Дело № 33-808/2025
Хабаровский краевой суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 33-808/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">27RS0004-01-2024-001588-08</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Хабаровск 07 февраля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего: Кустовой С.В., </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей: Железовского С.И., Дорожко С.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора: Бариновой Д.В., </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре: Шишкине Д.А., </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2189/2024 по исковому заявлению Арбузниковой <span class="FIO22">А.М,</span> к Желудковой <span class="FIO23">П.И.</span>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО1</span>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">встречному иску Желудковой <span class="FIO23">П.И.</span>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО1</span>, к Арбузниковой <span class="FIO22">А.М,</span> о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче дубликата ключей,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе Желудковой <span class="FIO23">П.И.</span> на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 05 июля 2024 года,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">заслушав доклад судьи Дорожко С.И., объяснения представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Желудковой П.И. – Дудкина М.В., истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Арбузниковой А.М., ее представителя Даценко Е.И., заключение прокурора Бариновой Д.В., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л А:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Арбузникова А.М. обратилась в суд с иском к Желудковой П.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО1</span>, и просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и снять с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано то, что истец является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В квартире зарегистрированы истец и ответчики: Желудкова П.И. с 08.09.2016, <span class="FIO2">ФИО1</span> с 04.12.2023. Желудкова П.И. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехала на постоянное место жительства в другое место, ее выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальное услуги не исполняет, препятствия в пользовании квартирой не чинятся. Являясь собственником квартиры, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья с учетом зарегистрированных лиц, не может распорядиться своей собственностью. 23.10.2023 ответчик без ее ведома зарегистрировала в спорном жилом помещении своего сына, который никогда в нем не проживал, фактически в жилое помещения не вселялся. Ответчики не являются членами ее семьи, совместное хозяйство они не ведут, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчиков носит формальный характер.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Желудкова П.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО1</span>, обратилась со встречным иском к Арбузниковой А.М. и просила возложить на Арбузникову А.М. обязанность не препятствовать истцам по встречному иску во вселении и пользовании спорным жилым помещением, возложить обязанность не препятствовать в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный доступ в нее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование встречного иска указано, что Арбузникова А.М. является сестрой ответчика по матери, в спорное жилое помещение она вселена бабушкой Федорчук З.Г. 08.09.2016. Она проживала у бабушки и дедушки, когда бабушка болела до ее смерти в декабре 2019 г. ухаживала за ней. После ее смерти Арбузникова А.М. забрала ключи от квартиры. Она не имеет в собственности иного жилья, проживала с отцом и его семьей в квартире его супруги, отношения между ними были плохие. При жизни бабушка хотела разделить квартиру между ними, но будучи юридически неграмотной, не сделала этого. После регистрации брака и рождения сына, Желудкова П.И. просила истца впустить ее в квартиру, последняя отказалась, предложила проживать в комнате общежития «Семь звезд», в настоящее время она с семьей проживает в съемном жилье. Отношения с ее родителями и родителями мужа натянутые, проживать с ними нет возможности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 05.07.2024 исковые требования Арбузниковой А.М. удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Желудкова <span class="FIO23">П.И.</span>, <span class="FIO2">ФИО1</span> признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для снятия Желудковой <span class="FIO23">П.И.</span>, <span class="FIO2">ФИО1</span> с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении встречных исковых требований Желудковой <span class="FIO23">П.И.</span> отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе Желудкова П.И. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым возложить на Арбузникову А.М. обязанность не препятствовать истцам по встречному иску во вселении и пользовании спорным жилым помещением, выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный доступ в нее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование жалобы указано то, что Арбузникова А.