Дело № 2-3366/2025
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-3366/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 27RS0003-01-2025-000257-93</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">23 июля 2025 года г. Хабаровск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Нелюбиной В.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Андреенкове Д.О.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Мишталь С.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишталь Сергея Михайловича к Мишталь Ирине Владивмировне, обществу с ограниченной тветственностью «РКЦ», акционерному обществу «ДГК», публичному акционерному обществу «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании стоимости оплаченных коммунальных платежей, расходов по оплате государственной пошлины, возложении обязанности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мишталь С.М. обратился в суд иском к Мишталь И.В., ООО «РКЦ», АО «ДГК», ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании стоимости оплаченных коммунальных платежей, расходов по оплате государственной пошлины, возложении обязанности, в обоснование указав, что он и ответчик являются сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 45,1 кв.м, расположенной по адресу:<span class="Address2"><адрес></span>. Ему принадлежит 30/84 доли и <span class="FIO2">ФИО2</span> принадлежит 30/84 доли в общей собственности на квартиру, действующей от своего имени и как законный представитель от имени несовершеннолетних детей <span class="FIO5">ФИО5</span> принадлежит 1/7 доли и <span class="FIO5">ФИО5</span> принадлежит 1/7 доли. Ответчик проживает в указанной квартире и является бывшим членом истца. Брак прекращен <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. При этом <span class="FIO2">ФИО2</span> не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги с момента приобретения квартиры. Он и ответчик с несовершеннолетними детьми проживают совместно, в раздельных комнатах. Он полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> между совершеннолетними собственниками Мишталь С.М. и Мишталь И.В. в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому совершеннолетнему собственнику; взыскать с <span class="FIO2">ФИО2</span> в его пользу половину стоимости оплаченных коммунальных платежей на общую сумму 15 101 рубль 65 копеек и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 3000 рублей; обязать с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ООО «РКЦ» ИНН: 2700039208 (МУП <span class="Address2"><адрес></span> «Водоканал» ИНН: 2700001300; ООО «РегСтройКом» (ТКО): ИНН 272005691, НО «<span class="Address2"><адрес></span>вой фонд капитального ремонта» ИНН 2722999970, ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» ИНН: 2723088770, АО «ДГК» ИНН: 1434031363 заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: Хабаровск, <span class="Address2"><адрес></span> совершеннолетними собственниками <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле оплаты каждому.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В порядке ст. 39 ГПК РФ истцом увеличены заявленные требования, согласно которых он просит взыскать с ответчика <span class="FIO2">ФИО2</span> денежные средства в сумме 30 129 руб. 62 коп.за оплату коммунальных платежей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочным решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 17.04.2025 указанные исковые требования удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 04.07.2025 заочное решение отменено на основании возражений ответчика Мишталь И.В., рассмотрение дела возобновлено по существу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Мишталь С.М. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить. Суду пояснил, что квартира приобретена 06.07.2024 по договору купли-продажи, а денежные средства которые переводила Мишталь И.В. не относятся к оплате коммунальных платежей, а связаны с иными расходами, в частности на покупку продуктов, ремонт в квартире и приобретение детям вещей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители ответчиков ООО «РКЦ», АО «ДГК», ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель ответчика АО «ДГК» представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также возражения относительно заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Мишталь И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом 04.07.2025. Суду представила пояснения относительно исковых требований в части касающейся перечисления денежных средств истцу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом уведомленных о дате и времени судебного разбирательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав в судебном заседании пояснения истца, оценив и исследовав письменные материалы дела в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п. 2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> является истец <span class="FIO1">ФИО1</span> в размере 30/84 доли, ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> в размере 30/84 доли, их несовершеннолетние дети <span class="FIO5">ФИО5</span> в размере 1/7 доли и <span class="FIO5">ФИО5</span> в размере 1/7 доли, в спорной квартире зарегистрированы и проживают по настоящее время истец <span class="FIO1">ФИО1</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и несовершеннолетние <span class="FIO5">ФИО5</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Брак между истцом <span class="FIO1">ФИО1</span> и ответчиком <span class="FIO2">ФИО2</span> расторгнут <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДВ <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального, найма несут дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В порядке ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствие с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», усматривается, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Мишталь С.М. и определяет порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживание в квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, между <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> в равных долях от общего размера оплаты по ? доли каждому совершеннолетнему собственнику (с учетом долей несовершеннолетних детей, законными представителями которых являются истец и ответчик), с возложением на ООО «РКЦ», ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт», АО «ДГК», разделить лицевой счет и выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с совершеннолетними собственниками Мишталь С.М. и Мишталь И.В. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле оплаты каждому, а также о взыскании с ответчика в пользу истца половины стоимости оплаченных коммунальных платежей за период с июля 2024 года по март 2025 года в размере 30 129 рублей 62 копейки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом суд не принимает представленные Мишталь И.В. согласно выписке по ее платежному счету переводы денежных средств в пользу Мишталь С.М. в качестве оплаты коммунальных услуг, поскольку перевод денежных средств <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на сумму 20 000 руб. и <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в сумме 3000 руб. совершен до приобретения спорного жилого помещения, а иные переводы значительно превышают суммы, выставленные ресурсоснабжающими организациями за потребленные коммунальные услуги, с учетом того, что истец в судебном заседании отрицал факт распределения полученных им денежных средств на счет оплаты коммунальных услуг по причине имевшихся между сторонами иных денежных обязательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с ответчика Мишталь И.В. в пользу истца Мишталь С.М. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Мишталь Сергея Михайловича к Мишталь Ирине Владимировне, обществу с ограниченной ответственностью «РКЦ», акционерному обществу «ДГК», публичному акционерному обществу «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании стоимости оплаченных коммунальных платежей, расходов по оплате государственной пошлины, возложении обязанности - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживание в квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, между Мишталь Сергеем Михайловичем к Мишталь Ириной Владимировной в равных долях от общего размера оплаты по ? доли каждому совершеннолетнему собственнику.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возложить обязанность на ООО «РКЦ» (ИНН 2700039208), ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» (ИНН 2723088770), АО «ДГК» (ИНН 1434031363) разделить лицевой счет и выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья совершеннолетним собственниками Мишталь Сергею Михайловичу к Мишталь Ирине Владимировне в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле оплаты каждому.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Мишталь Ирины Владимировны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт серия <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Nomer2">№</span> <span class="Address2"><адрес></span>, дата выдачи <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) в пользу Мишталь Сергея Михайловича денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей размере 30 129 рублей 62 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья В.В. Нелюбина</p></span>