Дело № 2-2690/2025 ~ М-1739/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">27RS0<span class="Nomer2">№</span>-33</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">07 июля 2025 года <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Железнодорожный районный суд <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Цуриковой Т.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO4">ФИО4</span>,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя ответчика <span class="FIO5">ФИО5</span>.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> об обращении взыскания на заложенное имущество,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">У С Т А Н О В И Л:</p> <p class="20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> обратился с иском к <span class="FIO3">ФИО3</span> об обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> был заключён договор займа денежных средств между ним и ответчиком. Факт передачи денежных средств подтверждается в соответствии с п. 3 Договора от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, а также распиской от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, собственноручно написанной и подписанной ответчиком. Также в соответствии с договором залога (ипотеки) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчик в счёт гарантии исполнения обязательств по договору займа передал в залог (ипотеку): Земельный участок, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, тер. сот. Пионер, 96, площадь: 660 кв.м, со всеми постройками на нем. Согласно п. 4. договора займа денежные средства предоставлялись заемщику сроком до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог по-настоящему договору Предмет залога подтверждает выпиской из ЕГРН и Договором дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Договором залога (ипотеки) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> предусмотрено, что Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога в случае, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой, оно не будет исполнено. В случае неисполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 900 000 рублей по договору займа от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, право собственности на предмет залога переходит к Залогодержателю. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец лично передал ответчику претензию, в которой потребовал, возвратить сумму займа в течении 10-ти дней и предупредил, что в противном случае он подаст иск об обращении взыскания на предмет залога. В соответствии с п.4 Договора срок возврата денежных средств: <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> В указанный срок денежные средства возвращены не были, залоговое имущество в собственность не передано. В настоящее время денежные средства ответчик не вернул. С учётом изложенного, частичного отказа от иска (в части требований о взыскании денежных средств по договору займа) просил обратить взыскание на заложенное имущество – признав за ним право собственности на указанное имущество.</p> <p class="20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец требования поддержал в части по основаниям, указанным в иске.</p> <p class="20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Железнодорожного районного суда горХабаровска от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> прекращено производство в связи с отказом истца от исковых требований в части взыскания суммы займа с <span class="FIO3">ФИО3</span> в пользу <span class="FIO2">ФИО2</span> в размере 900000 рублей</p> <p class="20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика иск признала в части требований об обращении взыскания на заложенное имущество, о чем предоставила суду письменное заявление о признании иска и понимании о последствиях признания иска.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании обстоятельств того, что признание иска ответчиком нарушает права и законные интересы третьих лиц не установлено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признание иска ответчиком не противоречит закону, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.4.1. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70% суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50%, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30% (ст. 333.40 НК РФ). В этой связи с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2227 рублей 35 копеек, в остальной части – 20 772 руля 65 копеек госпошлина подлежит возврату истцу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><b></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обратить взыскание на принадлежащий <span class="FIO3">ФИО3</span> земельный участок, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Пионер», уч. 96, площадь: 660 кв.м, путем прекращения права собственности за <span class="FIO3">ФИО3</span> на указанный змельеный участок - кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, садоводческое товарищество «Пионер», уч. 96.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право собственности за <span class="FIO1">ФИО1</span>, родившимся <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, на имущество: Земельный участок, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, садоводческое товарищество «Пионер», уч. 96, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO3">ФИО3</span> в пользу <span class="FIO2">ФИО2</span> государственную пошлину в размере 2227 рублей 35 копеек.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вернуть <span class="FIO2">ФИО2</span> государственную пошлину в размере 20772 рублей 65 копеек.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>вого суда через Железнодорожный районный суд <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Т.А.Цурикова</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено судом <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Т.А.Цурикова</p> </div></span>