Дело № 2-1409/2025 ~ М-1062/2025
Ессентукский городской суд Ставропольского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> № 2-1409/2025</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 26RS0012-01-2025-002124-54</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14 июля 2025 года город Ессентуки</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ессентукский городской суд Ставропольского края</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Емельянова В.А.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Калайчевой М.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO5">ФИО5</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пятница Николая, Пятнице Святославу, Пятнице Марии о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO5">ФИО5</span> обратилась в суд с иском к <span class="FIO3">ФИО3</span>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пятница Николая, Пятнице Святославу, Пятнице Марии о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указано на то, что с <span class="Data2"><дата></span> истец <span class="FIO5">ФИО5</span> является собственником квартиры площадью 73,3 кв.м., расположенной по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>. С <span class="Data2"><дата></span> в указанной квартире зарегистрированы ответчики <span class="FIO3">ФИО3</span> и ее трое детей <span class="FIO9">ФИО9</span>. Ответчики в названной квартире не проживают, с октября 2017 года, так как выехали на постоянное место жительства в США. В настоящее время проживают по адресу: США, трат Мичиган, г. <span class="FIO4">ФИО4</span>, ул. <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения не несут, оплату коммунальных платежей не производят.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, просит суд:</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO3">ФИО3</span>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пятница Николая, Пятницу Святославу, Пятницу Марию утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец <span class="FIO5">ФИО5</span> в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования искового заявления поддержала в полном объеме.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики <span class="FIO3">ФИО3</span>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пятница Николая, Пятница Святослав, Пятница Мария в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, обоснованных возражений и соответствующих доказательств в опровержение существа заявленных исковых требований не представили.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Отдела МВД России по г. Ессентуки Ставропольского края, представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Управления образования администрации г. Ессентуки, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причина неявки не известна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как установлено в судебном заседании, истец <span class="FIO5">ФИО5</span> с <span class="Data2"><дата></span> на основании договора приватизации жилой площади от <span class="Data2"><дата></span>, является собственником квартиры, с кадастровым номером 26:30:030302:1270, расположенной по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно адресной справки <span class="Nomer2">*****</span> от <span class="Data2"><дата></span> выданной заместителем начальника Отдела по вопросам миграции по г. <span class="FIO7">ФИО7</span> Заяц, ответчики <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Data2"><дата></span> года рождения, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пятница Николая <span class="Data2"><дата></span> года рождения, Пятница Святослав <span class="Data2"><дата></span> года рождения, Пятница Мария <span class="Data2"><дата></span> года рождения, с <span class="Data2"><дата></span> по настоящее время зарегистрирована по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из акта от <span class="Data2"><дата></span>, составленного председателем и членами комиссии ТОС <span class="Nomer2">*****</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, Пятница Николай, Пятница Святослав, Пятница Мария зарегистрированы по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, однако, с октября 2017 года и по настоящее время не проживают, личных вещей и иного имущества в указанной квартире не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно письма от <span class="Data2"><дата></span>, удостоверенного менеджером жилого комплекса <span class="FIO4">ФИО4</span>, с переводом на русский язык заверенное нотариусом с апостилем секретариата штата Мичиган, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span> <span class="FIO13">ФИО13</span> <span class="Data2"><дата></span> проживают в апартаментах <span class="FIO4">ФИО4</span> по адресу: США, штат Мичиган, г. <span class="FIO4">ФИО4</span>, ул. <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Address2"><адрес></span>, индекс 48390.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороной ответчика не доказано, что между ними и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец, напротив, указала и ее доводы не опровергнуты, что ответчики злоупотребляют предоставленными им правом проживания в жилом помещении: не имеют в нем личных вещей, выехали из указанного жилого помещения добровольно, не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг, более того ответчики фактически проживают на территории другого государства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация ответчиков по месту жительства в квартире истца по вышеуказанному адресу является препятствием для осуществления ею законных прав собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, собственник вправе требовать прекращения права пользования жилой площадью в случае смены собственника, либо прекращения семейных отношений, в данном случае право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В ст. ст. 209, 288 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания прекратившим право пользования жилой площадью (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда о признании ответчиков <span class="FIO3">ФИО3</span>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO11">ФИО11</span> прекратившими право пользования жилым помещением по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, является основанием для прекращения регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO5">ФИО5</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO10">ФИО10</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Data2"><дата></span> года рождения, уроженку <span class="Address2"><адрес></span>, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO14">ФИО14</span> <span class="Data2"><дата></span> года рождения, <span class="FIO15">ФИО15</span> <span class="Data2"><дата></span> года рождения, <span class="FIO16">ФИО16</span> <span class="Data2"><дата></span> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой <span class="Nomer2">*****</span>, расположенной по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда, вступившее в законную силу о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, является основанием для снятия с регистрационного учета <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Data2"><дата></span> года рождения, <span class="FIO17">ФИО17</span> <span class="Data2"><дата></span> года рождения, <span class="FIO18">ФИО18</span> <span class="Data2"><дата></span> года рождения, <span class="FIO19">ФИО19</span> <span class="Data2"><дата></span> года рождения, по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда изготовлено 25 июля 2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья В.А. Емельянов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> .</p></span>