Дело № 2-619/2025 ~ М-461/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-619/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">(УИД 26RS0<span class="Nomer2">№</span>-83)</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">23 июня 2025 года город Новопавловск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кузьминова Д.О.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Ивановой А.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истца Андреевой Н.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика Мун О.П.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">старшего помощника прокурора Кировского района Ставропольского края <span class="FIO9">ФИО9</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO4">ФИО4</span>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> о выселении из жилого дома,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO4">ФИО4</span>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка <span class="FIO8">ФИО8</span>, обратилась в суд с иском к <span class="FIO3">ФИО3</span> о выселении из жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование своих требований истец указала, что она, вместе со своими детьми <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span> являются собственниками в ? доле каждый жилого дома, расположенного в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также в домовладении зарегистрирован и проживает бывший супруг истицы <span class="FIO3">ФИО3</span>, с которым она состояла в зарегистрированном браке до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец как собственник недвижимого имущества, несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, производит оплату всех необходимых платежей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик, проживая в доме истца, коммунальные платежи не оплачивает, меры по сохранности имущества и участие в текущем ремонте не принимает, на почве чего между сторонами постоянно происходят конфликты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, истец считает дальнейшее проживание с ответчиком не возможным. В связи, с чем она обратилась к ответчику с предложением о добровольном выселении из принадлежащего ей помещения и снятии с регистрационного учета, однако ответчик ответил отказом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик собственником жилого дома и земельного участка не является, членом семьи истца также не является, следовательно, правовых оснований для его проживания в доме нет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на законодательство, истец просит суд выселить <span class="FIO3">ФИО3</span> из жилого дома, расположенного в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> и снять его с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец <span class="FIO4">ФИО4</span>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка <span class="FIO8">ФИО8</span> заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> в судебном заседании исковые требования не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица <span class="FIO6">ФИО6</span> С.О. и <span class="FIO6">ФИО6</span> Р.А. в судебное заседание не явились, при этом предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Старший помощник прокурора Кировского района Ставропольского края <span class="FIO9">ФИО9</span> в судебном заседании полагала, что исковое заявление <span class="FIO4">ФИО4</span> подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора, исследовав материалы данного гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что истец <span class="FIO4">ФИО4</span> вместе со своими детьми <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span> являются собственниками в ? доле каждый жилого дома и в ? доле каждый земельного участка, расположенного в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрированы в Росреестре и подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> 26-АИ <span class="Nomer2">№</span>, 26-АИ <span class="Nomer2">№</span>, 26-АИ <span class="Nomer2">№</span>, 26-АИ <span class="Nomer2">№</span>, 26-АИ <span class="Nomer2">№</span>, 26-АИ <span class="Nomer2">№</span>, 26-АИ <span class="Nomer2">№</span> и 26-АИ <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В принадлежащее истцу <span class="FIO4">ФИО4</span> жилое помещение ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> был вселен в качестве члена семьи собственника, поскольку являлся супругом истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о расторжении брака II-ДН <span class="Nomer2">№</span>, выданному <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, брак, заключенный между <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span> прекращен <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на основании решения мирового судьи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> судебного участка <span class="Nomer2">№</span> Кировского района Ставропольского края.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между бывшими супругами не заключалось соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением. Истец уплачивает коммунальные платежи за принадлежащее ей имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом заявлено, и сторонами в судебном заседании не оспорено, что в данном жилом помещении проживает ответчик.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании с ст. ст. 302, 304 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В с<span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование при надлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 60 Гражданского кодекса РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, в силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 4 ст. 1 Гражданского Кодекса РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Согласно ст. 10 Гражданского Кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что расходы по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг ответчик не несет, добровольно освободить жилое помещение и выселиться из жилого помещения отказывается. Проживание ответчика в принадлежащем истцу и её детям жилом доме нарушает её права собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> в настоящее время не является членом семьи <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="FIO3">ФИО3</span> был вселен в качестве члена семьи в спорное жилое помещение, являясь супругом истца. Брак прекращен. Кроме того, жилой дом и земельный участок были приобретены истцом <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на основании договора купли-продажи (купчая) жилого дома и земельного участка ещё до регистрации брака с ответчиком, который был зарегистрирован <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (справка о заключении брака <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения, в связи, с чем право пользования принадлежащим истице жилым домом за ответчиком не сохраняется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие у ответчика иного жилого помещения, не может служить основанием для отказа в иске о выселении и умаления прав истца как собственника жилого помещения</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволила прийти к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворения их в полном объеме</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO4">ФИО4</span>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> о выселении из жилого дома, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт серии <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ГУ МВД России по Ставропольскому краю), утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выселить <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт серии <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ГУ МВД России по<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>), из принадлежащего <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, по ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым <span class="Nomer2">№</span> расположенного по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для снятия <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения с регистрационного учета по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Д.О. Кузьминов</p></span>