Ставропольского края о 18 июня 2012 № 53-кз «о некоторых вопросах регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории Ставропольского края» на территории Андроповского муниципального округа Ставропольского края действуют «Правила землепользования и застройки Андроповского муниципального округа Ставропольского края».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Размещение вновь возводимых строений и сооружений на земельном участке, выделенном для индивидуального жилищного строительства, должно соответствовать утвержденным правилам землепользования и застройки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Как ранее уже было отмечено судом спорная постройка расположена в зоне жилой застройки с. Курсавка Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки». Назначение разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со ст. 38 «Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки» Правил землепользования и застройки Андроповского муниципального округа СК на земельном участке с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» разрешается:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">- размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">- предельные (минимальные и (или0 максимальные) размеры земельных участков в том числе их площадь, от 500 до 4000 кв.м.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">- минимальные отступы от границ земельных участков – 3 метра, предельное количество этажей 3, максимальный процент застройки в границах земельного участка не более 40 %.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, допускается применять не менее 6 метров. Расстояние от границ участка должно быть не менее 3 метров – до стены жилого дама, 4 метра – до постройки для содержания скота и птицы,4 метра – до выгребных туалетов и ям, мусоросборников, но не менее 8 метров до стен соседнего дома, 1 матера – до хозяйственных построек (гараж, баня, автостоянка и другие), 4 метра – до стволов высокорослых деревьев, 2 метра – до стволов среднерослых деревьев, 1 метра – до кустарников. В условиях сложившиеся застройки допускается размещение жилых домов и объектов по красной линии и линии застройки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо не менее 12 метров, до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 метров.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Расстояние от границ участка до стены жилого дома и хозяйственных построек могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарной защиты и по обоюдному согласию владельцев.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Сокращение минимальных отступов от границ земельного участка возможно путем получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в порядке, установленном 40 ГрК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Предельная высота зданий – для основных строений до верха плоской кровли – не более 13,6 метров, до конька скатной крыши – не боле 16,6 метров, для вспомогательных строений – не более 8 метров.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1-1076-01 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03, а также в соответствии с требованиями «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» (ФЗ от 22 июля 2008 № 123-ФЗ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 метров, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат – не менее 10 метров. Указанные расстояния в условиях реконструкции и в других особых градостроительных условий могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарной защиты, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений и кухонь из окна в окно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Участки должны иметь ограждение, с уличной стороны ограждение участка может быть произвольной конструкции, высотой не более 2,5 метров. Конструкция и внешний вид ограждения должен соответствовать решениям фасадов и применяемым отделочным материалам домовладения, расположенного на ограждаемом участке. Рекомендуется конструкцию и высоту ограждения выполнить единообразным на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">По меже с соседним домовладением ограждение должно быть высотой не более 2 – х метров и выполняться из свето-аэропрозрачного материала. Высота ограждения по меже с соседним домовладением может быть увеличена, а конструкция ограждения может быть заменена на глухую, при условии соблюдения норм инсоляции и освещенности жилых помещений и согласования конструкции и высоты ограждения с владельцами соседних домовладений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На территории малоэтажной застройки на приусадебных участках запрещается строительство стоянок для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, находящихся в личной собственности, кроме автотранспорта грузоподъёмностью менее 1,5 тонны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">При размещении объекта недвижимости в существующей застройке (в отсутствии утвержденных схем территориального планирования в установленном порядке), в целях проведения общественных обсуждений или публичных слушаний и принятия решения уполномоченным органом размещения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, застройщик обязан выполнить градостроительное обоснование места размещения объекта недвижимости для обеспечения нормативов градостроительного проектирования, плотности застройки, обеспечения объектами инженерной и социальной инфраструктур, озеленением, площадками для отдыха, спорта, хозяйственными площадками, соблюдение бытовых, противопожарных и инсоляционных разрывов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В случае расположения построек на земельных участках указанной категории для разведения КРС в соответствии с п. 11,12 «Ветеринарных правил содержания крупного рогатого скота в целях его воспроизводства, выращивания и реализации» в хозяйствах должны быть созданы условия для обеззараживания навоза. Навоз в хозяйствах необходимо убирать и складировать на навозохранилищах и (или) площадях для хранения и биотермического обеззараживания навоза, расположенных на территориях хозяйства вне здания в котором содержится КРС, при этом емкость навозохранилища и (или) площадки для хранения и биотермического обеззараживания навоза рассчитывается исходя из массы экскрементов, суточные