Дело № 2-1680/2025 ~ М-966/2025
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело <span class="Nomer2">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Nomer2">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2">****</span> 31 октября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Краснофлотский районный суд <span class="Address2">****</span> в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Овчинниковой Т.Н.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола судебного заседания секретарем <span class="FIO4">ФИО4</span>,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">с участием</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя истца <span class="FIO1">ФИО1</span> - <span class="FIO7">ФИО7</span>, действующей на основании доверенности, в деле,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика <span class="FIO3">ФИО3</span>,</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась в суд с иском к ответчику <span class="FIO2">ФИО2</span> о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов, в обоснование которого указала, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <span class="Address2">****</span>, кв-л.Пограничный, <span class="Address2">****</span>, принадлежащей истцу на праве собственности согласно выписке из ЕГРН обнаружены следы затопления. В вышерасположенной <span class="Address2">****</span> ночью <span class="Data2">***</span> произошел объемный залив квартиры истца, истец и члены его семьи были вынуждены вызвать полицию, аварийную службу, так как дверь квартиры не открывали, а вода лилась потоком с потолка и но стенам. Залив был такой большой по объему, что вода текла не только внутри квартиры, но и по окнам снаружи, вытекая из швов и текла по внешней стене дома снаружи. Немного объем воды сдерживали натяжные потолки, установленные в комнате и кухне. В результате чего у истца в квартире от периодических заливов отстают обои в кухне, а также образуются мокрые пятна на потолке и стенах и полу в ванной комнате, туалете и кухне. Заливы причиняют ущерб и беспокойство истцу. Залив произошел по вине ответчика. В результате залива истцу причинен ущерб на сумму 270 596,27 рублей. Для истца данная сумма является значительной. Истец работает в детском саду воспитателем, имеет на иждивении несовершеннолетнюю дочь, также платит по ипотеке за спорную квартиру и оплачивает коммунальные платежи. При покупке квартира была в прекрасном состоянии, пригодном для постоянного проживания, в ней продавцами был сделан ремонт, состояние квартиры повлияло на ее стоимость. В результате неправомерных действий ответчика истец в настоящее время вынуждена претерпевать неудобства и затрачивать средства на оплату оценки ущерба, слив воды с натяжных потолков и иные расходы связанные восстановлением имущества, поврежденного в результате неправомерных действий ответчика по ненадлежащему содержанию своего имущества. В результате неправомерных действий ответчика истцу причинен моральный вред, у истца нарушился сон и аппетит, она вынуждена была обращаться ночью в аварийную службу, в управляющую и обслуживающую организации за составлением фиксации заливов, их последствий. Поскольку заливом причинен значительный ущерб истец обратилась специализированную организацию, которая произвела оценку причиненного ущерба. Согласно комиссионного заключения специалистов <span class="Nomer2">...</span>/СТ-2025 от <span class="Data2">***</span> стоимость восстановительного ремонта по локально-сметному расчету <span class="Address2">****</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2">****</span>, кв-л Пограничный, <span class="Address2">****</span>, после залива, произошедшего <span class="Data2">***</span> составляет 216 248,27 рублей. Согласно акту <span class="Nomer2">...</span> от <span class="Data2">***</span> и квитанции к приходному ордеру <span class="Nomer2">...</span> стоимость работ по сливу воды с натяжного потолка составила 21 000 рублей. Кроме ущерба отделки квартиры, ущерб причинен и мебели находившейся в квартире истца, стоимость ущерба стоимость ущерба кухонному гарнитуру составила 33 348 рублей. Всего в результате залива квартиры истцу причинен ущерб на сумму 270 596, 27 рублей. В соответствии со ст.1064 ГК РФ «...Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред...». В данном случае имуществу истца был причинен ответчиком, поскольку ответчик является собственником жилого помещения и должен нести бремя содержания собственности, а также содержать его в надлежащем состоянии. В соответствии с положениями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от <span class="Data2">***</span> <span class="Nomer2">...</span>) имущество содержащееся в ненадлежащем состоянии предназначено для обслуживания одной квартиры, является имуществом ответчика, то следовательно обязанность за содержанием его к нормативном состоянии лежит на ответчике, а следовательно взыскание должно быть произведено с ответчика. Таким образом, оборудование, неисправность которого повлекла причинение вреда имуществу истца относится к внутри квартирному инженерному оборудованию ответчика. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы (ст.ст. 88. 