Дело № 2-2487/2025 ~ М-2451/2025
Пятигорский городской суд Ставропольского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело №2-2487/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД №26RS0029-01-2025-004679-24</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">18 сентября 2025г. г.Пятигорск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Беликова А.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Гуськовой Л.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">с участием:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">истца: <span class="FIO3">ФИО3</span>,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика: <span class="FIO1">ФИО1</span>,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика: <span class="FIO2">ФИО2</span>,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">третьего лица: <span class="FIO7">ФИО7</span>,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">прокурора: помощника прокурора <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO5">ФИО5</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда<span class="Address2"> <адрес></span> гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO3">ФИО3</span> к <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">ФИО3</span> обратился в суд с исковым заявлением к <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> с указанными требованиями, указав, что на основании нотариально удостоверенного договора дарения от 11.02.2025г. на праве собственности ему принадлежит жилой дом, общей площадью <span class="others1"><данные изъяты></span> кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Государственная регистрация перехода права собственности произведена в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 12.02.2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из п.6 договора в жилом доме зарегистрированы: <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> Факт регистрации ответчиков в принадлежащем ему жилом доме также подтверждается и сведениями из домовой книги для прописки граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В результате перехода права собственности на жилой дом к новому собственнику ответчики <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> утратили правовые основания для сохранения права пользования указанной недвижимостью, в связи, с чем подлежат выселению и снятию с регистрационного учета по месту жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С целью досудебного урегулирования спора им в адрес ответчиков <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> были направлены досудебные претензии с требованием в течение 7 календарных дней с момента получения претензий освободить жилой дом от личных вещей, осуществить выселение, а также совершить в отделе по вопросам миграции ОМВД России по <span class="Address2"><адрес></span> действия, направленные на снятие с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме. Соблюдение досудебного порядка подтверждается отчетами об отслеживании почтовой корреспонденции (с описями вложений) <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> соответственно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из сведений, содержащихся в указанных отчетах об отслеживании почтовой корреспонденции, 21.05.2025г. ответчикам были вручены извещения о поступлении почтовой корреспонденции. Однако, ни <span class="FIO1">ФИО1</span>, ни <span class="FIO2">ФИО2</span> не предприняли действий по получению досудебных претензий в почтовом отделении связи, вследствие чего данная корреспонденция 20.06.2025г. возвращена отправителю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, он вынужден обратиться в суд общей юрисдикции с настоящими исковыми требованиями за защитой свои нарушенных прав и законных интересов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просил признать <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span>, прекратившими право пользования жилым помещением и выселить из жилого дома, общей площадью <span class="others2"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебном заседании истец <span class="FIO3">ФИО3</span>, пояснил, что исковые требования, заявленные им по данному гражданскому делу к <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении, полностью поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил удовлетворить их в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебном заседании ответчики <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, пояснили, что исковые требования <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении, заявленные по данному гражданскому делу, ответчики не признают и возражают против их удовлетворения по основаниям, изложенным в представленных ими письменных возражениях, в которых указали, что <span class="FIO1">ФИО1</span>, заявляет свое несогласие с иском, направленным на лишение ее права пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, являющемуся наследственным и родовым домом ее родителей. Дом является ее единственным законным местом проживания. Оформление права собственности на ее брата <span class="FIO7">ФИО7</span>-о., произошло без ее согласия и с нарушением процессуальных норм. Брат пытается без законных оснований лишить ее права проживания, передавая дом в дар своему сыну, что противоречит ее жилищным правам и ставит ее под угрозу выселения без предоставления альтернативного жилья. Отец не намеревался передавать дом полностью брату. При жизни он пытался разделить имущество, однако действия брата и его супруги препятствовали этому. Переписка дома в дар третьему лицу осуществлена без ее уведомления и оснований, что свидетельствует о злоупотреблении правом. Предложение брата переехать в аварийное жильё не является справедливым и противоречит нормам ЖК РФ (ст.ст. 31, 83), запрещающим выселение без предоставления равноценного жилья. Согласно ст.60 ГК РФ договор дарения может быть признан недействительным в случае злоупотребления правом, что имеет место в данной ситуации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Просили отказать в исковых требованиях, лишающих <span class="FIO1">ФИО1</span> права пользования жилым помещением. Обязать сохранить ее право проживания и запретить выселение без предоставления равноценного жилья.