Дело № 2-2527/2025 ~ М-2287/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2527/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 26RS0010-01-2025-004620-44</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24 сентября 2025 года г. Георгиевск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Ворониной О.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Анисимовой Е.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения Георгиевского муниципального округа Ставропольского края "Центр благоустройства территорий" к Тырыкиной Юлии Геннадьевне, несовершеннолетнему <span class="FIO10">ФИО10</span> в лице законного представителя Тырыкиной Юлии Геннадьевны, Тырыкину Максиму Константиновичу и Дьячкову Юрию Геннадьевичу о прекращении права пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">МКУ ГГО СК «Центр благоустройства территорий» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Тырыкину Юлию Геннадьевну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, несовершеннолетнего <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Тырыкина Максима Константиновича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Дьяченко Юрия Геннадьевича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истец указал, что в муниципальной собственности Георгиевского муниципального округа Ставропольского края находится жилое помещение, расположенное по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, общей площадью 61,40 квадратных метров (далее жилое помещение). Данное жилое помещение входит в состав муниципального жилищного фонда и предназначено для предоставления по социальному найму гражданам в порядке ст. 57 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тырыкина Юлия Геннадьевна, согласно договора социального найма жилого помещения от 21 июля 2021 года <span class="Nomer2">№</span> является Нанимателем изолированного жилого помещения (квартиры), общей площадью 61,40 кв.м, в многоквартирном доме по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 21 июля 2021г. <span class="Nomer2">№</span>, членами семья Нанимателя являются: брат - Дьячков Юрий Геннадьевич, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, сын - Тырыкин Максим Константинович, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, сын - <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информационного письма от 05 марта 2024 года № 5216, выданного Отделом МВД России «Георгиевский», в квартире, расположенной по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> значатся зарегистрированными по месту жительства: Дьячков Юрий Геннадьевич, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, дата регистрации с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г., <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, дата регистрации с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г., Тырыкин Максим Константинович, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, дата регистрации с 01 августа 2018г., Тырыкина Юлия Геннадьевна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, дата регистрации с 03 декабря 2002 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п.5. ч. 3. ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, которые вытекают из договора социального найма, ч.2 ст. 69 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тырыкина Юлия Геннадьевна, являющаяся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, не исполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение (за наем жилого помещения) и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На 01 сентября 2023 года задолженность за услуги ЖКУ составляла 738 302 рубля 57 копеек, согласно справочного документа о начислениях и оплатах за жилищные и коммунальные услуги от 14 сентября 2023 года, в том числе за пользование жилым помещением (за наем жилого помещения) долг на 01 сентября 2023 года составлял 42 270 рублей 75 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем, истец 19 октября 2023 года подало в Георгиевский городской суд Ставропольского края исковое заявление о расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев по требованию наймодателя, в порядке п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 04 декабря 2023 года, вступившим в законную силу 27 февраля 2024 года расторгнут договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> от 21 июля 2021 года, заключенный между Георгиевским муниципальным унитарным предприятием «САХ» и Тырыкиной Юлией Геннадьевной в отношении жилого помещения, расположенного по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тырыкиной Юлии Геннадьевне почтой было направлено уведомление от 01 марта 2024 года № 204 о погашении долга за пользование жилым помещением (за наем жилого помещения) в сумме 52 345 рублей 14 копеек и разъяснено, что в случае не погашения данной задолженности, в судебном порядке будет поставлен вопрос о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета из жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент подачи настоящего искового заявления, оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась, задолженность увеличилась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справочного документа о начислениях и оплатах за жилищные и коммунальные услуги, предоставленного ООО «Региональный расчетный центр Ставропольского края» от 18 июля 2025 года, общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> составляет 796 066 рублей 03 копейки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно лицевому счету <span class="Nomer2">№</span>, по состоянию на 01 июля 2025 года задолженность за услуги, предоставляемые Истцом, за пользование жилым помещением (за наем) составляет 64 910 рублей 81 копейка. Данная задолженность образовалась за период с 15 июля 2022 года по 30 июня 