Дело № 2-512/2025 ~ М-188/2025

Суть дела

<title></title> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1251"> <meta content="Microsoft Word 11 (filtered)" name="Generator"> <div class="Section1"> Дело № 2- 512/2025 УИД 26RS0010-01-2025-000272-90 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 февраля 2025 года г. Георгиевск Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Демьянова Е.В., при секретаре Шошуковой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда Ставропольского края по адресу: Георгиевский муниципальный округ Ставропольского края, г. Георгиевск, ул. Калинина 117 гражданское дело № 2-512/2025 по исковому заявлению Силаевой Тамары Ивановны к Силаевой Елене Николаевне, Силаевой Анастасии Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: истец Силаева Т.И. обратилась в суд с иском к Силаевой Е.Н., Силаевой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование своих требований, что ей на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное недвижимое имущество приобретено ею на основании договора купли-продажи недвижимости от 6 мая 2016 года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 20 мая 2016 года сделана запись регистрации №. 25 июня 2005 года ответчики были зарегистрированы в вышеуказанной квартире, как – Силаева Е.Н. супруга сына истца Силаева В.Г., а Силаева А.В., как их дочь – внучка истца. Однако, с момента регистрации они не проживали ни дня в вышеуказанной квартире, их вещей в там нет. В настоящее время истец не может мирным путем разрешить возникший спор, чтобы ответчики добровольно снялись с регистрационного учета. В судебное заседание истец Силаева Т.И. не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. Ответчики Силаева Е.Н., Силаева А.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте слушания дела, о причинах своей неявки суд в известность не поставили, о рассмотрении дела в своё отсутствие либо об отложении слушания дела не ходатайствовали, возражения на иск и доказательства в опровержение доводов истца не представили. На основании ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании, истец Силаева Т.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: : <адрес>, с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. По информации отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю в ответ на запрос суда, Силаева Анастасия Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> По информации отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю в ответ на запрос суда, Силаева Елена Николаевна, 21 января 1981 года рождения, зарегистрирована с 2 июля 2003 года по адресу: <адрес> Учитывая, что ответчик Силаева Е.Н. не зарегистрирована по адресу, указанному истцом, исковые требования в части прекращения права пользования жилым помещением Силаевой Е.Н. по адресу <адрес>., удовлетворению не подлежат. Вместе с тем, истец Силаева Т.И, в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, обладает безусловным правом владения, пользования и распоряжения данным имуществом. При этом ответчик в квартире истца фактически не проживает, не несет совместно с собственником бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, но состоит в нем на регистрационном учете, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у ответчиков права пользования жилым помещением, принадлежащим Силаевой Т.И., судом не установлено. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Силаевой Т.И. к Силаевой Е.Н., Силаевой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению. Согласно Закону Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу изложенного, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Силаевой А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Силаевой Тамары Ивановны к Силаевой Елене Николаевне, Силаевой Анастасии Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично. Признать Силаеву Анастасию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, паспорт гражданина Российской Федерации <адрес>, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для снятия Силаевой Анастасии Владимировны с регистрационного учета по адресу: Георгиевский муниципальный округ <адрес>. В удовлетворении исковых требований о признании утратившей права пользования жилым помещением Силаевой Еленой Николаевной по адресу: Георгиевский муниципальный округ <адрес>, - отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд Ставропольского края. Судья Е.В.Демьянов (Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2025 года). </div>

Основная информация

УИД дела: 26RS0010-01-2025-000272-90

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 26.02.2025

Судья: Демьянов Евгений Викторович

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → Другие жилищные споры → Иные жилищные споры

Участники дела

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Отдел МВД России "Георгиевский"

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Силаева Анастасия Владимировна

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Силаева Елена Николаевна

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Силаева Тамара Ивановна

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю

Движение дела

14.01.2025 14:13

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

14.01.2025 16:13

Передача материалов судье

20.01.2025 11:10

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

20.01.2025 11:11

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

04.02.2025 15:00

Подготовка дела (собеседование)

Место: каб. 303

Результат: Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

04.02.2025 15:10

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

26.02.2025 15:00

Судебное заседание

Место: каб. 303

Результат: Вынесено заочное решение по делу

12.03.2025 16:00

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

18.03.2025 11:58

Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)

21.03.2025 11:59

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

08.04.2025 11:59

Копия заочного решения возвратилась невручённой