Дело № 2-526/2025 ~ М-167/2025
Минераловодский городской суд Ставропольского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-526/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД: 26RS0023-01-2025-000292-20</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">16 апреля 2025 г. город Минеральные Воды</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего – судьи Шаталовой И.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Овсянниковой А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием: истца <span class="FIO1">Фирсова В.В.</span> и его представителя адвоката <span class="FIO6">Рожко Т.Г.</span>, ответчик <span class="FIO2">Незамаев П.В.</span>, представителя ответчика <span class="FIO3">Аскарян М.Л</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">Фирсова В. В.</span> к <span class="FIO2">Незамаеву П. В.</span> о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO1">Фирсов В.В.</span> обратился с исковым заявлением к <span class="FIO2">Незамаеву П.В.</span>, после уточнения требований, о взыскании задолженности в размере 1 900 000 рублей в счет купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу:<span class="Address2"> ..............</span> процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14.06.2024 по 10.03.2025 в размере 270 878 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В ходе рассмотрения дела стороны заключили в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ мировое соглашение, по которому:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 1. Стороны пришли к взаимному соглашению и подтверждают, что на момент подписания настоящего мирового соглашения Истцом выполнены все ремонтные и строительные работы, согласно Договора о задатке, заключенный между Сторонами от 26.01.2024г., а также Истцом получены от Ответчика 2 000 000 (два миллиона) рублей, из которых 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей были переданы Истцу <span class="Data2">..............</span>, что подтверждается распиской о получении денежных средств, а также чеком по операции от <span class="Data2">..............</span>, оставшаяся часть денежных средств в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей Ответчик передал Истцу <span class="Data2">..............</span>, что подтверждается распиской о передаче денежных средств от <span class="Data2">..............</span>. Указанные денежные средства в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей Ответчиком переданы Истцу в счет покупки жилого дома КН <span class="Nomer2">..............</span> и земельного участка КН <span class="Nomer2">..............</span>, находящийся по адресу:<span class="Address2"> ..............</span>, а также в счет уплаты процентов за несвоевременное исполнение обязательств по Договору о задатке от 26.01.2024г. и Договора купли-продажи от 13.02.2024г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 2. Стороны определили, что Истец обязуется после подписания настоящего мирового соглашения в срок до <span class="Data2">..............</span> обратится с заявлением о снятии обременений - ипотеки в силу закона <span class="Nomer2">..............</span> от <span class="Data2">..............</span> в отношении жилого дома КН <span class="Nomer2">..............</span> и ипотеки в силу закона <span class="Nomer2">..............</span> от <span class="Data2">..............</span> в отношении земельного участка КН <span class="Nomer2">..............</span>, находящийся по адресу:<span class="Address2"> ..............</span>, а также выполнить все необходимые действия, связанные со снятием вышеуказанного обременения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 4. Стороны договорились и подтверждают, что не имеют друг к другу никаких претензий, связанных прямо или косвенно с настоящим гражданским делом <span class="Nomer2">..............</span> и в будущем иметь не будут с учетом выполнения условий настоящего мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassStandard"> В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав мнение сторон и их представителей, изучив текст мирового соглашения, суд пришел к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом и не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 1 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">Суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом (ст. 220 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны подтвердили, что заключили мировое соглашение добровольно, без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия, угрозы, заблуждения или стечения тяжелых жизненных обстоятельств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Последствия утверждения мирового соглашения в соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены, также участники процесса об указанных последствиях оговорили в условиях мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение заключено в письменной форме и доведено до суда по правилам статьи 153-9, части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, его текст содержится в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При исследовании текста мирового соглашения суд убедился в законности, ясности и определенности его условий, исполнимости и, соответственно, обеспечении прав и охраняемых законом интересов лиц, участвующих в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено добровольное волеизъявление сторон при подписании текста мирового соглашения, применительно к положениям статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключение мирового соглашения является распорядительным действием, влечет за собой правовые последствия материального характера в виде установления для сторон, заключивших мировое соглашение, их субъективных прав и обязанностей, поэтому данное действие относится к особым правомочиям стороны как участника гражданских процессуальных отношений. Мировое соглашение, являясь особым договором, предполагает взаимные уступки сторон в определении объема их прав и обязанностей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заключенное сторонами мировое соглашение направлено на урегулирование возникшего между сторонами спора по договору купли-продажи недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным его утвердить и прекратить производство по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями части 2 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В представленном суду на утверждение мировом соглашении стороны предусмотрели порядок распределения судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 39, 153-10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">утвердить мировое соглашение, заключенное между <span class="FIO1">Фирсовым В. В.</span> и <span class="FIO2">Незамаевым П. В.</span> по гражданскому делу по иску <span class="FIO1">Фирсова</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">В. В.</span> к <span class="FIO2">Незамаеву П. В.</span> о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, согласно которому:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Стороны пришли к взаимному соглашению и подтверждают, что на момент подписания настоящего мирового соглашения Истцом выполнены все ремонтные и строительные работы, согласно Договора о задатке, заключенный между Сторонами от 26.01.2024г., а также Истцом получены от Ответчика 2 000 000 (два миллиона) рублей, из которых 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей были переданы Истцу <span class="Data2">..............</span>, что подтверждается распиской о получении денежных средств, а также чеком по операции от <span class="Data2">..............</span>, оставшаяся часть денежных средств в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей Ответчик передал Истцу <span class="Data2">..............</span>, что подтверждается распиской о передаче денежных средств от <span class="Data2">..............</span>. Указанные денежные средства в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей Ответчиком переданы Истцу в счет покупки жилого дома КН <span class="Nomer2">..............</span> и земельного участка КН <span class="Nomer2">..............</span>, находящийся по адресу:<span class="Address2"> ..............</span>, а также в счет уплаты процентов за несвоевременное исполнение обязательств по Договору о задатке от 26.01.2024г. и Договора купли-продажи от 13.02.2024г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Стороны определили, что Истец обязуется после подписания настоящего мирового соглашения в срок до <span class="Data2">..............</span> обратится с заявлением о снятии обременений - ипотеки в силу закона <span class="Nomer2">..............</span> от <span class="Data2">..............</span> в отношении жилого дома КН <span class="Nomer2">..............</span> и ипотеки в силу закона <span class="Nomer2">..............</span> от <span class="Data2">..............</span> в отношении земельного участка КН <span class="Nomer2">..............</span>, находящийся по адресу:<span class="Address2"> ..............</span>, а также выполнить все необходимые действия, связанные со снятием вышеуказанного обременения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Стороны договорились и подтверждают, что не имеют друг к другу никаких претензий, связанных прямо или косвенно с настоящим гражданским делом <span class="Nomer2">..............</span> и в будущем иметь не будут с учетом выполнения условий настоящего мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> Производство по данному делу прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья И.А. Шаталова</p></span>