М. ранее выразила согласие на регистрацию в спорном жилом помещении ответчика. Истец препятствовала проживанию ответчика с момента регистрации, после смерти бабушки сразу отобрала ключи. Долю, как обещала дарителю при жизни, на сестру не оформила. Бремя содержания квартиры лежит на собственнике, у которого возникло право требования компенсации понесенных расходов с зарегистрированных лиц, чего Арбузниковой А.М. сделано не было. Довод Арбузниковой А.М. о том, что при дарении долей отсутствует условие о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, а также отсутствие соглашения Желудковой (Барановой) П.И. с прежним собственником – не состоятелен, поскольку на момент дарения квартиры ответчик была несовершеннолетней, не могла повлиять на условия сделки. Сделка была совершена для сохранения имущества без возможности отчуждения доли и последующих неблагоприятных последствий мужем бабушки, так как тот злоупотреблял алкоголем. Учитывая конфликтные отношения между свекровью и всей семьей мужа и то, что при расторжении брака между ответчиком и ее мужем, она фактически не сможет проживать в квартире, в которой проживают посторонние люди. Суду надлежало установить вынуждено или добровольно ответчик не проживает в квартире. Ответчик многократно обращалась к истцу с просьбой о вселении, однако истец всегда находила причины для отказа, несмотря на регистрацию ответчика в спорной квартире.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании частей 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует то, что Арбузникова <span class="FIO22">А.М,</span> является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 34,9 м?, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">05.02.1991 на основании ордера <span class="Nomer2">№</span> сер.И Федорчуку <span class="FIO31">В.Д.</span> предоставлено жилое помещение - однокомнатная квартира по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> на состав семьи три человека: Федорчук В.Д., Федорчук З.Г. (жена) Федорчук (Барабанова) О.В. (дочь).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO11">ФИО2</span> - мать истца Арбузниковой (Федорчук) А.М., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умерла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">23.01.1998 на основании ордера на обмен жилой площади <span class="Nomer2">№</span> Федорчуку <span class="FIO31">В.Д.</span>, проживающему в <span class="Address2"><адрес></span>, из двух комнат, жилой площадью 28,7 м?, с женой Федорчук З.Г. предоставлено в порядке обмена с <span class="FIO12">ФИО3</span> жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, из одной комнаты, жилой площадью 17,9 м? на состав семьи два человека: Федорчук В.Д. - основной квартиросъемщик, супруга Федорчук З.Г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12.05.2003 на основании постановления Комитета по управлению Южным кругом в отношении несовершеннолетней Арбузниковой (Федорчук) А.М. установлена опека, опекуном назначена бабушка Федорчук <span class="FIO33">З.Г.</span>, опекуну предписано обеспечить сохранность жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.Из пояснений истца следует, что спорное жилое помещение было приватизировано на Федорчука В.Д., Федорчук З.Г. и истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13.04.2019 на основании договора дарения Федорчук З.Г. и Федорчук В.Д. подарили Арбузниковой А.М. принадлежащие им по 1/3 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из ЕГРН – право единоличной собственности Арбузниковой А.М. на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке 18.04.2019.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно поквартирной карточки - в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы: Арбузникова (Федорчук) А.М. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, Желудкова (Барабанова) П.И. с 08.09.2016, <span class="FIO2">ФИО1</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В суде первой инстанции в качестве свидетеля опрошен <span class="FIO13">ФИО6</span>, который пояснил, что является супругом Желудковой П.И., со слов супруги ему известно, что она навещала бабушку Федорчук З.Г. при жизни по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ухаживала за ней в период болезни до смерти, также осуществляла уход за дедушкой. В квартире проживала не постоянно, около 1-1,5 недели. После смерти бабушки, Арбузникова А.М. забрала у Полины ключи от квартиры. Квартира принадлежит истцу, до этого принадлежала бабушке. Полина в мае текущего года обращалась к истцу посредством переписки в мессенджере с просьбой проживания в квартире из-за материальных трудностей, истец предложила помощь, предоставила возможность проживания в общежитии. У них в собственности не имеется жилых помещений. Он зарегистрирован в квартире по месту жительства матери, квартира трехкомнатная. Они не живут с матерью из-за натянутых отношений. Он имеет стабильный средний доход, в будущем планируют приобрести жилье. Необходимости в пользовании спорным помещением на сегодняшний день нет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В суде первой инстанции в качестве свидетеля опрошена <span class="FIO14">ФИО4</span>, которая пояснила, что является подругой умершей Федорчук З.Г., истец и ответчик являются внучками умершей. Арбузникова А.М. находилась под опекой Федорчук З.Г., постоянно проживала в спорном жилом помещении. Желудкова П.И. постоянно проживала с отцом, периодически приходила навещать бабушку и дедушку. При жизни Федорчук З.