Дело № 2-4073/2025 ~ М-3299/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-4073/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Хабаровск&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2 октября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Гараньковой О.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Соболь А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горда Дениса Евгеньевича к жилищно-строительному кооперативу «Семейный» о взыскании денежных средств,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истец Горда Д.Е. обратился в суд к ответчику ЖСК «Семейный» с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между истцом и ответчиком заключен договор паенакопления <span class="Nomer2">№</span>. В соответствии с п. 1.1. договора в целях удовлетворения потребности в жилье пайщик вступил в ЖСК в порядке и на условиях, определенных договором и Уставом ЖСК, пайщик обязуется принимать участие в строительстве жилого многоквартирного дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, в целях получения в дальнейшем в собственность одного жилого помещения, при условии исполнения в полном объеме обязательств по оплате вступительного, членских, паевого и дополнительного (целевого) взносов в размере, порядке и сроки, установленные Уставом, решениями общего собрания членов ЖСК (конференции ЖСК), внутренними положениями ЖСК и договором. Согласно п. 2.1. договора размер паевого взноса на строительство квартиры, указанной в п. 1.1. договора, с характеристиками, указанными в п. 1.3. договора, составляет денежную сумму в размере 5 718 700 рублей. Сумма паевого взноса оплачена пайщиком в полном размере <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается квитанцией АО «ТБанк» <span class="Nomer2">№</span>. В соответствии с п. 6.7. договора, предусмотрено право пайщика отказаться от договора. Моментом добровольного выхода пайщика из ЖКС считается дата утверждения общим собранием членов ЖСК протокола заседания правления ЖСК о прекращении членства. В связи с этим <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец вручил ответчику заявление о добровольном выходе из членов кооператива и о возврате внесенного паевого взноса. Согласно выписки <span class="Nomer2">№</span> из протокола <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> общего собрания пайщиков ЖСК «Семейный», истец исключен из членов кооператива. До настоящего времени сумма паевого взноса 5 718 700 рублей не возвращена ответчиком истцу. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между истцом и Бурлаковой К.И. (исполнитель) заключен договор <span class="Nomer2">№</span> оказания юридических услуг, в соответствии с п. 1.3. договора, исполнитель осуществил досудебный правовой анализ, подготовил исковое заявление. За оказание юридических услуг истцом оплачено 8 000 рублей, что подтверждается чеком <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченного паевого взноса 5 718 700 рублей, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 8 000 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 64 382 рубля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец Горда Д.Е., представитель ответчика ЖСК «Семейный» не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Представитель ответчика возражений относительно заявленных исковых требований не представил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении не просил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику судебного извещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание, назначенное на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в 10 час. 00 мин.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу принципа диспозитивности, сторона по делу самостоятельно распоряжается своими процессуальными правами, по своей воле и в своих интересах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с пунктом 1 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями статей 9, 11, 13 Закона РФ от 19.06.1992 № 3058-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» потребительское общество действует на основании устава. В уставе потребительского общества должен определяться, в том числе порядок выхода пайщиков из потребительского общества и порядок выдачи паевого взноса и кооперативных выплат. Пайщики потребительского общества имеют право вступать в него и выходить из него на добровольной основе и членство в потребительском обществе прекращается в случаях добровольного выхода пайщиков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 14 Закона РФ от 19.06.1992 № 3058-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ЖСК «Семейный» и Горда Д.Е. заключен договор паенакопления в ЖСК «Семейный» <span class="Nomer2">№</span>, в силу п. 1 которого пайщик вступил в ЖСК в порядке и на условиях, определенных договором и Уставом ЖСК, в целях удовлетворения потребности в жилье.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно указанного пункта договора, пайщик принял на себя обязанность принимать участие в строительстве жилого многоквартирного дома по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, в целях получения в дальнейшем в собственность одного жилого помещения («квартиры»), при условии исполнения в полном объеме обязательств по оплате вступительного, членских, паевого и дополнительного (целевого) взносов в размере, порядке и сроки, установленные Уставом, решениями общего собрания членов ЖСК (конференции ЖСК), внутренними положениями ЖСК и настоящим Договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1.2. договора участие в строительстве объекта осуществляется путем внесения пайщиком денежных средств (паевого взноса), необходимых для строительства здания и передачи в собственность пайщика квартиры, указанной в п. 1.3. настоящего договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1.3. договора, квартира имеет следующие характеристики: номер дома – 14 (п.1.3.1.); номер <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (пп. 1.3.2.); этаж – 8 (пп. 1.3.3.); общая фактическая площадь – 53,95 кв.м. (пп. 1.3.4.); количество жилых комнат в квартире – ДВЕ (пп. 1.3.5.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1.14. договора, стороны установили, что договор регулирует исключительно отношения, связанные с членством пайщика в ЖСК. Данный договор не является договором долевого участия в строительстве и на него не распространяются требования Закона РФ «О защите прав потребителей».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2.1. договора размер паевого взноса на строительство квартиры, указанной в п. 1.1. настоящего договора, с характеристиками, указанными в п. 1.3. настоящего договора, составляет денежную сумму в размере 5 718 700 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер паевого взноса рассчитан исходя из проектной общей площади квартиры, указанной в п. 1.3.4. договора и суммы паевого взноса за 1 кв.