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На 01 июля 2025 года задолженность перед филиалом государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал» «Южный» производственно-технического подразделения Георгиевского составляет: за водоотведение - 67 742 рубля 41 копейка, за водоснабжение - 130 259 рублей 03 копейки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За услуги, предоставляемые Георгиевским филиалом Государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» задолженность на 01 июля 2025 года составляет: за тепловую энергию на нужды отопления составляет в сумме 147 564 рубля 43 копейки, а так же пени в сумме 80 432 рубля 16 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перед ООО «ЖКХ», за обращение с ТКО (мусор) задолженность составляет - 26 796 рублей 60 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перед ПАО «Ставропольэнергосбыт» Центральное межрайонное отделение Городской участок г. Георгиевск, на 01 июля 2025 года задолженность составляет: за электроэнергию - 848 рублей 33 копейки, пеня - 621 рубль 91 копейка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За услуги, предоставляемые управляющей компанией ООО «Георгиевск-ЖЭУ» по состоянию на 01 июля 2025 года образовалась задолженность, из которой: плата за содержание жилого помещения - 183 317 рублей 01 копейка, пеня - 69 615 рублей 07 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перед ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» по состоянию на 01 июля 2025 года образовалась задолженность в сумме: за газоснабжение - 8 050 рублей 00 копеек, пеня - 9 797 рублей 00 копеек, госпошлина - 2 561 рубль 65 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перед ОАО «Георгиевскмежрайгаз» задолженность по состоянию на 01 июля 2025 года составляет: за обслуживание вентиляционных каналов - 174 рубля, ПТО газового оборудования – 1 172 рубля, пеня - 89 рублей 62 копейки, государственная пошлина - 200 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент подачи искового заявления, ответчики Тырыкина Юлия Геннадьевна, Тырыкин Максим Константинович, Дьяченко Юрий Геннадьевич, а так же несовершеннолетний <span class="FIO6">ФИО6</span>, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца МКУ ГГО СК «Центр благоустройства территорий» Колобовникова С.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования подержала, просила их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Отдела Опеки и попечительства в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Тырыкина Ю.Г., Тырыкин М.К., Дьяченко Ю.Г., а так же несовершеннолетний <span class="FIO6">ФИО6</span> в лице законного представителя Тырыкиной Ю.Г. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки в судебное заседание в известность не поставили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали, своих возражений на заявленные исковые требования ответчик не представили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 28 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом, в муниципальной собственности Георгиевского муниципального округа Ставропольского края находится жилое помещение, расположенное по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, общей площадью 61,40 квадратных метров. Данное жилое помещение входит в состав муниципального жилищного фонда и предназначено для предоставления по социальному найму гражданам в порядке ст. 57 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До 28 февраля 2021 года жилое помещение находилось в хозяйственном ведении Георгиевского муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунального хозяйства».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением управления имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 21 июля 2021 года № 172 «О закреплении в хозяйственное ведение» и акта приема-передачи имущества от 21 июля 2021 года, данное жилое помещение передано на баланс ГМУП «САХ» на праве хозяйственного ведения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21 июля 2021 года между ГМУП «САХ» и Тырыкиной Юлией Геннадьевной заключен договор <span class="Nomer2">№</span> социального найма жилого помещения изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Георгиевское муниципальное унитарное предприятие «САХ» прекратило деятельность путём реорганизации в форме преобразования в МКУ ГГО СК «Центр благоустройства территорий». Внесена запись о прекращении юридического лица путём реорганизации в форме преобразования за государственным номером (ГРН) 2212600262587. Правопреемник при прекращении деятельности путём реорганизации в форме преобразования - Муниципальное казенное учреждение Георгиевского городского округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании распоряжения управления имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 06 августа 2021 года № 183- 1, жилое помещение передано на баланс МКУ ГГО СК «Центр благоустройства территорий» на праве оперативного управления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании постановления администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края от 30 октября 2023 г. №3472 «О переименовании муниципального казенного учреждения Георгиевского городского округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий» в муниципальное казенное учреждение Георгиевского муниципального округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий» и утверждении Устава муниципального казенного учреждения Георгиевского муниципального округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий» в новой редакции» (запись в ГРН 2232600480528 от 08 ноября 2023 года), учреждение переименовано в муниципальное казенное учреждение Георгиевского муниципального округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">МКУ ГГО СК «Центр