Дело № 2-4462/2025 ~ М-3914/2025
Индустриальный районный суд г. Хабаровска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">дело № 2-4462/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">27RS0004-01-2025-005119-04</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">16 сентября 2025 года г.Хабаровск</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Индустриальный районный суд г.Хабаровска</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего судьи Осиповой И.Н.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре - Калистратовой Е.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца – <span class="FIO3">ФИО3</span>, действующей на основании доверенности</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика - <span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом к <span class="FIO1">ФИО1</span> о возложении обязанности об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к <span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указано, распоряжением правительства Хабаровского края от 28.02.2025 № 119-рп «Об утверждении мастер-планов Хабаровской городской агломерации и г. Комсомольска-на-Амуре на 2025-2030 гг.» будет реализован проект «Хабаровск-Сити», одним из мероприятий которого является комплексное развитие территории «Городская Гавань» в границах улиц Блюхера, Пионерской. Шевчука, Морозова П.Л., Радищева, береговой зоны акватории затона Хабаровской ремонтно-эксплуатационной базы флота, в том числе создание финансово-делового центра «Хабаровск-Сити». Специалистами истца выявлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в районе <span class="Address2"><адрес></span>, установлен некапитальный железобетонный гараж (<span class="others1"><данные изъяты></span>), общей площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м. Владельцем некапитального железобетонного гаража является <span class="FIO1">ФИО1</span>. Ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> 17.04.2025 года почтовым отправлением уведомлен по месту регистрации (проживания) о прекращении взимания платы за использование земельным участком под некапитальный гараж с мая 2025 года и освобождении земельного участка, расположенного в районе <span class="Address2"><адрес></span> в срок до 05.05.2025 года, также 27.05.2025года на гараже вывешено уведомление об освобождении земельного участка в срок до 10.06.2025 года. В связи с неисполнение ответчиком обязанности освободить земельный участок, повторно 09.07.2025 года на гараже вывешено уведомление об освобождении земельного участка в срок, до 17.07.2025 года. Однако 18.07.2025 года комиссий было установлено, что ответчиком до настоящего времени земельный участок от некапитального железобетонного гаража не освобожден. Просят обязать <span class="FIO1">ФИО1</span> освободить земельный участок, расположенный в районе <span class="Address2"><адрес></span>, от установленного железобетонного гаража (<span class="others2"><данные изъяты></span>), общей площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в судебное заседание поддержал заявленные уточненные требования в полном объеме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчика <span class="FIO1">ФИО1</span> возражал по заявленным требования, в обосновании указал, что он является собственником заявленного гаража. О том, что надо освободить земельный участок ответчик знал однако не может вывезти, т.к. Администрация г.Хабаровска не выделила земельный участок, на который можно было бы перевезти гараж. Также у него нет возможности самостоятельно вывезти гараж, считает, что Администрация г.Хабаровска должна организовать вывоз гараж. Ни каких-либо льгот по освобождению от уплаты государственной пошлины у него нет.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 212 ГК РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 11 Земельного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся, в числе прочего, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с подп. 2 п.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктами 2, 4 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" полномочиями по распоряжению расположенными на территории городского округа земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, наделены органы местного самоуправления городского округа.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением правительства Хабаровского края от 28.02.2025 года № 119-рп «Об утверждении мастер-планов Хабаровской городской агломерации и г. Комсомольска-на-Амуре на 2025-2030 гг.» будет реализован проект «Хабаровск-Сити», одним из мероприятий которого является комплексное развитие территории «Городская Гавань» в границах улиц Блюхера, Пионерской. Шевчука, Морозова П.Л., Радищева, береговой зоны акватории затона Хабаровской ремонтно-эксплуатационной базы флота, в том числе создание финансово-делового центра «Хабаровск-Сити».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Заявлением от 22.12.2014 года <span class="FIO1">ФИО1</span> обратился в комитет администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом для предоставления в пользование земельного участка площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м. для установки некапитального гаража, в районе <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Уведомлением <span class="Nomer2">№</span> от 10.04.2025 года <span class="FIO1">ФИО1</span> сообщено, что необходимо до 06.06.2025 года освободить земельный участок, расположенный по адресу г.Хабаровск в районе <span class="Address2"><адрес></span>. Совместно с уведомлением направлено соглашение о прекращении фактического использования земельного участка.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Также 27.05.2025 года на ворота некапитального гаража была размещено уведомление об освобождении земельного участка до 10.06.2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Комиссией отдела по землепользованию в соответствии с актом от 09.07.2025 года выявлено, что требования об освобождении земельного участка не исполнено. Было повторно предложено убрать некапитальное строение самостоятельно до 17.07.2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Комиссией отдела по землепользованию в соответствии с актом от 18.07.2025 года выявлено, что требования об освобождении земельного участка не исполнено</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Вышеуказанными материалами дела подтверждено, что до настоящего времени нарушения не устранены, вынесенное ответчику требование освободить самовольно занятую территорию земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена в установленный действующим законодательством срок, не исполнено.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Суд не может принять доводы ответчика о возложении обязанности на Администрацию г.Хабаровска обязанностей по вывозу некапитального гаража, т.к. право пользования некапитальным гаражом возложено на собственника данного имущества.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании ответчиком не предоставлены документальные доказательства о переходе прав собственности на некапитальный гараж иному лицу, напротив ответчик подтвердил, что является собственником данного некапитального объекта.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положением ст. 206 ГПК РФ указано, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, суд полагает возможным установить для ответчика срок для исполнения решения в течение 30 дней.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При расчете государственной пошлины подлежащей взысканию с ответчика суд принимает во внимание, что истцом заявлены требования нематериального характера, для данной категории дел установлена государственная пошлина для физических лиц в сумме 3000 рублей за каждое требование.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком в суд не представлены документальные доказательства об освобождении от уплаты государственной пошлины.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, государственная пошлина взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части требований.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с этим с ответчика в бюджет городского округа г. Хабаровск подлежит взысканию государственная пошлина, с учетом требований нематериального характера, в сумме 3000 рублей.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом к <span class="FIO1">ФИО1</span> о возложении обязанности об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта - удовлетворить.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возложить на <span class="FIO1">ФИО1</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>) обязанность освободить за счет собственных средств земельный участок общей площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, от размещенного некапитального строения <span class="others3"><данные изъяты></span>) в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>) в доход муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в сумме 3000 рублей.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья И.Н.Осипова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">мотивированное решение составлено 29.09.2025 года</p></span>