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Вместе с тем, ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span>, в судебном заседании пояснила, что все свои вещи с данного жилого дома она вывезла в конце мая 2025 года и добровольно выселилась из жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Также, ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span>, в судебном заседании пояснила, что она выселилась с данного жилого дома и забрала все свои вещи еще в ноябре 2024 года и с того времени фактически проживает по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебном заседании третье лицо <span class="FIO7">ФИО7</span>, пояснил, что исковые требования <span class="FIO3">ФИО3</span> к <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении, заявленные по данному гражданскому делу, подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебном заседании помощник прокурора <span class="Address2"><адрес></span> – <span class="FIO5">ФИО5</span>, пояснила, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части признания прекратившими права пользования жилым помещением, а в части выселения считает необходимым отказать, поскольку ответчики фактически не проживают в спорном жилом доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебное заседание представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <span class="Address2"><адрес></span>, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращалась. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы данного гражданского дела, а также представленные, в условиях состязательности процесса письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства – с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что <span class="FIO7">ФИО7</span>-о. подарил <span class="FIO3">ФИО3</span> жилой дом, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others3"><данные изъяты></span> кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, о чем в материалах дела имеется договор дарения жилого дома <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из п.6 договора в жилом доме зарегистрированы: <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> Факт регистрации ответчиков в принадлежащем ему жилом доме также подтверждается и сведениями из домовой книги для прописки граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.02.2025г., жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 35,7 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, в настоящее время принадлежит на праве собственности <span class="FIO3">ФИО3</span>, о чем имеется запись о государственной регистрации права <span class="Nomer2">№</span> от 12.02.2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно материалам дела ответчики <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> зарегистрированы в принадлежащем истцу на право общей долевой собственности жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.35 ч.2 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением ст.288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, предусмотренные ст.209 ГК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законом. Статья 288 ГК РФ также закрепляет за собственником право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тем самым Гражданский кодекс РФ наряду с правами собственника жилого помещения признает и защищает права владельцев и пользователей такого помещения, что соответствует общему конституционному принципу недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других (ст.17 Конституции РФ). Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо прав проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств, установления отдельных фактов, имеющих юридическое значение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В отношениях собственности Закон определяет лиц, совместно проживающих с собственником, и объем их имущественных прав. В силу указанных выше норм – это члены семьи с соответствующими правами, носящими вещный характер, на жилое помещение (ст.288 Гражданского кодекса РФ). Состав семьи собственника определен жилищным законом (ст.31 Жилищного кодекса РФ), к которому отсылает ст.292 Гражданского кодекса РФ. К членам семьи относятся супруг собственника, его дети и родители, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Условие осуществления членами семьи собственника своего вещного права на жилое помещение определены ст.31 Жилищного кодекса РФ и ст.288 Гражданского кодекса РФ. Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, регулирующей данные правоотношения на настоящее время, члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не было установлено соглашением между собственником и членами его семьи, и обязаны использовать данное помещение по прямому назначению, обеспечивать его сохранность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из искового заявления следует, что в результате перехода права собственности на жилой дом к новому собственнику ответчики <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> утратили правовые основания для сохранения права пользования указанной недвижимостью, в связи, с чем подлежат выселению и снятию с регистрационного учета по месту жительства. С целью досудебного урегулирования спора им в адрес ответчиков <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> были направлены досудебные претензии с требованием в течение 7 календарных дней с момента получения претензий освободить жилой дом от личных вещей, осуществить выселение, а также совершить в Отделе по вопросам миграции ОМВД России по <span class="Address2"><адрес></span> действия, направленные на снятие с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме. Соблюдение досудебного порядка подтверждается отчетами об отслеживании почтовой корреспонденции (с описями вложений) <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> соответственно. Как следует из сведений, содержащихся в вышеуказанных отчетах об отслеживании почтовой корреспонденции, 21.05.2025г. ответчикам были вручены извещения о поступлении почтовой корреспонденции. Однако, ни <span class="FIO1">ФИО1</span>, ни <span class="FIO2">ФИО2</span> не предприняли действий по получению досудебных претензий в почтовом отделении связи, вследствие чего данная корреспонденция 20.06.2025г. возвращена отправителю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, судом установлено, что в добровольном порядке ответчики <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> не снимаются с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, что не опровергнуто в ходе судебного заседания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что истец, будучи собственником жилого помещения, ограничен в своих правах регистрацией места жительства ответчиков, которые фактически там не проживают. Регистрация ответчиков в жилом помещении и фактическое их отсутствие в течение длительного периода времени, поскольку доказательств иного суду не представлено, делает невозможным осуществление правомочий собственника, так как для этого необходимо согласие всех зарегистрированных по данному адресу, в том числе, и отсутствующих ответчиков. Отсутствие ответчиков по данному адресу в течение длительного времени, добровольный отказ от пользования жилой площадью по прямому назначению для своего проживания по месту регистрации постоянного жительства без уважительных причин, поскольку иными данными суд не располагает, отсутствие личного имущества в жилом помещении, опровергает возможные предположения о временном характере отсутствия и свидетельствует о добровольном отказе от проживания по постоянному месту жительства. Отсутствие у ответчиков намерения дальнейшего проживания в жилом помещении подтверждается выездом фактически на другое постоянное место жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведений, опровергающих указанные выше обстоятельства, суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В совокупности всех доказательств в данном случае имеет место не временное отсутствие ответчиков по месту регистрации постоянного жительства, а выезд на другое место жительство. Выезд на другое место жительства определяется намерениями лица, не зависимо от того, получил ли они на новом месте жительства регистрацию, получили ли они там другое жилое помещение, переехали ли они в другой населенный пункт или переехал в пределах того же населенного пункта и т.