Г. говорила о том, что завещает квартиру Арбузниковой А.М.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Желудкова П.И. была прописана только с целью получения паспорта, для обучения, поскольку отец отказывался прописать дочь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В суде первой инстанции в качестве свидетеля опрошен <span class="FIO15">ФИО5</span>, который пояснил, что является отцом Желудковой П.И. В момент получения паспорта дочь была зарегистрирована Федорчук З.Г. в спорном жилом помещении. Дочь ухаживала за бабушкой и ее мужем по месту их жительства по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, постоянно там не проживала, фактически проживала с ним. Со слов дочери известно, что истец в период, когда квартира пустовала, отказала дочери в проживании в ней. Он не прописывает дочь по своему месту жительства, поскольку квартира ему не принадлежит. Он не препятствует дочери и внуку в проживании по своему месту жительства, всегда рад их видеть в гостях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Удовлетворяя первоначальные исковые требования, руководствуясь ст. ст. 20, 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 1, 10, 30, 31 Жилищного кодекса РФ, положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», суд первой инстанции исходил из того что Арбузникова А.М. является собственником спорной квартиры, ответчики не являются членами семьи собственника, фактически не проживают в спорном жилом помещении, участия в содержании жилого помещения не принимают, в договоре дарения долей отсутствует условие о сохранении за ответчиком Желудковой П.И. права пользования спорной квартирой, соглашения между сторонами о сохранении за ней права пользования жильем не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд первой инстанции исходил из того, что Желудкова П.И. членом семьи собственника не является, в квартире фактически не проживает, на протяжении длительного времени попыток вселиться в квартиру не предпринимала, вещи в квартире отсутствуют, доказательств чинения истцом ответчику препятствий в проживании в жилом помещении, не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия, проверяя законность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, соглашается с принятым решением и с выводами суда первой инстанции, как соответствующими обстоятельствам дела и исследованным доказательствам, которым суд дал надлежащую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, поскольку Арбузникова А.М., как собственник спорного жилого помещения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">имеет право требовать устранения нарушения своих прав, в том числе путем признания Желудковой П.И. и <span class="FIO2">ФИО1</span> утратившими право пользования спорным жилым помещением, так как основания для вселения и проживания ответчиков в спорной квартире отсутствуют, доказательств обратного не представлено и материалы дела не содержат, соглашение между сторонами о проживании в спорной квартире на какой-либо срок не заключалось; сохраняя регистрацию по адресу спорного жилого помещения, тем самым, ограничивая права истца как собственника жилого помещении, в спорной квартире ответчики постоянно не проживают и не проживали, исходя из показаний свидетелей Желудкова П.И. проживала в квартире по несколько дней для ухода за бабушкой, постоянно проживала с отцом по другому адресу, в настоящее время проживает с мужем и несовершеннолетним ребенком также по иному адресу, была зарегистрирована в спорной квартире предыдущим собственником не в целях проживания ответчика в квартире.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение. В связи с чем, судебной коллегий отклоняются доводы Желудковой П.И. о возможном проживании ее и несовершеннолетнего ребенка в спорной квартире в случае расторжения брака с супругом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каких-либо доказательств, свидетельствующих о проживании ответчиков (истцов по встречному иску) в спорном жилом помещении и о вынужденном характере выезда ответчиков из спорного жилого помещения, в материалах дела не имеется, равно как и доказательств чинения истцом препятствий в пользовании жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также в материалах дела не имеется доказательств несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение периода времени, предшествующего судебному разбирательству спора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целом доводы апелляционной жалобы фактически выражают несогласие с выводами суда, однако по существу их не опровергают и основанием к отмене решения суда являться не могут по изложенным основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда мотивировано и постановлено с соблюдением требований процессуального и материального права, в связи с чем, подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 05 июля 2024 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Желудковой <span class="FIO23">П.И.</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня составления мотивированного апелляционного определения, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18 февраля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: <span class="others2"> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи: <span class="others1"> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"> </span></p></span>