Дело № 2-692/2025 ~ М-352/2025
Минераловодский городской суд Ставропольского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-692/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 26RS0023-01-2025-000655-95</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24 апреля 2025 года г. Минеральные Воды</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Мельниковой Я.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Андроникян А.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием адвоката <span class="FIO4">ФИО4</span>, представляющего интересы истца по ордеру</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">адвоката <span class="FIO7">ФИО7</span>, представляющей интересы ответчика по ордеру</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span>-<span class="FIO4">ФИО4</span> о признании прекратившим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> обратился в суд с иском к <span class="FIO3">ФИО3</span>-М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу:<span class="Address2"> ..............</span>, площадью 84,50 кв.м. С <span class="Data2">..............</span>, по указанному адресу зарегистрирован ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span>-М., но при этом в домовладении истца фактически никогда не проживал. Его местонахождения истцу не известно. При указанных обстоятельствах, истец просит суд признать <span class="FIO3">ФИО3</span>-<span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">..............</span> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<span class="Address2"> ..............</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO2">ФИО2</span> в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца адвокат <span class="FIO4">ФИО4</span> заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span>-М. извещался судом по адресу, указанному в исковом заявлении, однако в судебное заседание не явился, почтовый конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда за истечением срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В процессе рассмотрения дела, судом установлено, что ответчик содержится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по КБР, в связи с чем ему направлено судебное извещение о рассмотрении дела <span class="Data2">..............</span>. в 09 00 час., а также копия искового заявления, которые вручены <span class="FIO2">ФИО2</span>, что подтверждается распиской возращенной в адрес суда. Таким образом, ответчик извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении либо рассмотрении дела с его участием, в том числе посредством видео-конференцсвязи не заявлял.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Адвокат <span class="FIO7">ФИО7</span>, представляющая в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика, в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснив, что доказательств, опровергающих доводы истца, у нее не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, а также заключение старшего помощника прокурора <span class="FIO6">ФИО6</span>, которая полагала, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что истец <span class="FIO2">ФИО2</span> является собственником дома, расположенного по адресу:<span class="Address2"> ..............</span>, общей площадью 84,5 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии <span class="Nomer2">..............</span>, а также выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В указанном жилом помещении с <span class="Data2">..............</span>. зарегистрирован <span class="FIO10">ФИО10</span>., <span class="Data2">..............</span> г.р., что подтверждается адресной справкой Отдела по вопросам миграции ОВД «Минераловодский» от <span class="Data2">..............</span>. и сведениями из регистрационного досье ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из доводов истца, ответчик в вышеуказанном жилом помещении никогда не проживал, его личные вещи в данном помещении отсутствуют. Ответчик не является членом семьи истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каких либо доводов в опровержение заявленных требований со стороны ответчика не заявлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие зарегистрированного по месту жительства в доме истца иного лица нарушает права истца по распоряжению своим имуществом. Кроме того, он вынужден оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку в настоящее время истец является собственником домовладения, ответчик членом его семьи не является, соглашений по вопросу определения порядка пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось, членом его семьи не является, общего хозяйства не ведет, своих личных вещей в доме не имеет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению не участвует, регистрация ответчика по адресу спорной квартиры нарушает права собственника домовладения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span>-<span class="FIO4">ФИО4</span> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO3">ФИО3</span>-<span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">..............</span> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<span class="Address2"> ..............</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является основанием для снятия <span class="FIO3">ФИО3</span>-<span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">..............</span> года рождения с регистрационного учета по адресу:<span class="Address2"> ..............</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской СК суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 07.05.2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Мельникова Я.С.</p></span>