Дело № 2-421/2025 ~ M-309/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <div class="Section1"> № 2-421/2025 № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (заочное) 27 марта 2025 года г. Буденновск Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Казанаевой И.Н., при секретаре судебного заседания Беляшкиной С.А., с участием: истца Сметаниной Н.В., помощника Буденновского межрайонного прокурора Ставропольского края Рыбаковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сметаниной Н.В. к Дворянинову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: истец Сметанина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Дворянинова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В 2012 к ней обратился двоюродный брат с просьбой прописать своего сына Дворянинова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На тот момент у брата собственного жилья не было. 13.09.2012 истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении Дворянинова А.Н. Фактически Дворянинов А.Н. в домовладении не проживает. Отношения с Дворяниновым А.Н. истец не поддерживает, он не является членом её семьи, общее хозяйство с ответчиком не ведется, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. С 2015 года истец неоднократно предъявляла к Дворянинову А.Н. требования о снятии с регистрационного учета, однако он обещал сняться с регистрационного учета, но этого не сделал. В данный момент ей не известно местонахождение Дворянинова А.Н., с его родственниками она отношений не поддерживает. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, что послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением. Истец Сметанина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и суду пояснила, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик был прописан в данном домовладении по просьбе отца ответчика, который доводится ей двоюродным братом. Фактически ответчик никогда не проживал в её домовладении, членом её семьи никогда не являлся и не является в настоящее время. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует ей распорядиться недвижимостью по своему усмотрению. Ответчик Дворянинов А.Н. о слушании дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно почтовому конверту и уведомлению, судебное извещение ответчиком не получено, имеется отметка «истек срок хранения». Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (часть 3 статьи 113 ГПК РФ). Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, факт надлежащего извещения ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и их взаимную связь, выслушав заключение по существу спора помощника Буденновского межрайонного прокурора Ставропольского края Рыбаковой А.А., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд пришел к следующим выводам. В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Исходя из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Из материалов дела судом установлено, что собственником жилого дома, с кадастровым (или условным) номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Сметанина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 19.04.2011. Данное обстоятельство также подтверждается Выпиской из ЕГРН № от 19.02.2025. Кроме того, Сметанина Н.В. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 08.04.2011. Из адресной справки №, выданной ОВД России «Буденновский» 09.01.2025 следует, что в учетах МВД РФ содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности Сметаниной Н.В., значится зарегистрированным по месту жительства Дворянинов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 13.09.2012 по настоящее время. Далее, согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, судом установлено, что ответчик не являлся и является членом семьи собственника Сметаниной Н.В., в данном жилом доме не проживает, расходы по уплате коммунальных платежей не несет, чем ограничивает собственника жилого помещения распоряжаться своим имуществом, сама по себе регистрация по месту жительства не является условием реализации права на жилище, не порождает прав на жилую площадь и не может служить основанием для возникновения каких-либо прав на жилую площадь, в связи с чем, суд находит законными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчика Дворянинова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: исковые требования Сметаниной Н.В. к Дворянинову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. Признать Дворянинова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для снятия Дворянинова А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Ответчик вправе подать в Буденновский городской суд Ставропольского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 1 апреля 2025 года. Судья И.Н. Казанаева </div>

Основная информация

УИД дела: 26RS0008-01-2025-000533-92

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 27.03.2025

Судья: Казанаева Ирина Николаевна

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → Другие жилищные споры → Иные жилищные споры

Участники дела

ПРОКУРОР

ФИО/Наименование: Буденновский межрайонный прокурор Бахтин В.В.

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Дворянинов Андрей Николаевич

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: ОМВД России "Буденновский"

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Сметанина Наталья Викторовна

Движение дела

17.02.2025 12:27

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

17.02.2025 13:29

Передача материалов судье

19.02.2025 11:04

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

19.02.2025 17:00

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

10.03.2025 16:00

Подготовка дела (собеседование)

Результат: Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

10.03.2025 16:01

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

27.03.2025 10:00

Судебное заседание

Результат: Вынесено заочное решение по делу

01.04.2025 17:11

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

02.04.2025 10:47

Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)