Дело № 33-1528/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №33-1528/2025 (УИД 27RS0001-01-2024-003840-07, судья Дудко Н.Е.)</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14 марта 2025 года &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; город Хабаровск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Верхотуровой И.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Ягодиной А.А., Новицкой Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Зайцеве В.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3957/2024 по иску Шкляр <span class="FIO21">Е.П.</span> к Золоторевич <span class="FIO22">Е.Н.</span> о взыскании стоимости неотделимых улучшений,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе Золоторевич Елены Николаевны на решение Центрального районного суда г.Хабаровска от 30 октября 2024 года,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., выслушав объяснения Золоторевич Н.Н., ее представителя Калабова К.В., объяснения Шкляр Е.В., его представителя Варнавской Е.А., объяснения Шкляр Г.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Шкляр Е.П. обратился в суд с иском к Золоторевич Е.Н. о взыскании стоимости неотделимых улучшений произведенных в квартире по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в размере 4 732 487,65 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истец указал, что Золоторевич Е.Н. с 2010г. является собственником квартиры, общей площадью 101,4 кв.м, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Выбор квартиры и решение о ее покупке было инициировано супругами Шкляр (истцом и дочерью Золоторевич Е.Н. – Шкляр Г.Н.), однако оплата и приемка оформлены ответчика Золоторевич Е.Н. с целью оптимизации налогообложения на имущество. Указанная квартира была принята без отделки, в связи с чем, Шкляр Е.П. с согласия ответчика выполнил капитальный ремонт квартиры за свой счет. С согласия ответчика с 2011г. семья Шкляр стали проживать в квартире. После расторжения брака между Шкляр Е.П. и Шкляр Г.Е., выселения истца в судебном порядке из квартиры и отказа в признании права собственности на <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> долю в спорной квартире, истец полагает, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащения в размере неотделимых улучшений произведенных в квартире. Согласно заключению специалиста ИП <span class="FIO23">ФИО1</span> стоимость фактически выполненных работ и использованных материалов в квартире составляет 9 464 975,30 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на положения статей 303, 984,1102 ГК РФ просил взыскать <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> стоимости неотделимых улучшений произведенных в квартире по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> поскольку расходы были понесены истцом в период брака со Шкляр (Золоторевич) Г.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Золоторевич Е.Н. иск не признала, просила применить срок исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 31.05.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечены Шкляр Г.Н., Золоторевич Н.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Шкляр Г.Н. позицию Золоторевич Е.Н. поддержала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Центрального районного суда г.Хабаровска от 30.10.2024 постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Шкляр Е.П. удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Золоторевич Е.Н. в пользу Шкляр Е.П. денежные средства в размере 4 732 487,65 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 862,44 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе Золоторевич Е.Н. просит решение отменить, как незаконное и необоснованное, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указывает, что соглашение о пользовании квартирой 97 в доме 26 по ул.Дикопольцева в г.Хабаровске между сторонами отсутствует. Суд не установил доказательств, свидетельствующих о том, что Шкляр Е.П. и Золоторевич Е.Н. пришли к соглашению по поводу вложения денежных средств в ремонт спорного жилого помещения, которые в последствии влияли бы на признание доли в праве на спорное жилое помещение. При определении стоимости работ применены данные и о стоимости отделимых улучшений и стоимости бытовых предметов и товаров, не относящихся к ремонтно-строительным работам, в том числе предметов относящихся к общей собственности супругов. К заключению приложены плохо читаемые копии товарно-распорядительных документов, часть из которых невозможно идентифицировать. Невозможно утверждать об относимости товарно-распорядительных документов и договоров к ремонтным работам в спорной квартире. Срок исковой давности по требованию истца данному спору истек 07.2017.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В письменных возражениях на апелляционную жалобу Шкляр Е.П. просит решение суда оставить без удовлетворения, апелляционную жалобу без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив законность вынесенного судом решения по правилам ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, письменных возражений, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 210, 689, 623, 1102, 1105, 1109 ГК РФ, статей 15, 17, 30 ЖК РФ, статей 34, 35, 39 СК РФ, разъяснениями, изложенными постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», установил, что в период проживания в жилом помещении ответчика с ее согласия истцом, состоящим в браке с дочерью ответчика, за свой счет произведены неотделимые улучшения жилого помещения, стоимость которых ответчица возмещать отказалась и, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе заключение специалиста, приняв во внимание обстоятельства, установленные судом при рассмотрении дела №2-357/2023, удовлетворил заявленные требования, отклонив доводы о пропуске срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выводы суда не противоречат установленным обстоятельствам и требованиям закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и из материалов дела следует, что Шкляр Е.П. и Шкляр Г.Н. (дочь ответчика Золоторевич Е.Н.) состояли в юридическом браке с 01.10.2005 по19.11.2021.