Дело № 2-591/2025 ~ M-502/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <div class="Section1"> Дело № 2-591/2025 26RS0008-01-2025-000890-88 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Буденновск 26 мая 2025 года Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Куцева А.О., при секретаре судебного заседания Рабадановой В.И., с участием представителя истца государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала - ФИО5 действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края – ФИО3 действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала к администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края о взыскании задолженности, установил: Представитель ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил взыскать с администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по предоставлению отопления в размере 46 621,65 руб., пени в размере 7 226,30 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. В обоснование заявленных требований указано том, что в результате систематически проводимой работы по взысканию задолженности за потребленные коммунальные услуги выявлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по квартире расположенной по адресу: <адрес>, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги по предоставлению отопления в сумме 46 621,65 руб., а также пени в размере 7 226,30 руб. Информацией о собственниках вышеуказанной квартиры ГУП СК «Крайтеплоэнерго» не располагает. Для установления собственников вышеуказанной квартиры, филиал предпринял все доступные способы. Осуществлялся выезд контролеров по вышеуказанному адресу, по результату которого был составлен «Акт выездной комиссии», при составлении которого было установлено, что в <адрес>, <адрес>, <адрес> никто не проживает, дверь в квартиру закрыта, в квартире длительное время никто не появляется. Согласно, выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> отсутствуют, установить собственника не возможно. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> ФИО4, было вынесено определение о возвращении заявления о вынесении судебного приказа. По состоянию на январь 2025 г. сумма задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: по предоставлению отопления 46 621,65 руб., а также пени в размере 7 226,30 руб. Представитель истца ГУП <адрес> «Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала ФИО5, считал заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Представитель ответчика администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края – ФИО3 считала заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Поскольку спорное жилое помещение на балансе администрации не значится, выморочным имуществом не признавалось, следовательно, администрация не имеет отношения к жилому помещению. Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что тепловая энергия по адресу:<адрес>, поставлялась истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленным истцом сведениям, на лицевом счете по адресу: <адрес> имеется задолженность, которая образовалась с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46621,65 руб. На запрос суда от ППК «Роскадастр» поступил ответ, что Филиал ППК «Роскадастр» по Ставропольскому краю уведомляет об отсутствии в ЕГРН регистрационной записи в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> На запрос суда от главы Буденновского муниципального округа ФИО6, поступил ответ о том, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> выморочным, бесхозяйным имуществом не признавалась. Сведениями о заключении договора социального найма жилого помещения, не располагает. На запрос суда от начальника ОМВД России «Буденновский» поступил ответ о том, что по адресу: <адрес>, по запросу суда был осуществлен выход сотрудников полиции, в ходе которого были опрошены жильцы <адрес>. ФИО7 и ФИО8 проживающие в смежных квартирах с квартирой №, пояснили, что в данной квартире никто не проживает, кто там проживал ранее им не известно. При неоднократном посещении данной квартиры двери никто не открыл, в связи, с чем установить хозяина данной квартиры не представляется возможным. В ходе рассмотрения дела, в ответ на запрос от начальника ОВМ ОМВД «Буденновский» ФИО9 поступил ответ о том, что по адресно-справочным учетам отдела по вопросам миграции ОМВД России «Буденновский», по адресу: <адрес> зарегистрированных по месту жительства (пребывания) граждан не значится. Рассматривая заявленные исковые требования ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала к администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края суд считает, что они подлежат удовлетворению, по нижеприведенным основаниям. В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 3 статьи 154 этого же Кодекса собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными в том числе в электронной форме с использованием системы с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за отопление в соответствии с частью 4 указанной статьи включена в плату за коммунальные услуги. Частью 1 статьи 155 поименованного Кодекса предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В случае неисполнения гражданами соответствующей обязанности применению подлежит штрафная санкция в виде пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22) пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. В судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств перед истцом по оплате коммунальных услуг по тепловой энергии. Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку муниципальные органы обязаны своевременно выявлять бесхозяйное имущество и принимать меры по оформлению государственной регистрации прав на него, ответственность перед ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала должна нести администрация Буденновского муниципального округа Ставропольского края. Истцом был представлен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги по предоставлению отопления в сумме 46621,65 рублей и пени в сумме 7226,30 рублей. Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что администрация Буденновского муниципального округа Ставропольского края, как орган исполнительной власти, на который возложены функции по проведению процедуры государственной регистрации права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, должен был принимать своевременные действия по регистрации указанного жилого помещения. На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала задолженности за поставленные коммунальные услуги по отоплению жилого помещения по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги по предоставлению отопления в общей сумме 46 621 рублей 65 копеек. За несвоевременную и неполную оплату потребленного коммунального ресурса (отопления) ответчику были начислены пени в сумме 7226 рублей 30 копеек. Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В виду того, что заявленные исковые требования ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала к администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края подлежат удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 46621 рублей 65 копеек. Суд, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7226 рублей 30 копеек. Размер пени не превышает сумму задолженности, по мнению суда, компенсация возможных потерь от неуплаты задолженности в размере, указанном истцом, является адекватной и соизмеримой с нарушенным правом. В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно частью 1 статьи 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со статьей 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 100 000 рублей - 4000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена госпошлина за подачу искового заявления в суд, в размере 2000 рублей, что подтверждается платежным поручением № (л.д. 29). ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена госпошлина за подачу искового заявления в суд в размере 2000 рублей, что подтверждается платежным поручением № (л.д. 28). Так как суд, удовлетворяет исковые требования, взыскав с администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала задолженность за коммунальные услуги по предоставлению отопления в сумме 46 621 рубль и пени в сумме 7 226 рублей 30 копеек, соответственно в пользу истца с администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала к администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края – удовлетворить. Взыскать с администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края (ИНН № в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала (ИНН 262409520535) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги по предоставлению отопления в общей сумме 46621 (сорок шесть тысяч шестьсот двадцать один) рубль 65 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 7226 (семь тысяч двести двадцать шесть) рублей 30 копеек. Взыскать с администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала государственную пошлину в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение суда составлено 03 июня 2025 года. Судья А.О. Куцев </div>

Основная информация

УИД дела: 26RS0008-01-2025-000890-88

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 26.05.2025

Судья: Куцев Андрей Олегович

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Администрация Буденновского муниципального округа

ИНН: 2624035752

ОГРН: 1202600015200

КПП: 262401001

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: ГУП СК "Крайтеплоэнерго" в лице Буденновского филиала

ИНН: 262409520535

Движение дела

31.03.2025 12:57

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

31.03.2025 13:17

Передача материалов судье

01.04.2025 09:25

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

01.04.2025 14:50

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

15.04.2025 10:00

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

30.04.2025 10:00

Судебное заседание

Место: 2

Результат: Заседание отложено

26.05.2025 14:30

Судебное заседание

Место: 2

Результат: Вынесено решение по делу

03.06.2025 19:29

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

09.06.2025 13:56

Дело № 2-591/2025 ~ M-502/2025

Гражданские дела - первая инстанция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

Передача материалов судье

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

Судебное заседание

Судебное заседание

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства