Дело № 2-4247/2025
Индустриальный районный суд г. Хабаровска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданское дело № 2 - 4247/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">27RS0004-01-2024-004230-36</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">22 октября 2025 года г. Хабаровск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Чорновол И.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO10">ФИО10</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя истца – <span class="FIO11">ФИО11</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющая организация жилищного фонда к <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, Администрации г. Хабаровска о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> ООО "ДВ-Союз" обратилось в суд с иском к <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO20">ФИО20</span> <span class="FIO23">ФИО23</span> <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги по <span class="Address2"><адрес></span> по <span class="Address2"><адрес></span>, мотивируя тем, что ответчики <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> являются собственниками жилого помещения, вместе с ними зарегистрирована <span class="FIO20">ФИО20</span> <span class="FIO24">ФИО24</span> У ответчиков за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> образовалась задолженность в размере 56 816 руб. 05 коп. Просит суд взыскать с учетом уточненных требований, с собственника ? доли <span class="FIO3">ФИО3</span> и зарегистрированной <span class="FIO20">ФИО20</span> <span class="FIO25">ФИО25</span> солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 14 204,01 руб., и пени в размере 22 226 руб.; с собственника ? доли <span class="FIO2">ФИО2</span> и зарегистрированной <span class="FIO20">ФИО20</span> <span class="FIO26">ФИО26</span> солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 14 204,01 руб., и пени в размере 22 226 руб.; с собственника ? доли <span class="FIO5">ФИО5</span> и зарегистрированной <span class="FIO20">ФИО20</span> <span class="FIO27">ФИО27</span> солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 14 204,01 руб., и пени в размере 22 226 руб.; с наследника ? доли <span class="FIO18">ФИО18</span> и зарегистрированной <span class="FIO20">ФИО20</span> <span class="FIO29">ФИО29</span> либо в отсутствие наследника, с Администрации г. Хабаровска и зарегистрированной <span class="FIO20">ФИО20</span> <span class="FIO30">ФИО30</span> либо с собственников <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span> и зарегистрированной <span class="FIO20">ФИО20</span> <span class="FIO31">ФИО31</span>. солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 14 204,01 руб., и пени в размере 22 226 руб., а также взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в размере 4 114,40 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация г. Хабаровска, <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебном заседании представитель истца <span class="FIO11">ФИО11</span> на уточненных исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчики <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO20">ФИО20</span> <span class="FIO32">ФИО32</span> <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, Администрация г. Хабаровска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются отчеты об извещении с помощью СМС-сообщения. В суд не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. От ответчика <span class="FIO6">ФИО6</span> поступили пояснения, в которых просит в удовлетворении исковых требований к нему и <span class="FIO20">ФИО20</span> <span class="FIO33">ФИО33</span>. отказать, ссылаясь на то, что никакого отношения к возникшему долгу не имеют, а также рассмотреть дело в его отсутствие. От представителя ответчика Администрации г. Хабаровска до судебного заседания поступили возражения на исковое заявление, в которых просит отказать в удовлетворении требований, ссылаясь на доводы, изложенные в них, а также рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, и расценивает их неявку как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебном заседании установлено, что согласно лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и выписки из домовой книги в <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрированы по постоянному месту жительства: с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO12">ФИО12</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р.; с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO13">ФИО13</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., <span class="FIO14">ФИО14</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., <span class="FIO15">ФИО15</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р.; с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>; с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из материалов дела видно, что <span class="FIO20">ФИО20</span> <span class="FIO34">ФИО34</span> в связи со вступлением в брак <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности являлись: <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO16">ФИО16</span>, <span class="FIO17">ФИО17</span>, <span class="FIO18">ФИО18</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO18">ФИО18</span> умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно наследственному делу <span class="Nomer2">№</span> следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти отца <span class="FIO18">ФИО18</span> к нотариусу обратилась <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO16">ФИО16</span> оформила заявление об отказе от причитающейся доли в наследстве после смерти отца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, поскольку <span class="FIO3">ФИО3</span> фактически приняла наследство после смерти отца <span class="FIO18">ФИО18</span>, то она является собственником ? доли в спорном жилом помещении. Другими собственниками по ? доли в спорной квартире являются <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO21">ФИО21</span> (<span class="FIO19">ФИО19</span>) <span class="FIO35">ФИО35</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики свои обязанности по оплате за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняли, в связи с чем у них образовалась задолженность за спорный период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 56 816 руб. 05 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно исковому заявлению, истец просит взыскать образовавшуюся задолженность за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с собственников жилого помещения и зарегистрированного лица в квартире <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, в спорный период ответчик <span class="FIO20">ФИО20</span> <span class="FIO36">ФИО36</span> являлась несовершеннолетней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Родителями <span class="FIO20">ФИО20</span> <span class="FIO37">ФИО37</span>., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., являются: отец – <span class="FIO6">ФИО6</span>, мать – <span class="FIO3">ФИО3</span>, что подтверждается сведениями с отдела ЗАГС Индустриального района г. Хабаровска от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, поскольку <span class="FIO20">ФИО20</span> <span class="FIO38">ФИО38</span> в спорный период являлась несовершеннолетней, то обязанности по её содержанию, в том числе и оплате коммунальных услуг должны были нести её родители <span class="FIO6">ФИО6</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span>, таким образом, на них должна быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности за спорный период, в связи с чем <span class="FIO4">ФИО4</span> должна быть освобождена от взыскания с неё суммы образовавшейся задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку материалами дела подтверждается, что доля в праве собственности на жилое помещение умершего собственника <span class="FIO18">ФИО18</span> не является выморочным имуществом, а также образовавшаяся задолженность не является долгом умершего собственника, т.к. образовалась после его смерти, то ответчик Администрация г. Хабаровска также должна быть освобождена от возложения на неё ответственности по оплате образовавшейся задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку ответчиками не предоставлены доказательства исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги за спорный период, то суд считает, что истец вправе требовать взыскания суммы образовавшейся задолженности с ответчиков в солидарном порядке в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 14 ст. 155 ЖУ РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Согласно расчету истца, за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчикам начислена пеня в размере 88 904 руб. 03 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, проверив правильность расчета пени, признает его неверным, и рассчитав размер пени за спорный период, приходит к выводу, что она составляет 21 739,86 руб., которая и подлежит взысканию с ответчиков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы ответчика <span class="FIO6">ФИО6</span> о том, что он не имеет никакого отношения к образовавшейся задолженности, т.к. с дочерью <span class="FIO20">ФИО20</span> <span class="FIO39">ФИО39</span>. не проживают в <span class="Address2"><адрес></span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, суд не принимает, т.к. они не основаны на законе, поскольку неиспользование собственником жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя" применяемому в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения не проживающего в жилом помещении члена семьи нанимателя от оплаты соответствующей коммунальной услуги, поскольку пункт 148 (44) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 предусматривает право потребителя потребовать перерасчета при временном отсутствии в жилом помещении (при предоставлении заявления и документов, подтверждающих факт и период отсутствия).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку ответчики по данному гражданскому делу являются солидарными должниками, то судебные расходы подлежат взысканию с них также в солидарном порядке.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющая организация жилищного фонда к <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, Администрации г. Хабаровска о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Взыскать солидарно с <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженки <span class="Address2"><адрес></span> (паспорт серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>), <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженца <span class="Address2"><адрес></span> (паспорт серии <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>), <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженца <span class="Address2"><адрес></span> (паспорт серии <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>), <span class="FIO40">ФИО40</span> <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженки <span class="Address2"><адрес></span> (паспорт серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющая организация жилищного фонда задолженность за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 56 816 рублей 05 копеек, пеню за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 21 739 рублей 86 копеек, судебные расходы в размере 2 556 рублей 68 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В удовлетворении исковых требований к <span class="FIO4">ФИО4</span>, Администрации г. Хабаровска – отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья И.В. Чорновол</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 24.10.2025 года.</p></span>