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Золоторевич Е.Н. является собственником квартиры общей площадью 101, 4 кв.м, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> на основании договора участия в долевом строительстве от 21.12.2009 №186-К, заключенного с ООО «Керенг-Хабаровск. Квартира была передана Золоторевич Е.Н 26.06.2010, без чистовой отделки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Центрального районного суда г.Хабаровска от 09.06.2023 по делу №2-357/2023, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 13.10.2023, Шкляр Е.П. выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> В удовлетворении встречных исковых требований Шкляр Е.П. к Золоторевич Е.Н. о признании права собственности на <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебными актами установлено, что в 2011 году Золоторевич Е.Н. предоставила для проживания квартиру <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> супругам Шкляр Е.П. и Шкляр Г.Н., после прекращения брака между Шкляр Е.П. и Шкляр Г.Н., Шкляр Е.П. перестал быть членом семьи, не представил доказательств, в соответствии с которым закон связывает приобретение права собственности на недвижимое имущество – долю в спорной квартире.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех обязательных условий: имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, то есть происходит неосновательно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца и правовые основания для такого обогащения отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 16 Обзора судебной практики №1 (2020), утв.Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.06.2020, приобретенное либо сбереженное за счет другого лица без каких-либо на то оснований имущество является неосновательным обогащением и подлежит возврату, в том числе когда такое обогащение является результатом поведения самого потерпевшего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с правовой позицией, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 01.03.2011 №352-О-О, законодательство предусматривает способы защиты прав супруга, полагающего, что личные обязательства другого супруга исполнялись за счет их общего имущества, в частности право требовать компенсацию соразмерно его доле в общем имуществе супругов (по правилам главы 60 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно дизайн-проекта разработанного ООО «Проект-ДВ» для его реализации требовалось проведение работ по возведению стен и перегородок, выравниваю потолков, стен, пола, устройство проводки, сантехники, с целью чего в квартире по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> произведены неотделимые улучшения для приведения указанного помещения в состояние, пригодное для проживания, то есть использования жилого помещения по назначению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно заключению специалиста ООО Экспертный центр «Строительная помощь» №328 от 11.10.2023 общая стоимость фактически выполненных работ и использованных материалов в квартире по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> составляет 9 464 975,30 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств того, что истец добровольно, безвозмездно и без встречного предоставления нес расходы на ремонт квартиры, что исключало бы возможность требовать обратно денежные средства, затраченные истцом, в соответствии с правилом, предусмотренным п.4 ст.1109 ГК РФ, не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возражая против размера расходов, ответчик ссылалась в жалобе о том, что к заключению специалиста приложены плохо читаемые копии товарно-распорядительных документов, часть из которых невозможно идентифицировать, часть из которых истец, занимающийся ремонтом помещений, не относятся к ремонту помещения ответчика, судебной коллегией признаются несостоятельными, поскольку специалистом произведен осмотр жилого помещения в натуре, в ходе которого подтвержден факт приобретённых материалов при проведении ремонта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств опровергающих размер расходов стороной ответчика не приведено и не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы жалобы о пропуске истцом срока исковой давности, судебной коллегией отклоняются по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (п.1 ст.196 этого же кодекса).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 названного кодекса).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия не может согласиться с доводами ответчика о том, что истцом ставился вопрос о взыскании неосновательного обогащения, срок исковой давности в данном случае начинал течь по общему правилу, то есть с момента завершения работ по улучшению имущества ответчика, поскольку иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном случае истец о нарушении своего права узнал после вынесения решения Центрального районного суда г.Хабаровска от 09.06.2023 по делу №2-357/2023, которым установлено отсутствие у Золоторевич Е.Н. обязательств переоформить право собственности на квартиру адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> В суд с иском истец обратился 24.05.2024, а следовательно срок исковой давности на момент предъявления иска не истек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с правовой оценкой установленных обстоятельств и переоценке имеющихся в деле доказательств, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Центрального районного суда г.Хабаровска от 30 октября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Золоторевич <span class="FIO22">Е.Н.</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в течение трех месяцев с даты принятия мотивированного апелляционного определения в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение принято 21.03.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующий&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <span class="others4"> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судьи&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <span class="others5"> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p></span>