94 ГПК РФ). Для обращения в суд и определением цены иска истец должна была провести оценку ущерба. <span class="Data2">***</span> между истцом и ООО ДЭЮЦ «Элатея» был составлен договор <span class="Nomer2">...</span>/СТ-25 на оказание услуг. Истцом была произведена оплата услуг за составление заключения, получено заключение, стоимость которого составила 39 570 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит суд взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба, причиненного заливом жилого помещения 270 596 руб. 27 коп., расходы на оплату оценки в размере 39 570 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 118 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца <span class="FIO1">ФИО1</span> - <span class="FIO7">ФИО7</span> в ходе судебного заседания исковые требования поддержала, по изложенным в них доводам, просила взыскать денежные средства с ответчика <span class="FIO3">ФИО3</span>, поскольку она является собственником жилого помещения, в удовлетворении исковых требований к <span class="FIO2">ФИО2</span> отказать. Также пояснила, что слив воды из натяжного потолка происходил несколько раз, слили 200 литров воды, два раза свивали воду в гостиной комнате, один раз в кухне, квитанцию за слив воды предоставили одну <span class="Data2">***</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> в ходе судебного заседания исковые требования истца признала, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ судом ей разъяснены и понятны. Также суду пояснила, что она является собственником жилом помещении, расположенном по адресу: <span class="Address2">****</span>, кв-л.Пограничный, <span class="Address2">****</span>. Данная квартира была ей передана после смерти отца. В момент произошедших событий, в квартире никто не проживал, она находилась в роддоме. Ее сестра <span class="FIO2">ФИО2</span> направляла в адрес истца письмо о возмещении ущерба, но истец отказать, поскольку размер ущерба ее не устроил. Отец умер в декабре 2024 года, с момента смерти отца и до произошедших событий квартира пустовала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец, ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> в судебном заседании не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, ответчика <span class="FIO3">ФИО3</span>, изучив материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Давая оценку доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что изложенные в исковом заявлении <span class="FIO5">ФИО5</span> обстоятельства нашли свое подтверждение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с требованиями ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Основанием иска являются обстоятельства, на которые истец ссылается, обосновывая свои материальные требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При этом признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме, то есть, доведено до суда по правилам ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, что отражено в адресованных суду заявлениях, представленных ответчиками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебном заседании установлено, что ответчик выразил согласие с материально-правовыми требованиями истцов, полностью признал иск, о чем от ответчика поступило заявление, занесенное в протокол судебного заседания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает законных прав других лиц, суд считает возможным заявленные истцами требования удовлетворить, так как признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения требований истца судом согласно абз.2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения, которого указывается только на признание иска ответчиком и принятие его судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШИЛ:</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов, удовлетворить частично.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">***</span> года рождения, уроженки <span class="Address2">****</span> (паспорт серия <span class="Nomer2">...</span> <span class="Nomer2">...</span>) в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">***</span> года рождения, уроженки <span class="Address2">****</span> (паспорт серии 0804 <span class="Nomer2">...</span>) в счет возмещения ущерба, причиненного заливом жилого помещения 270 596 руб. 27 коп., расходы на оплату оценки в размере 39 570 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 118 руб.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении исковых требований к <span class="FIO2">ФИО2</span> - отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в<span class="Address2"> ****</span>вой суд через Краснофлотский районный суд <span class="Address2">****</span>.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено <span class="Data2">***</span>.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Т.Н. Овчинникова</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна: судья Т.Н. Овчинникова</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинник решения</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Краснофлотского районного суда <span class="Address2">****</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">подшит в деле <span class="Nomer2">...</span></p></span>