выделения которых от одной головы КРС: быки – 40 кг, коровы и нетели от 18 месяцев 55 кг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу ст. 59 «Порядок содержания сельскохозяйственных животных на территории Андроповского муниципального округа СК» и «Правил благоустройства территории Андроповского муниципального округа Ставропольского края, утвержденных решением Совета округа от 14 декабря 2020 года № 6/63-1 «Об утверждении Правил благоустройства территории Андроповского муниципального округа Ставропольского края») владельцы сельскохозяйственных животных и птиц обязаны соблюдать санитарное состояние мест их содержания, своевременно осуществлять уборку и вывоз складирование образующегося навоза и помета. При этом запрещается непосредственное использование навоза не прошедшего этап компостирования, складирование его на контейнерных площадках, газонах, других мест, не предназначенных для этого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Хранить свежий навоз крупного рогатого скота непосредственно в огороде запрещается, так как это может повредить растениям, вызвать засорение семенами сорняков. Яйцами гельминтов и грибками, а также загрязнить почву и водные объекты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Содержание КРС в личном подсобном хозяйстве может создавать угрозу жизни и здоровью граждан, если не соблюдаются ветеринарные правила и местные нормативы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Угрозы возникают из – за несоблюдение санитарных норм, касающихся расстояния от скотных помещений до жилых зданий, что ведет к антисанитарии, а также из – за безответственного обращения с навозом, который может загрязнять окружающую среду и водоемы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Для разрешения данных вопрос судом по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно заключению судебного эксперта <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> помещение для содержания КРС не является объектом капитального строительства, расположено на расстояние менее 0,8 метра от границ земельного участка истца. При его возведении не были соблюдены ветеринарные, строительные, противопожарные нормы, не соблюдены правила землепользования и застройки Андроповского муниципального образования СК. Место его возведения не соответствует действующим нормам и правилам содержания крупного рогатого скота в личном подсобном хозяйстве. В ходе производства судебной экспертизы было установлено складирование навоза на земельном участке истца, однако соблюдение при этом соответствующих Норм и Правил, указанных выше судом не установлено. В связи с чем, содержание крупного рогатого скота на территории личного подсобного хозяйства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> допускается с нарушениями действующих ветеринарных правил, может создать угрозу благоприятной жизни и здоровью граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Рассматривая заключение эксперта, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">При этом снований сомневаться в заключении не имеется, поскольку данное заключение составлено компетентным специалистом, обладающим специальными познаниями, заключение составлено в полной мере объективно, а его выводы - достоверны, оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, исследование содержит все необходимые исходные сведения, взятые и использованные экспертом, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в его распоряжение материалов, указывает на применение методов исследований, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы, вывод эксперта обоснован документами, представленными в материалы дела, в заключении даны ответы на все поставленные вопросы, заключение является полным, ясным, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Замечания при производстве экспертизы и отводы экспертам от сторон не поступали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Выводы судебного эксперта также согласуются с ответами руководителя территориального отдела о том, что в результате проверки должностными лицами также были подтверждены, указанные в заключении эксперта обстоятельства, в связи с чем ответчику было рекомендовано устранить допущенные нарушения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу ст. 42 Конституции РФ каждый имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу ст. 1,2 ФЗ от 30.03.1999 № 52 – ФЗ «о санитарно-эпидемиологическом благополучие населения» санитарно-эпидемиологическое благополучие населения – состояние здоровья населения, среда обитания человека, при котором отсутствует вредное воздействие факторов среды обитания человека, при котором отсутствует вредное воздействие факторов среды обитания человека, и обеспечиваются благоприятные условия его жизнедеятельности. Санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством, в том числе, профилактике заболеваний в соответствии с санитарно-эпидемиологической обстановкой и прогнозом ее изменения; выполнения санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой деятельности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании ст. 10 ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ граждане обязаны, в том числе, выполнять требования законодательства, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Иски об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, подлежат удовлетворению, если истец докажет, что имеются реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В рамках возникшего спора между сторонами юридически значимыми обстоятельствами являются наличие или отсутствие нарушения ветеринарных, санитарных, экологических и строительных норм и правил, нарушение, либо угроза нарушения жизни и здоровью истца, а также способы устранения такого нарушения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно п. 11 «Ветеринарных правил содержания крупного рогатого скота в целях его производства, выращивания и реализации», утвержденных Приказом Минсельхоза России от 21.10.2020 № 622, в хозяйстве должны быть созданы условия для обезоруживания навоза. Навоз в хозяйствах необходимо убирать и складировать на соответствующих хранилищах. При этом в заключении эксперта указано, что указанные норма ответчиком не соблюдается, поскольку последним допускается хранилище навоза в хозяйстве на открытом земельном участке не