м. площади квартиры в размере 106 000 руб. (п.2.2.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2.4. договора внесение паевого взноса осуществляется пайщиком в сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Помимо паевого взноса пайщик, согласно п. 2.9. договора, уплачивает вступительный взнос, членский взнос и целевые взносы, установленные Уставом ЖСК, решением общего собрания членов (конференции) ЖСК. Взносы выплачиваются в размерах, установленных решениями правления ЖСК и общего собрания членов ЖСК.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступительный взнос установлен в размере 80 000 руб. вносится пайщиком единоразово в течение трех рабочих дней с момента подписания настоящего договора с указанием назначения платежа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Членский взнос установлен в размере 4000 руб., исчисляется и вносится пайщиком ежемесячно с момента вступления пайщика в ЖСК до четвертого числа каждого месяца включительно до сдачи дома в эксплуатацию с указанием назначения платежа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пп. 2.11., 2.11.1. договора, пайщик обязуется уплатить ЖСК паевой взнос в размере 5 718 700 рублей за счет собственных средств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представленными доказательствами, в том числе, квитанцией АО «ТБанк» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, подтверждено, что пайщиком Горда Д.Е. внесен паевой взнос в размере 5 718 700 рублей за квартиру в жилом доме по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, согласно договору паенакопления <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 130 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что членство в жилищном кооперативе прекращается, в том числе, в случае выхода члена кооператива и исключения члена кооператива.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом на основании статьи 132 Жилищного кодекса Российской Федерации члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевой взнос и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 113 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения, в том числе, о порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, однако указанные сведения должны соответствовать нормам законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 6.7. договора, в случае принятия пайщиком решения о добровольном выходе из ЖСК, пайщик подает в правление ЖСК соответствующее письменное заявление. Заявление члена ЖСК о добровольном выходе из ЖСК рассматривается правлением ЖСК в порядке, предусмотренным уставом ЖСК.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, в силу п. 6.9. договора, при добровольном выходе пайщика из ЖСК, порядок возврата как выплаченного в полном объеме, так и не выплаченного полностью паевого взноса пайщику, в отношении которого общим собранием членов ЖСК утвержден протокол заседания правления ЖСК о прекращении членства, определяется правлением ЖСК. Срок возврата как выплаченного в полном объеме, так и не выплаченного полностью паевого взноса не должен превышать 2 месяцев с даты утверждения собранием правления ЖСК, общим собранием членов ЖСК протокола заседания правления решения о прекращении членства пайщика в ЖСК.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец принял решение о прекращении членства в ЖСК «Семейный» и расторжении договора, о чем в соответствии с п. 6.7. договора уведомил кооператив заявлением от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протоколу общего собрания пайщиков ЖСК «Семейный» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, истец исключен из членов кооператива на основании его заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По состоянию на дату рассмотрения спора, паевой взнос в размере 5 718 700 рублей истцу не возвращен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, ответчик не оспаривал право истца на получение паевого взноса и факт прекращения членства последнего после подачи заявления, соответственно, заявленные требования о взыскании паевого взноса в размере 5 718 700 рублей подлежат удовлетворению, при том, что тяжелое материальное положение ответчика к обстоятельствам, исключающим возврат внесенных пайщиком денежных средств не относится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между Горда Д.Е. (заказчик) и Бурлаковой К.И. (исполнитель) заключен договор <span class="Nomer2">№</span> оказания юридических услуг, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательство оказать заказчику юридические услуги, связанные с взысканием с ЖСК «Семейный» денежных средств по договору паенакопления <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, а именно: анализ ситуации и документов, составление и предъявление искового заявления в суд. Стоимость услуг по договору составляет 8 000 рублей (п.4.1.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Горда Д.Е. оплатил юридические услуги в сумме 8 000 рублей, что подтверждается чеком от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами гражданского дела подтверждается оказание истцу юридических услуг со стороны исполнителя, связанных с составлением искового заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 64 382 рубля (чек от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая представленные доказательства, подтверждающие фактически понесенные истцом расходы, а также конкретные обстоятельства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 8 000 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 64 031 рубль (пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований на сумму 5 718 700 рублей).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Горда Дениса Евгеньевича к жилищно-строительному кооперативу «Семейный» о взыскании денежных средств – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Семейный» (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) в пользу Горда Дениса Евгеньевича (паспорт <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>) паевой взнос в размере 5 718 700 рублей, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 8 000 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 64 031 рубль.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> суд через Центральный районный суд <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: подпись</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;О.А.Гаранькова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено: 02.10.2025.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1">&lt;данные изъяты&gt; </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span></p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1">&lt;данные изъяты&gt; </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1">&lt;данные изъяты&gt; </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span></p></span>