благоустройства территорий» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Тырыкину Юлию Геннадьевну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, несовершеннолетнего <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Тырыкина Максима Константиновича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Дьяченко Юрия Геннадьевича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1.3 Договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов семьи: брат - Дьячков Юрий Геннадьевич, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, сын - Тырыкин Максим Константинович, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, сын - <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленных Отделом МВД России «Георгиевский» сведений, в квартире, расположенной по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> значатся зарегистрированными по месту жительства: Дьячков Юрий Геннадьевич, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, дата регистрации с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, дата регистрации с 01 августа 2018 года, Тырыкин Максим Константинович, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, дата регистрации с 01 августа 2018г., Тырыкина Юлия Геннадьевна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, дата регистрации с 03 декабря 2002 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п.5. ч. 3. ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, которые вытекают из договора социального найма, ч.2 ст. 69 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Граждане и организации обязаны своевременно и полностью. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, 4.1 ст. 153 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма с момента заключения такого договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основанием для обращения с исковым заявлением в суд послужил факт неоплаты ответчиком коммунальных услуг</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт неоплаты коммунальных платежей подтверждается представленным истцом справочным листом о начислениях и оплатах за жилищные и коммунальные услуги, предоставленного ООО «Региональный расчетный центр г. Георгиевск за июль 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочным решением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 04 декабря 2023 года, вступившим в законную силу 27 февраля 2023 года, расторгнут договор социального найма жилого помещения в многоквартирном доме по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, заключенный 11 июля 2013 года между ГМУП «САХ» и Тырыкиной Юлией Геннадьевной, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основанием для обращения в суд с исковым заявлением о расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев по требованию наймодателя, в порядке п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ послужило наличие задолженности за услуги ЖКХ, которая по состоянию на 01 сентября 2023 года составляла 738 302 рубля 57 копеек, из которых долг за пользование жилым помещением (за наем жилого помещения) составлял 42 270 рублей 75 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">01 марта 2024 года в адрес ответчика Тырыкиной Ю.Г. направлено уведомление № 204 о погашении долга за пользование жилым помещением (за наем жилого помещения) в сумме 52 345 рублей 14 копеек, в котором разъяснено, что в случае не погашения данной задолженности, в судебном порядке будет поставлен вопрос о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета из жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком до настоящего времени не произведена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справочного документа о начислениях и оплатах за жилищные и коммунальные услуги, предоставленного ООО «Региональный расчетный центр Ставропольского края» от 18 июля 2025 года, общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> составляет 796 066 рублей 03 копейки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец, как собственник жилого помещения, вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании судом достоверно установлено, что ответчики бремя оплаты коммунальных услуг не несут, что нарушает права истца МКУ ГГО СК «Центр благоустройства территорий», как собственника жилого помещения, в котором в настоящее время проживают и состоят на регистрационном учете ответчики Тырыкина Ю.Г., Тырыкин М.К., Дьяченко Ю.Г., а так же несовершеннолетний <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из представленных доказательств, суд считает, что исковые требования Муниципального казенного учреждения Георгиевского муниципального округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий» к Тырыкиной Юлии Геннадьевне, несовершеннолетнему <span class="FIO6">ФИО6</span> в лице законного представителя Тырыкиной Юлии Геннадьевны, Тырыкину Максиму Константиновичу и Дьячкову Юрию Геннадьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Муниципального казенного учреждения Георгиевского муниципального округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий» Тырыкиной Юлии Геннадьевне, несовершеннолетнему <span class="FIO6">ФИО6</span> в лице законного представителя Тырыкиной Юлии Геннадьевны, Тырыкину Максиму Константиновичу и Дьячкову Юрию Геннадьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Тырыкину Юлию Геннадьевну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, несовершеннолетнего <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Тырыкина Максима Константиновича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Дьяченко Юрия Геннадьевича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное решение является основанием для ГУ МВД России по Ставропольскому краю для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья О.В. Воронина</p></span>