предназначенном для этого. Эти обстоятельства также нашли свое подтверждение пояснениями сторон, фотографиями ответами представителей территориального отдела, сторонами данные обстоятельства не оспаривались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Из материалов дела следует, что при возведении постройки и содержании в ней КРС также ответчиком не были соблюдены правила землепользования и застройки Андроповского муниципального округа СК, в результате чего допущено складирование на земельном участке навоза, в то время как, указанными нормативными актами, приведенными судом в решении выше - это запрещено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Таким образом, поскольку при возведении помещения для содержания и разведения крупного рогатого скота, расположенном на территории земельного участка ответчика и содержание КРС, также ответчиком не были соблюдены ветеринарные, строительные, противопожарные нормы, а также правила содержания крупного рогатого скота в личном подсобном хозяйстве ответчика, может создаваться угроза благоприятной жизни и здоровью граждан, что не допустимо.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">При этом суд также отмечает, что данные нарушения носят систематический характер поскольку, нарушения возникли задолго до обращения истца в суд с иском, что подтверждается ответами должностных лиц Курсавского территориального отдела и требованиями в адрес ответчика о необходимости соблюдения указанных норм и правил при содержании КРС а также утилизацию их жизнедеятельности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В качестве вариантов устранения допущенных ответчиком указанных нарушений Норм и Правил, экспертом предложено изменить месторасположение помещения для КРС на территории ответчика с соблюдением действующих Правил, при строительстве вновь возводимого помещения для их содержания применить строительные материалы, отвечающие требованиям для их применения в сооружениях по содержанию КРС и обеспечить пожарную безопасность. Кроме того ему необходимо обустроить место хранения отходов содержания КРС в соответствии с «Ветеринарными правилами содержания крупного рогатого скота в целях его воспроизводства, выращивания и реализации».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В этой связи суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истца в части возложения обязанности на ответчика перенести постройку для содержания КРС, являющуюся предметом экспертного исследования на расстояние, предусмотренное указанными нормами закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Поскольку факт складирования навоза на территории ответчика в судебном заседании установлен, а место его складирование не соответствует ветеринарным требованиям /заключение эксперта/, что создает угрозу здоровью истца, суд полагает необходимым возложить обязанность на ответчика отчистить территорию хозяйства от отходов жизнедеятельности КРС и организовать место для их хранения в соответствии с «Ветеринарными правилами содержания крупного рогатого скота в целях его воспроизводства, выращивания и реализации» от 21 октября 2020 года № 622, в случае дальнейшего разведения КРС.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Приходя к таким выводам судом не принят во внимание довод сторон ответчика о том, что Ветеринарными правилами не запрещено содержание КРС в количестве 5 голов на расстоянии менее 10 метров, поскольку оно основано на неверном толковании норм материального права, согласно которого указанным выше нормативно-правовым катом (Приказ Минсельхоза России от 21.10.2020 N 622 "Об утверждении Ветеринарных правил содержания крупного рогатого скота в целях его воспроизводства, выращивания и реализации") установлены такие ограничения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Намерение ответчика самостоятельно отчистить территорию его земельного участка от навоза, не ведет к безусловному отказу в иске в этой части, поскольку выражает его намерение в будущем, без конкретики в части дат и периодов производства уборки, в то время как согласно выводам судебного эксперта и пояснениям истца, напротив возникает угроза безопасности и здоровью граждан в именно в настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Более того, в ходе судебного заседания установлено и сторонами не оспаривалось, что ранее на протяжении нескольких лет ответчику предписано вывезти навоз с территории, однако он этого до настоящего времени так и не сделал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Вывод ответчика о том, что он в случае удовлетворения иска, будет ограничен в своих правах на разведение сельскохозяйственных животных, также не верно истолкован, поскольку решение суда в случае удовлетворения иска не приведет к запрету занятия этим видом деятельности, а лишь приведет эту деятельность при содержании в спорном сооружении в правовое русло и исключит нарушение прав ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Иные доводы ответчика, в том числе изложенные в его письменном отзыве не опровергают выводы истца и с учетом исследованных письменных материалов дела не приведут к удовлетворению иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Руководствуясь, в том числе статьями 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">уточненные исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> о переносе нежилого помещения для содержания крупного рогатого скота в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и очистки территории хозяйства от навоза, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Обязать <span class="FIO2">ФИО2</span> перенести нежилое помещение для содержания крупного рогатого скота в личном подсобном хозяйстве, расположенном по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, на расстояние не менее 10 метров от границы с принадлежащим <span class="FIO1">ФИО1</span> земельным участком, расположенным по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Обязать <span class="FIO2">ФИО2</span> очистить территорию личного подсобного хозяйства, расположенного адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> от отходов жизни деятельности крупного рогатого скота и организовать место хранения отходов жизнедеятельности сельскохозяйственных животных.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судья</p> </div></span>