д. Это следует из совокупности всех представленных доказательств. Регистрация ответчиков ограничивает собственнику возможность пользоваться и владеть жильем по своему усмотрению, осуществлять правомочия собственника независимо от мнения и желания зарегистрированных в жилом помещении лиц, которое собственник от ответчиков не может получить, в связи с изменением их места жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет граждан производится по месту пребывания или месту жительства. Местом жительства гражданина является место (дом, квартира и др. жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или на иных законных основаниях. Поскольку ответчики по месту регистрации жительства фактически не проживают постоянно и жилым помещением для проживания не пользуются, то данное жилое помещение не может расцениваться в качестве постоянного места жительства, а, следовательно, по данному адресу не может быть произведена и регистрация места жительства ответчиков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, судом не установлено, что соответствует положениям ст.292 Гражданского кодекса РФ, и не противоречит положениями ст.34 Жилищного кодекса РФ, с учётом фактических обстоятельств дела, оснований для постановки на регистрационный учёт не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также, судом принимается во внимание отсутствие споров с собственником по пользованию жилым помещением и добровольное изменение места жительства, что не опровергнуто в условиях состязательности гражданского процесса, ответчиками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует, что истец, будучи собственником жилого помещения, ограничен в своих правах регистрацией ответчика, которая фактически там не проживает, договор найма жилого помещения не заключали. Регистрация ответчиков в жилом помещении и фактическое их отсутствие в течение длительного периода времени без уважительных причин, поскольку доказательств иного суду не представлено, делает невозможным осуществление правомочий собственника, так как для этого необходимо согласие всех зарегистрированных по данному адресу, в том числе и отсутствующих ответчиков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как пояснили ответчики в ходе судебного разбирательства, ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span>, все вещи с данного жилого дома вывезла в конце мая <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, а ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span>, выехала с данного жилого дома в ноябре <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, т.е. фактически в жилом доме не проживают, все свои личные вещи вывезли добровольно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом представлены квитанции об оплате коммунальных платежей, таким образом, ответчики, бремя содержания жилого дома не несут. Вещей их в доме нет. Истец ранее неоднократно обращался к ответчикам с просьбой о снятии с регистрационного учета, но он его требование игнорирует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд считает, что в условиях состязательности процесса, по мнению суда, ответчиками не представлено никаких доказательств, в том числе и письменных, в опровержение доводов истца, а истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался и предоставил достоверные доказательства в подтверждение заявленных исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом приведенных обстоятельств дела, заявленные исковые требования <span class="FIO3">ФИО3</span> к <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании прекратившим права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, истцом заявлено требование о выселении <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> из жилого дома, общей площадью <span class="others4"><данные изъяты></span> кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако, ввиду того, что ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span>, все вещи с данного жилого дома вывезла в конце мая 2025 года, а ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span>, выехала с данного жилого дома в ноябре <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, оснований для удовлетворения заявленного требования о выселении ответчиков, в данном случае не имеется, в связи с чем, суд считает необходимым в их удовлетворении отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. <span class="Nomer2">№</span> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из этого, снятие ответчиков с регистрационного учета подлежат разрешению в порядке исполнения решения суда, а, следовательно, не подлежат разрешению в порядке гражданского судопроизводства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO3">ФИО3</span> к <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признать <span class="FIO1">ФИО1</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженка <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, паспорт серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO2">ФИО2</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженка <span class="Address2"><адрес></span> края, паспорт серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.) прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью <span class="others5"><данные изъяты></span> кв.м., расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В удовлетворении исковых требований <span class="FIO3">ФИО3</span> о выселении <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> из жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью <span class="others6"><данные изъяты></span> кв.м., расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд Ставропольского края.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда изготовлено 02.10.2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.С. Беликов</p></span>